NEUBAU ERSTBEZUG. Bassum 3 ZKB mit Balkon ab 01.11.2026 OG re
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82.0 m²
3.0 Zi.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² wird im Rahmen eines Erstbezugs in Bassum [...]
27211Bassum · BassumKM: 1.066,- €
3 Immobilien zum Mieten in Bassum
3 Immobilien werden in Bassum zum Mieten angeboten. Die Preisspanne liegt zwischen 741 und 1.066 €
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In Bassum findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
NEUBAU ERSTBEZUG. Bassum 3 ZKB ab 01.11.2026 EG r
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75.0 m²
3.0 Zi.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² wird im Rahmen eines Erstbezugs in Bassum [...]
27211Bassum · BassumKM: 975,- €
NEUBAU ERSTBEZUG. Bassum 2 ZKB mit Balkon ab 01.11.2026 DG li
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57.0 m²
2.0 Zi.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² wird im Rahmen eines Erstbezugs in Bassum [...]
27211Bassum · BassumKM: 741,- €
Seitenüberblick: Immobilien zur Miete in Bassum
In Bassum gibt es 3 Wohnungen zur Miete. Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnimmobilien liegt bei ca. 13,00 €/m² und Monat. Stand: 24.09.2026.
- Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien (Mieten) in Bassum?
- Was kostet eine Wohnung zum Mieten in Bassum?
- Was kostet ein Haus zum Mieten in Bassum?
- Für Wohnimmobilien (Mieten) in Bassum liegt der Median bei ca. 13,00 €/m² — die Hälfte der Angebote liegt unter diesem Wert. Der Durchschnitt liegt bei ca. 13,00 €/m² und ist damit fast identisch mit dem Median — der Abstand liegt im Bereich statistischen Rauschens.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
20 Objekte
Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 3davon 3 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter
Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
11 Objekte
Lange Straße 44, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 3 vom AnbieterOsnabrück 3davon 3 vom AnbieterMelle 2davon 2 vom AnbieterBarver 1davon 1 vom AnbieterBersenbrück 1davon 1 vom AnbieterHüde 1davon 1 vom Anbieter
Dumax GmbH bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste zum Mieten in Bassum
Bassum steht nicht unter der Mietpreisbremse der niedersächsischen Mieterschutzverordnung (seit 1. Januar 2025: 57 Kommunen — Bassum nicht darunter). Bei Mieterhöhungen in bestehenden Verträgen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — zuzüglich der Grenze der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wer hier sucht, plant oft zugleich Pendeln in die Region Bremen und Kita-Kosten für die Familie.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort sind beitragspflichtig. Anmeldung und Gebührenklärung laufen über das Familien- und Kinderservicebüro der Stadt Bassum; aktuelle Elternbeiträge stellt auch der Kitaverband Syke-Hoya bereit. Bei städtischen Kitas nennt die Verpflegungssatzung beispielsweise eine monatliche Pauschale — prüfen Sie den aktuellen Stand vor Vertragsschluss.
Quelle: Stadt Bassum; KinderbetreuungQuelle: Kitaverband Syke-Hoya; Elternbeiträge Bassum
Was dürfen Vermieter bei der Mieterhöhung?
Ohne angespannten Wohnungsmarkt laut Landesverordnung bleibt es bei maximal 20 % Erhöhung der Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren. Ein amtlicher Mietspiegel der Stadt Bassum ist nicht veröffentlicht; Vergleichsmieten müssen Vermieter deshalb mit anderen zulässigen Begründungsmitteln belegen (etwa Vergleichswohnungen oder Gutachten). Online-„Mietspiegel“ von Portalen sind keine behördliche Auskunft. Prüfen Sie jedes Erhöhungsverlangen auf Form, Frist und Begründung — und ob die ortsübliche Vergleichsmiete eingehalten wird.
Quelle: Land Niedersachsen; Kappungsgrenze Gebiete
Lohnt sich Mieten trotz Pendeln nach Bremen?
Viele Mietsuchende wohnen in Bassum und arbeiten in der Region Bremen. Mit VBN-Ticket und Halten von RE 9/RS 2 am Bahnhof Bassum sowie Bus 101 nach Bremen ist der Alltag ohne Auto machbar; der BürgerBus ergänzt Wege in die 16 Ortsteile. Rechnen Sie Fahrzeit und Ticket in Ihr Mietbudget ein — nicht nur die Kaltmiete. Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein; Ansprechpartner ist der Landkreis Diepholz. Wohngeldanträge bearbeitet das Sozialamt der Stadt im Rathaus (Alte Poststraße 14).
Quelle: VBN; LinienfahrpläneQuelle: Stadt Bassum; NahverkehrQuelle: Stadt Bassum; Wohngeld
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Bassum
- Gilt in Bassum die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvermietungsmiete gedeckelt sein?
- Ist Bassum angespannter Wohnungsmarkt?
Nein. Bassum gehört nicht zu den 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung (seit 1. Januar 2025). Die Mietpreisbremse — Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete — greift hier nicht. Es bleiben die allgemeinen mietrechtlichen Grenzen.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Bassum?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Miete steigen?
In Bassum gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den ausgewiesenen Gebieten der Mieterschutzverordnung — Bassum ist dort nicht genannt. Zusätzlich darf die neue Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
- Gibt es in Bassum einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Ein von der Stadt Bassum veröffentlichter amtlicher oder qualifizierter Mietspiegel ist derzeit nicht ersichtlich. Vermieter müssen Mieterhöhungen deshalb mit anderen gesetzlichen Begründungsmitteln erläutern (z. B. Vergleichswohnungen, Sachverständigengutachten). Online-„Mietspiegel“ von Portalen sind keine behördliche Auskunft.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein für Bassum?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Wer stellt den WBS aus?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für öffentlich geförderte Mietwohnungen mit Belegungsbindung. In Niedersachsen stellen Landkreise bzw. zuständige Wohnungsämter den Schein aus; für Bassum ist der Landkreis Diepholz der richtige Ansprechpartner. Formulare stellt u. a. die NBank bereit; Einkommensgrenzen und Wohnflächenangaben prüfen Sie vor Antragstellung.
Quelle: Serviceportal Niedersachsen; Wohnberechtigungsschein
- Was kostet die Kita für Mieterhaushalte in Bassum?
- Ist der Kindergarten beitragsfrei?
- Was zahle ich für Verpflegung?
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu acht Stunden täglich (landesrechtliche Beitragsfreiheit). Krippe, Hort, Randzeiten und Verpflegung bleiben gebührenpflichtig. Beratung und aktuelle Listen: Familien- und Kinderservicebüro der Stadt sowie Elternbeitragsübersicht des Kitaverbands Syke-Hoya.
Quelle: Stadt Bassum; KinderbetreuungQuelle: Kitaverband Syke-Hoya; Elternbeiträge
- Kann ich von Bassum zur Arbeit nach Bremen pendeln?
- Welches Ticket brauche ich im VBN?
Ja — viele Mietsuchende nutzen genau dieses Muster. Bahn (RE 9, RS 2) und Bus 101 verbinden Bassum mit Bremen im VBN; der BürgerBus ergänzt Wege in die Ortsteile. Rechnen Sie Fahrzeit und Ticketkosten in Ihr Mietbudget ein; aktuelle Verbindungen liefert der VBN-Fahrplaner.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Zahle ich als Mieter die Grundsteuer mit?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten abgerechnet werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Vereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer. In Bassum gilt die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) mit Hebesatz 390 % (A und B); die Höhe in Ihrer Abrechnung hängt vom Messbetrag der konkreten Immobilie ab.
- Wo beantrage ich Wohngeld in Bassum?
- Wer hilft bei der Miete?
Wohngeldanträge bearbeitet das Sozialamt der Stadt Bassum im Rathaus (Alte Poststraße 14). Zuständige Ansprechpartnerinnen und benötigte Unterlagen nennt die Stadt auf ihrer Sozialhilfe-/Wohngeld-Seite. Wohngeld ist kein WBS und ersetzt keine Mietpreisprüfung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden