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Immobilien zum Mieten in Weyhe

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In der Umgebung von Weyhe findest Du folgende Immobilien zum Mieten:

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23 Objekte
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Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 6davon 6 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter

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Das Wichtigste zum Mieten in Weyhe

Seit dem 1. Januar 2025 zählt Weyhe zur niedersächsischen Gebietskulisse mit angespanntem Wohnungsmarkt: Die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze 15 % gelten bis zum 31. Dezember 2029. Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Quelle: Gemeinde Weyhe; MietpreisbremseQuelle: Nds. Staatskanzlei; Mieterschutz bis 2029

Wie finden Sie die Vergleichsmiete ohne Mietspiegel?

Einen amtlichen Mietspiegel im Sinne der §§ 558 ff. BGB veröffentlicht Weyhe nicht. Orientierung liefert der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Sulingen-Verden für den Landkreis Diepholz (Rubrik Mieten und Pachten) sowie die Bodenrichtwert-Auskunft. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt — und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Wer eine größere Mietwohnung sucht, sollte wissen: Bis Ende 2029 ist die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Gebäuden mit mehr als fünf Wohnungen in Weyhe grundsätzlich genehmigungspflichtig.

Quelle: Gemeinde Weyhe; VergleichsmieteQuelle: Nds. Staatskanzlei; Umwandlungsschutz

Was zahlen Familien für die Kita?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu acht Stunden täglich; längere Zeiten und die Krippe bleiben beitragspflichtig. Die Höhe richtet sich nach Nettoeinkommen und Haushaltsgröße — ohne vollständigen wirtschaftlichen Fragebogen setzt die Gemeinde die höchste Stufe fest. Verpflegung und eine Kostenübernahme bei Bürgergeld, Wohngeld oder geringem Einkommen regeln Gemeinde bzw. Landkreis Diepholz gesondert.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Kita-Beiträge

Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderten Wohnraum stellen Sie bei der Gemeinde Weyhe (Wohnraumförderung im Rathaus). Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und nur in Niedersachsen; die Gebühr liegt zwischen 18 und 40 €. Einen Anspruch auf eine konkrete Sozialwohnung begründet er nicht — er bestätigt nur, dass Sie die Einkommensgrenzen einhalten und welche Wohnfläche höchstens zulässig ist.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Wohnberechtigungsschein

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zum Mieten in Weyhe

  • Gilt in Weyhe die Mietpreisbremse?
  • Mietpreisbremse Weyhe
  • Angespannter Wohnungsmarkt Weyhe
  • Mieterschutzverordnung Weyhe

Ja. Seit dem 1. Januar 2025 zählt Weyhe zur niedersächsischen Gebietskulisse mit angespanntem Wohnungsmarkt. Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Gebietsbestimmung gilt bis zum 31. Dezember 2029.

Quelle: Gemeinde Weyhe; MietpreisbremseQuelle: Nds. Staatskanzlei; Mieterschutz bis 2029

  • Welche Kappungsgrenze gilt in Weyhe?
  • Kappungsgrenze 15 Prozent Weyhe
  • Mieterhöhung drei Jahre Weyhe

In Weyhe gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: In laufenden Mietverhältnissen darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 % und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus steigen. Die Regelung ist an die Mieterschutz-Gebietskulisse gebunden (bis 31. Dezember 2029).

Quelle: Gemeinde Weyhe; MieterschutzQuelle: Nds. Staatskanzlei; Gebietskulisse

  • Gibt es in Weyhe einen amtlichen Mietspiegel?
  • Mietspiegel Weyhe
  • Ortsübliche Vergleichsmiete Weyhe
  • Grundstücksmarktbericht Diepholz Mieten

Nein — einen amtlichen Mietspiegel im Sinne der §§ 558 ff. BGB veröffentlicht die Gemeinde nicht. Zur Orientierung empfiehlt sie den jährlich aktualisierten Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Sulingen-Verden (Rubrik Mieten und Pachten, Landkreis Diepholz) sowie die Bodenrichtwert-Auskunft.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Vergleichsmiete ohne Mietspiegel

  • Wo beantrage ich in Weyhe einen Wohnberechtigungsschein?
  • WBS Weyhe beantragen
  • Sozialwohnung Weyhe
  • Wohnraumförderung Weyhe

Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Gemeinde Weyhe (Wohnraumförderung im Rathaus). Er berechtigt zum Bezug geförderter Wohnungen, vermittelt aber keine konkrete Wohnung. Gültigkeit in der Regel ein Jahr und nur in Niedersachsen; Gebühr 18 bis 40 €.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Wohnberechtigungsschein

  • Was kosten Kita und Krippe für Mieterhaushalte in Weyhe?
  • Kita Gebühren Weyhe Mieter
  • Beitragsfreiheit Kindergarten Weyhe

Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu acht Stunden täglich. Krippe und Mehrstunden bleiben einkommensabhängig beitragspflichtig. Bei Bürgergeld, Wohngeld oder geringem Einkommen können Sie eine Kostenübernahme beim Landkreis Diepholz beantragen.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Kita-Beiträge

  • Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Bremen?
  • ÖPNV mieten Weyhe
  • Bahn Kirchweyhe Mieter

Über die Bahnhöfe Kirchweyhe und Dreye im VBN sowie die Buslinien 120/121. Bremen ist laut Gemeinde in rund 10 Minuten per Bahn erreichbar; BürgerBus-Linien erschließen weitere Ortsteile. Für den Alltag ohne Stellplatz ist die Nähe zum jeweiligen Bahnhof entscheidend.

Quelle: Gemeinde Weyhe; ÖPNVQuelle: Gemeinde Weyhe; Bahn nach Bremen

  • Ist die Grundsteuer in Weyhe für Mieter relevant?
  • Grundsteuer Nebenkosten Weyhe
  • Hebesatz umlagefähig Weyhe

Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) zahlt der Eigentümer; sie darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz B der Gemeinde liegt 2025 bei 476 % (niedersächsisches Flächen-Lage-Modell). Prüfen Sie Ihre Abrechnung und die Vertragsklausel.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Hebesatz 2025

  • Gilt in Weyhe der Umwandlungsschutz für Mietwohnungen?
  • Umwandlung Miet- in Eigentumswohnung Weyhe
  • § 250 BauGB Weyhe

Ja. Bis zum 31. Dezember 2029 ist die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Bestandsgebäuden mit mehr als fünf Wohnungen in Weyhe grundsätzlich genehmigungspflichtig. Das soll bezahlbaren Mietwohnraum erhalten — Einzelheiten prüft die zuständige Behörde im Einzelfall.

Quelle: Nds. Staatskanzlei; Umwandlungsschutz

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden

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