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In der Umgebung von Weyhe findest Du folgende Angebote:

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23 Objekte
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Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 6davon 6 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter

Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Weyhe

Wer in Weyhe (Landkreis Diepholz, rund 31.000 Einwohner) wohnt und nach Bremen pendelt, trifft seit dem 1. Januar 2025 auf die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren. Die Gemeinde steht in der niedersächsischen Gebietskulisse mit angespanntem Wohnungsmarkt; die Bestimmung gilt bis zum 31. Dezember 2029.

Quelle: Gemeinde Weyhe; StandortinformationenQuelle: Gemeinde Weyhe; MietpreisbremseQuelle: Nds. Staatskanzlei; Mieterschutz bis 2029

Wie hoch ist der Hebesatz der neuen Grundsteuer?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. In Weyhe liegt der Hebesatz der Grundsteuer B 2025 bei 476 % (ebenso Grundsteuer A). Der Rat hat die Hebesatzsatzung am 18. Dezember 2024 beschlossen; verkündet wurde sie im Amtsblatt des Landkreises Diepholz.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Hebesatz 2025Quelle: Gemeinde Weyhe; Hebesatzsatzung

Was plant die Gemeinde bei der Wärme?

Der kommunale Wärmeplan zielt auf Klimaneutralität bis 2035 und gliedert Weyhe in Eignungsgebiete für Wärmenetze und für dezentrale Heizungen. Er verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten System und löst keinen sofortigen Heizungstausch aus. Priorisierte Schritte nennen unter anderem Geothermie an der Grundschule Lahausen und die „Suburbane Wärmewende“ im Sanierungsgebiet Ortskern Leeste.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Wärmeplanung

Woran orientieren Sie die ortsübliche Miete?

Einen amtlichen Mietspiegel gibt es in Weyhe nicht. Die Gemeinde verweist für die Vergleichsmiete auf den jährlich aktualisierten Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Sulingen-Verden (Mieten und Pachten, Landkreis Diepholz) sowie auf Bodenrichtwerte. Bei Neuvermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Zusätzlich gilt in Weyhe bis Ende 2029 der Umwandlungsschutz: Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Bestandsgebäuden mit mehr als fünf Wohnungen ist grundsätzlich genehmigungspflichtig.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Vergleichsmiete ohne MietspiegelQuelle: Nds. Staatskanzlei; Umwandlungsschutz

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Weyhe

  • Wie komme ich von Weyhe nach Bremen mit Bahn und Bus?
  • ÖPNV Weyhe Bremen
  • Bahnhof Kirchweyhe Dreye
  • VBN Weyhe Pendeln

Weyhe liegt im Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Bahnhöfe gibt es in Kirchweyhe und Dreye; Bremen ist laut Gemeinde in rund 10 Minuten erreichbar. Zusätzlich fahren Regionalbusse 120 und 121 sowie BürgerBus-Linien 116 und 117 in den Ortsteilen.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Bahn nach BremenQuelle: Gemeinde Weyhe; ÖPNV und VBN

  • Lohnt sich Wohnen in Weyhe trotz Pendeln nach Bremen?
  • Pendeln Weyhe Bremen Zeit
  • Auspendler Weyhe

Viele Haushalte wohnen in Weyhe und arbeiten auswärts: Laut Gemeinde stehen rund 11.200 Auspendlern etwa 5.500 Einpendlern gegenüber (Stand Beschäftigtenzahlen 30.06.2024). Die kurze Bahnstrecke nach Bremen und die A 1-Anbindung über Arsten/Brinkum machen den Speckgürtel alltagstauglich — die Entscheidung hängt von Ihrem Arbeitsort und Ticketkosten ab.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Pendler und Standort

  • Gibt es in Weyhe Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Kita Kosten Weyhe
  • Kindergarten beitragsfrei Weyhe
  • Elternbeitrag Kita Weyhe

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Krippe, längere Betreuungszeiten und Verpflegung bleiben beitragspflichtig; die Höhe richtet sich nach Nettoeinkommen und Haushaltsgröße. Ohne vollständigen wirtschaftlichen Fragebogen setzt die Gemeinde die höchste Beitragsstufe fest.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Kita-Beiträge

  • Liegt Weyhe in einem Wärmeplan-Gebiet — und verpflichtet das zum Heizungstausch?
  • Wärmeplanung Weyhe
  • Fernwärme Weyhe
  • Klimaneutralität Weyhe 2035

Ja: Der kommunale Wärmeplan ist veröffentlicht und zielt auf Klimaneutralität bis 2035. Er unterscheidet Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Heizungen. Der Beschluss schafft keinen Anschlusszwang und löst keinen sofortigen Heizungstausch aus — er dient der Orientierung bei anstehenden Wechseln.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Wärmeplanung

  • Wie ist Weyhe an Autobahn und Flughafen angebunden?
  • A1 Weyhe Anschluss
  • Flughafen Bremen Weyhe

Die A 1 erreichen Sie über die Anschlussstelle Bremen-Arsten sowie über die B 6 bei Brinkum. Der Flughafen Bremen liegt laut Gemeinde rund 13 km entfernt; Seehafen und Güterverkehrszentrum etwa 20 km.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Verkehrsanbindung

  • Welche Arbeitgeber- und Pendlerlage prägt Weyhe?
  • Arbeitsmarkt Weyhe
  • Beschäftigte Weyhe

Am Wohnort sind rund 13.700 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gemeldet, am Arbeitsort in Weyhe etwa 7.900 (Stand 30.06.2024). Die Arbeitslosenquote nennt die Gemeinde mit ca. 4 %. Weyhe ist damit stark auf auswärtige Arbeitsplätze — vor allem Richtung Bremen — ausgerichtet.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Beschäftigte und Pendler

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Weyhe?
  • Hebesatz Grundsteuer Weyhe
  • Neue Grundsteuer Weyhe

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B 2025 bei 476 % (ebenso Grundsteuer A). Der Rat hat die Hebesatzsatzung am 18. Dezember 2024 beschlossen.

Quelle: Gemeinde Weyhe; Hebesatz 2025Quelle: Gemeinde Weyhe; Hebesatzsatzung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden