Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum der Kreisstadt Merzig
−♡Haus zum Kauf in Merzig
Grunddaten
Zimmer: 15
Wohnfläche: 390.00 m²
Grundstück: 520.00 m²
Baujahr: 1968
Lage: 66663 Merzig
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Ausstattung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf insgesamt ca. 390 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 520 Quadratmetern Grundstücksfläche:
Restaurant
Küche
zwei Nebenzimmer
10 Schlafzimmer
5 weitere Räume, die als Abstellraum oder Büro genutzt werden können
Biergarten mit 50 Sitzplätzen
Grill
Toilettenanlage
Anbau mit Balkon aus dem Jahr 1984
Kaminzimmer
Schutzbunker
Doppelgarage
Außenstellplätze
Fenster komplett im Jahr 2017 erneuert
Duschen in allen Hotelzimmern
WC auf jeder Etage
2 Badezimmer
Gegen einen geringen Aufpreis kann das Inventar übernommen werden. Eine Umnutzung des Gebäudes als Mehrfamilienhaus ist denkbar.
Auf die vorhandene Doppelgarage kann ein zweigeschossiger Aufbau erfolgen.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Heide Rach
Tel.: 06587-992777
Mobil: 0173-1890509
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1968
- Datum der letzten Modernisierung: 2017
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 440.000€
- Provisionsplichtig!
- Anzahl Stellplätze im Freien: 5
- Währung: €