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1 Immobilie in Edewecht

1 Immobilie wird in Edewecht derzeit angeboten.

Kaufangebote in Edewecht

1 Mietangebote in Edewecht

In Edewecht findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Edewecht

Aktuell sind 2 Anbieter in Edewecht und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Edewecht findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Edewecht

Wer in Edewecht (Ammerland, rund 21.300 Einwohner) wohnt oder hinzieht, merkt den Alltag zuerst am Bus: Seit dem 1. August 2026 fährt die VBN-Linie 380 montags bis freitags im Halbstundentakt zwischen Oldenburg und Edewecht — früh bis spät, mit neuer Haltestelle Industriestraße am Gewerbegebiet. Mietpreisbremse gilt hier nicht; Nachbarn wie Bad Zwischenahn und Rastede sind anders ausgewiesen.

Quelle: Gemeinde Edewecht; Busangebot August 2026Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Mieterschutz: Nachbarn gebremst — Edewecht nicht

In der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung stehen Nachbarkommunen wie Bad Zwischenahn und Rastede — Edewecht nicht. Bei Neuverträgen gibt es hier also keine Mietpreisbremse (keine Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete). Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von höchstens 20 % Nettokaltmiete in drei Jahren; zusätzlich darf die neue Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz VO-PDF

Kita: Landesregel plus lokale Staffelung

Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege landesweit für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Für Krippe und für Kita-Stunden über acht gilt in Edewecht eine sozial gestaffelte Gebühr nach Gemeindesatzung. Anmeldung und Platzsuche laufen über das Elternportal der Gemeinde; Voraussetzung ist in der Regel der Hauptwohnsitz in Edewecht (Zuzug geplant darf vermerkt werden).

Quelle: Gemeinde Edewecht; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Edewecht; Elternportal

Wärmeplan: Orientierung bis 2040

Der Verwaltungsausschuss hat am 19. November 2024 beschlossen, den ersten kommunalen Wärmeplan aufzustellen (Kooperation u. a. mit der Jade Hochschule). Zielbild ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2040; vorzulegen ist der Plan spätestens bis 30. Juni 2028. Er zeigt Perspektiven für Netze und dezentrale Lösungen — ohne unmittelbare Tauschpflicht allein durch den Plan. Linien 375 und Bürgerbus 393 verbinden Ortsteile zusätzlich mit Bad Zwischenahn; Tickets und Fahrpläne laufen über den VBN.

Quelle: Gemeinde Edewecht; WärmeplanungQuelle: VBN; Fahrplanauskunft

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Edewecht

  • Wie komme ich ohne Auto nach Oldenburg — und wie oft fährt der Bus?
  • Gibt es ab Edewecht einen Halbstundentakt nach Oldenburg?
  • Welche VBN-Linie verbindet Edewecht mit Oldenburg?

Ja — die VBN-Linie 380 verbindet Edewecht direkt mit Oldenburg. Seit dem 1. August 2026 fährt sie montags bis freitags im Halbstundentakt (ca. 5:30–0:30 Uhr), mit neuer Haltestelle Industriestraße; samstags und sonntags im Stundentakt je Abschnitt. Tickets und Fahrpläne laufen über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN).

Quelle: Gemeinde Edewecht; Busangebot August 2026Quelle: VBN; Fahrplanauskunft

  • Wie sind die Ortsteile untereinander und mit Bad Zwischenahn verbunden?
  • Was machen Linie 375 und Bürgerbus 393?
  • Gibt es Bus nach Bad Zwischenahn?

Ab August 2026 verbindet die Linie 375 unter anderem Jeddeloh II, Husbäke, Edewecht, Portsloge und Bad Zwischenahn (Mo–Fr Stundentakt). Der Bürgerbus 393 ergänzt versetzt und bedient zusätzlich Ortsteile wie Süddorf, Klein Scharrel und Friedrichsfehn.

Quelle: Gemeinde Edewecht; Linien 375 und 393

  • Gibt es in Edewecht Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Kita in Edewecht?
  • Ist die Krippe beitragspflichtig?

Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Stunden über acht sind in Edewecht sozial gestaffelt. Anmeldung läuft über das Elternportal der Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Edewecht; Kita-Beiträge

  • Gibt es in Edewecht Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Welche Schulformen gibt es vor Ort?
  • Wo sind die Grundschulen?

Ja. Die Gemeinde nennt vier Grundschulen (Edewecht, Osterscheps, Jeddeloh I, Friedrichsfehn) sowie Oberschulen in Edewecht und Friedrichsfehn und die Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule). Die Anmeldung erfolgt direkt bei der jeweiligen Schule; Schulbezirke sind satzungsweise festgelegt.

Quelle: Gemeinde Edewecht; Schulen

  • Liegt Edewecht in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
  • Wann ist der kommunale Wärmeplan fertig?

Die Gemeinde erarbeitet den ersten kommunalen Wärmeplan (Beschluss Verwaltungsausschuss 19. November 2024); Zieljahr klimaneutrale Wärme 2040, Vorlage spätestens 30. Juni 2028. Der Plan hat keine unmittelbare rechtliche Außenwirkung und verpflichtet Sie nicht allein zum Heizungswechsel.

Quelle: Gemeinde Edewecht; Wärmeplanung

  • Zu welchem Landkreis gehört Edewecht — und wie groß ist die Gemeinde?
  • Liegt Edewecht im Ammerland?
  • Wie viele Einwohner hat Edewecht?

Edewecht ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Ammerland, Niedersachsen (PLZ 26188), mit rund 21.300 Einwohnern. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile südwestlich von Oldenburg.

Quelle: Gemeinde Edewecht; Gemeindeportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden