In Niestetal werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Niestetal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 15.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Niestetal steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt auf der Liste der Mieterschutzverordnung. Nachbar-Fuldabrück ist gelistet — hier nicht. Neue Vertragsmieten sind daher nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt; Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Grenze von 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde ausdrücklich nicht. Kaufnebenkosten und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Niestetal; kein Mietspiegel
Alle Einwohnerinnen und Einwohner — ohne Pflegegrad, Attest oder Schwerbehindertenausweis. Montags bis freitags 8–17 Uhr fährt der Bürgerbus kostenfrei zu innerörtlichen Ärzten und Fachärzten bis zur Leipziger Straße in Kassel sowie zu Apotheken, Lebensmittelmärkten und gemeindlichen Seniorenveranstaltungen. Kontakt ist die Soziale Beratungsstelle im Rathaus am Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1. Wer den Alltag ohne eigenes Auto plant, hat damit eine ortsfeste Ergänzung zum NVV-Bus.
Quelle: Gemeinde Niestetal; Bürgerbus
Niestetal hat keine Straßenbahn. Im Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV) verbinden die Buslinien 30, 31 (OrtsBus durch Sandershausen und Heiligenrode), 32 und 52 (bis Sandershäuser Berg) die Ortsteile mit Kassel; ergänzend fahren 33, 33.1 und 33.2 in die Nachbargemeinden. Am Halt SMA in Sandershausen liegt die Firmenzentrale der SMA Solar Technology AG (Sonnenallee 1). Es gilt der NVV-Tarif; aktuelle Zeiten stehen in der Verbundauskunft und auf der ÖPNV-Seite der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Niestetal; ÖPNV-LinienQuelle: SMA Solar; Standort Niestetal
Die Nieste durchquert Sandershausen. Gegenüber dem Rathaus und östlich der Hermann-Scheer-Straße sind Auen renaturiert; sie dienen als Retentionsflächen und sollen Übertritte im Ortskern abmildern. Das ersetzt keine Flurstücksprüfung: Lage und gesetzliche Überschwemmungsgebiete (HQ100) prüfen Sie in der Landes-Karte. Kommunale Gebäude (Rathaus, Mehrzweckhalle, Feuerwehr, Bauhof, Wichtelbrunnenbad) hängen am Netz der Städtischen Werke Kassel; die Leitung kommt von der Dresdner Straße bis in die Heiligenröder Straße — ohne Anschlusszwang für alle Wohngebäude. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung 2026 (Beschluss 25. Juni 2026, rückwirkend zum 1. Januar 2026) Grundsteuer A und B auf je 600 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz; die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Niestetal; Nieste-RenaturierungQuelle: HLNUG; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: Städtische Werke Kassel; Fernwärme NiestetalQuelle: Gemeinde Niestetal; Hebesatzsatzung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Alle Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde — ohne Pflegegrad, Attest oder Schwerbehindertenausweis. Montags bis freitags 8–17 Uhr fährt er kostenfrei zu innerörtlichen Ärzten und Fachärzten bis zur Leipziger Straße in Kassel sowie zu Apotheken, Lebensmittelmärkten und gemeindlichen Seniorenveranstaltungen. Kontakt: Soziale Beratungsstelle im Rathaus.
Nein, keine Tram. Niestetal ist per Bus im Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV) angebunden: Linien 30, 31 (OrtsBus Sandershausen–Heiligenrode, teils Kassel), 32, 33/33.1/33.2 und 52 (bis Sandershäuser Berg). Am Halt SMA in Sandershausen liegt die Firmenzentrale. Tickets im NVV-Tarif; aktuelle Zeiten in der NVV-Auskunft.
Quelle: Gemeinde Niestetal; ÖPNV-LinienQuelle: SMA Solar; Anreise Bus
Zwei Grundschulen: Grundschule Sandershausen (Mühlenweg 14–16) und Astrid-Lindgren-Schule in Heiligenrode (Friedrich-Ebert-Straße 25). Weiterführend die Wilhelm-Leuschner-Schule, integrierte Gesamtschule des Landkreises in Heiligenrode (Karl-Marx-Straße 32). Die Nachmittagsbetreuung an den Grundschulen organisiert die Gemeinde mit dem ASB Nordhessen.
Quelle: Gemeinde Niestetal; SchulenQuelle: Gemeinde Niestetal; Kinder und Jugendliche
Vormerkung und Anmeldung laufen über das Portal webKITA Niestetal. Dort liegen Infos zu Einrichtungen, Schließzeiten und Gebühren. Die Kita-Verwaltung sitzt im Rathaus (Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1). Stundensätze und Verpflegung stehen in der Kostenbeitragssatzung und in der Mieter-FAQ. Die Grundschulbetreuung läuft separat über den ASB.
Quelle: Gemeinde Niestetal; webKITA StartQuelle: Gemeinde Niestetal; webKITA Infoportal
Kommunale Liegenschaften ja: Rathaus, Mehrzweckhalle, Feuerwehr, Bauhof und Wichtelbrunnenbad über die Städtischen Werke; Trasse von der Dresdner Straße bis in die Heiligenröder Straße. Daraus folgt kein Anschlusszwang für alle Wohngebäude. Ein flächendeckender Wärmeplan für alle Häuser ist nicht als fertiges Dokument ausgewiesen.
Quelle: Städtische Werke Kassel; Fernwärme NiestetalQuelle: Gemeinde Niestetal; Klimaschutz
Die Nieste kann Sandershausen belasten; renaturierte Auen gegenüber dem Rathaus und östlich der Hermann-Scheer-Straße dienen als Retentionsflächen. Das mindert Übertritte, ersetzt aber keine Einzelfallprüfung. Lage und gesetzliche Überschwemmungsgebiete (HQ100) sehen Sie in der Landes-Karte des HLNUG.
Quelle: Gemeinde Niestetal; Nieste-RenaturierungQuelle: HLNUG; Überschwemmungsgebiete
Zwei Ortsteile: Sandershausen und Heiligenrode (Landkreis Kassel). Das Rathaus steht am Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1 in Sandershausen. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Kassel; der Arbeitsmarkt ist stark mit der Stadt und mit dem Standort SMA verzahnt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
