Aktuell haben wir keine Immobilien in Saarwellingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Saarwellingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Immobilien Kontor Saarlouis bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 7. Mai 2026 gilt in Saarwellingen erstmals eine Stellplatzsatzung (Ausfertigung 18. Mai 2026). Nach der LBO-Änderung 2025 müssen Stellplätze für Wohnungen nur noch dort entstehen, wo die Gemeinde es satzt — Saarwellingen hat das für Neubauten und wesentliche Änderungen getan. Zone 1 ist der Kern um den Schlossplatz, Zone 2 das übrige Siedlungsgebiet in den Ortsteilen Saarwellingen, Reisbach und Schwarzenholz. Für Wohnungen nennt die Anlage 1,5 Stellplätze je Einheit bis 80 m² bzw. 2 darüber, plus Besucherplätze; öffentlich geförderter Wohnraum mindert um 20 %. Genehmigter Bestand ohne wesentliche Änderung bleibt außen vor.
Quelle: Gemeinde Saarwellingen; Stellplatzsatzung
Der kommunale Wärmeplan (Abschlussbericht Stand 24. Februar 2026, IZES gGmbH) skizziert den Weg zu einer treibhausgasneutralen Wärmeversorgung bis 2045. Er ist Strategie, kein Anschlusszwang und kein automatischer Heizungstausch. Bestehende Wärmenetze gibt es nur als Inseln an der Gutbergschule und im Rathausquartier. Fokusgebiete sind unter anderem Gutbergschule/Rodener Straße, der Pappelweg im Hauptort und die Lohwiese in Reisbach — dort braucht es erst Machbarkeitsstudien, bevor Netze wachsen. Im Ortsteil Reisbach wurde am 28. März 2025 der Solarpark eingeweiht (rechnerisch rund 6.200 Haushalte, mit Bürger-Schwarmfinanzierung). Für starkregenrelevante Lagen stellt die Gemeinde Gefahrenkarten je Ortsteil bereit; Betroffenheit prüfen Sie flurgenau, nicht pauschal für die ganze Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Saarwellingen; WärmeplanQuelle: Gemeinde Saarwellingen; KlimaschutzQuelle: Landkreis Saarlouis; Solarpark ReisbachQuelle: Gemeinde Saarwellingen; Starkregen
Saarwellingen (Kreis Saarlouis, PLZ 66793) hat keinen eigenen SPNV-Halt. Knotenpunkt ist der Schlossplatz; Buslinien wie 401, 403, 425 und 463 verbinden unter anderem Saarlouis (ZOB/Hauptbahnhof), Lebach Bahnhof und über Bous den Bahnanschluss Richtung Völklingen. Tickets laufen über den Verbund saarVV. Mit dem Auto erreichen Sie über die Vorstadtstraße (L 142) die Anschlussstelle A8 „Saarwellingen“. Die erste kommunale 22-kW-Ladesäule (Schlossstraße/Eichbergstraße) ging im Dezember 2025 in Betrieb; parallel arbeitet die Gemeinde an Alltagsrad- und Mobilitätskonzepten.
Quelle: Saarfahrplan; Schlossplatz AbfahrtQuelle: saarVV; FahrplanauskunftQuelle: Gemeinde Saarwellingen; Mobilität
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Saarwellingen, Reisbach und Schwarzenholz. Es gibt zwei Grundschulen: die Grundschule Gutberg im Hauptort (mit freiwilliger Ganztagsbetreuung) und die Astrid-Lindgren-Schule in Reisbach. Weiterführend liegt die Gemeinschaftsschule An der Waldwies vor Ort; die Waldschule ist Förderschule geistige Entwicklung des Landkreises. Kita-Anmeldung klären Sie bei Trägern und beim Amt für Generationen und Bildung — Beitragsstufen folgen dem Landespfad. In Schwarzenholz entsteht am früheren Grundschulstandort die neue Kita St. Elisabeth mit 133 Plätzen. Für Eigentümer und Nebenkosten relevant: nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz B für 2026 auf 360 % (A: 325 %; Gemeinderat 20. November 2025). Landesweite Kauf- und Mietregeln stehen im Block „Bundesland Saarland“.
Quelle: Gemeinde Saarwellingen; SchulenQuelle: Gemeinde Saarwellingen; Kita SchwarzenholzQuelle: Gemeinde Saarwellingen; Hebesatz 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Nein — die Gemeinde hat keinen eigenen SPNV-Halt. Knotenpunkt ist der Schlossplatz; Busse (u. a. 401, 403, 425, 463) fahren nach Saarlouis, Lebach und über Bous Richtung Völklingen. Tickets und Auskunft: Verbund saarVV / Saarfahrplan.
Quelle: Saarfahrplan; SchlossplatzQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Der Gemeinderat beschloss die Satzung am 7. Mai 2026 (Ausfertigung 18. Mai 2026). Sie gilt für Neubauten und wesentliche Änderungen; genehmigter Bestand ohne wesentliche Änderung bleibt außen vor. Zone 1 ist der Kern um den Schlossplatz, Zone 2 das übrige Siedlungsgebiet. Wohnungen: 1,5 Stellplätze bis 80 m², 2 darüber, plus Besucherplätze.
Zwei gemeindeeigene Grundschulen: Gutberg im Hauptort (mit FGTS) und Astrid-Lindgren-Schule in Reisbach. Weiterführend die Gemeinschaftsschule An der Waldwies (Landkreis Saarlouis) sowie die Waldschule (Förderschule geistige Entwicklung).
Ja. Der Abschlussbericht (IZES, Stand 24. Februar 2026) ist veröffentlicht. Zielhorizont ist 2045; der Plan begründet keinen Anschlusszwang. Fokusgebiete u. a. Gutbergschule/Rodener Straße, Pappelweg, Lohwiese (Reisbach). Wärmenetze bisher nur Inseln an Gutbergschule und Rathausquartier.
Quelle: Gemeinde Saarwellingen; WärmeplanQuelle: Gemeinde Saarwellingen; Klimaschutz
Der Solarpark im Nordosten von Reisbach wurde am 28. März 2025 eingeweiht (rechnerisch etwa 6.200 Haushalte). Die Gemeinde nennt eine Bürger-Schwarmfinanzierung; zusammen mit weiteren Erneuerbaren-Projekten soll der Strombedarf der Gemeinde bilanziell gedeckt werden können.
Quelle: Landkreis Saarlouis; Solarpark ReisbachQuelle: Land Saarland; Solarpark Reisbach
Ja. Die Gemeinde hat am 20. Oktober 2020 ein Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept beauftragt und stellt Starkregengefahrenkarten für die Ortsteile Saarwellingen, Reisbach und Schwarzenholz bereit. Flurgenau prüfen — eine Gemeinde-Lage heißt nicht automatisch Betroffenheit.
Saarwellingen liegt im Landkreis Saarlouis (PLZ 66793) und besteht aus den Ortsteilen Saarwellingen, Reisbach und Schwarzenholz. Über die Vorstadtstraße (L 142) erreichen Sie die Anschlussstelle A8 „Saarwellingen“.
Quelle: Gemeinde Saarwellingen; StartseiteQuelle: Gemeinde Saarwellingen; Stellplatzsatzung Lage
Die Gemeinde arbeitet an einem Alltagsradkonzept und einem integrierten Mobilitätskonzept (Förderung NMOB). Die erste kommunale 22-kW-Ladesäule (Schlossstraße/Eichbergstraße) wurde im Dezember 2025 eröffnet; weitere Ladepunkte nennt die Mobilitätsseite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
