Aktuell haben wir keine Immobilien in Lohfelden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Lohfelden und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Lohfelden wohnt und nach Kassel pendelt, trifft auf ein klares Alltagsschema: Auf dem Gemeindegebiet gibt es keinen eigenen Bahnhof. Die Gemeinde nennt die Buslinie 37 mit rund 30 Minuten aus der Kasseler Innenstadt; Linie 35 kommt über den Lindenberg bzw. aus Fuldabrück-Bergshausen. Zum ICE-Halt Kassel-Wilhelmshöhe steigen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 zum Königsplatz um und weiter in Bus 37. Per Auto führt die Abfahrt Lohfelden an der A49 (von A7/A44 über das Dreieck Kassel Süd) direkt zum Ort. Tarif und Fahrpläne: Nordhessischer Verkehrsverbund (NVV).
Quelle: Gemeinde Lohfelden; Verkehrsanbindung
Lohfelden steht nicht auf der Liste der 49 Kommunen der hessischen Mieterschutzverordnung. Es gilt hier keine Mietpreisbremse: Neue Vertragsmieten sind nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Bei Bestandserhöhungen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Regel der MiSchuV. Nachbar-Fuldabrück ist gelistet, Lohfelden nicht. Landesweite Kulisse und Verlängerungsstand stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Seit April 2025 erarbeitet die Gemeinde mit der Back2B Solution GmbH die kommunale Wärmeplanung; Abschluss war für das erste Quartal 2026 vorgesehen (Förderlaufzeit bis 28.03.2026). Auf der Gemeinde-Website liegen Präsentationen und das Fachgutachten KWP Lohfelden bereit. Der Plan soll Eignungsgebiete für Netze und dezentrale Versorgung ausweisen und dient als Orientierung für Eigentümer und Mieter — ohne unmittelbare Anschlusspflicht an ein bestimmtes Heizsystem.
Quelle: Gemeinde Lohfelden; Wärmeplanung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Lohfelden den Hebesatz der Grundsteuer B auf 532 % fest (Grundsteuer A: 708 %). Das Finanzamt Kassel ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer — kein Verkaufspreis und kein Marktwert. Den konkreten Betrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: VWE Lohfelden; Hebesatz B 532 %Quelle: BdSt Hessen; Kommunalsteuern 2025Quelle: Gemeinde Lohfelden; Grundsteuer
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Es gibt keinen Bahnhof in Lohfelden. Die Gemeinde nennt die Buslinie 37 mit rund 30 Minuten aus der Kasseler Innenstadt; Linie 35 führt über Lindenberg bzw. Fuldabrück-Bergshausen. Zum ICE-Halt Wilhelmshöhe: Tram Linie 1 zum Königsplatz, Umstieg in Bus 37. Fahrpläne: NVV.
Die Gemeinde arbeitet seit April 2025 mit der Back2B Solution GmbH an der Wärmeplanung; Abschluss war für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Präsentationen und das Fachgutachten KWP Lohfelden liegen auf der Gemeinde-Website. Der Plan ist Orientierung — keine sofortige Anschlusspflicht.
Ja. Die Gemeinde nennt die Regenbogenschule (mit Vorklasse und Ganztagsangeboten) und die Grundschule Vollmarshausen (musikalische Grundschule, Ganztag). Weiterführende Schulen liegen typischerweise im Raum Kassel — Schulweg und Zuständigkeit klären Sie beim Schulamt.
Anmeldung und Infos laufen über das Portal webKITA Lohfelden; die Gemeindeverwaltung (Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1) ist Ansprechpartnerin. Elternbeiträge sind einkommens- und stundenabhängig; die Landesbeitragsfreiheit (Ü3 bis 6 Stunden) gilt zusätzlich — siehe Bundesland-Block.
Die Gemeinde verweist auf die Abfahrt Lohfelden an der A49; von A7 und A44 erreichen Sie sie über das Autobahndreieck Kassel Süd bzw. die Anschlussführung Richtung Marburg. Für den Alltag ohne Auto bleibt der NVV-Bus (Linie 37) die zentrale Stadtanbindung.
Nein. Auf dem Gemeindegebiet gibt es keinen SPNV-Halt. Der nächste große ICE-Halt ist Kassel-Wilhelmshöhe; von dort erreichen Sie Lohfelden über Tram Linie 1 und Bus 37. Vom Kasseler Hauptbahnhof fährt Linie 37 laut Gemeinde direkt.
Gemeindevorstand und Bürgerservice: Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1, 34253 Lohfelden. Termine im Bürgerservice vereinbaren Sie vorab online; Nachmittagstermine nur nach Terminbuchung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
