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1 Immobilie in Merzig

1 Immobilie wird in Merzig derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Merzig

Mietangebote in Merzig

In Merzig findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Merzig

In Merzig werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Merzig und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 18.05.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Merzig findest Du folgende Angebote:

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108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Merzig

Wer in Merzig wohnt und nach Saarbrücken, Trier oder Luxemburg pendelt, trifft vor allem auf die Saarstrecke: Am Bahnhof Merzig (Saar) halten Regionalzüge und Regionalexpress; der Halt Merzig (Saar) Stadtmitte liegt näher an der Innenstadt. Tickets und Auskunft laufen über den Saarländischen Verkehrsverbund (saarVV). Für den Grenzverkehr nach Luxemburg ergänzen RGTR-Buslinien ab Merzig den Alltag ohne eigenen Wagen.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof MerzigQuelle: Land Saarland; Bus Luxemburg

Was beschließt der kommunale Wärmeplan?

Der Stadtrat nahm am 4. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan einschließlich Analyse-, Ziel- und Maßnahmenplanung zur Kenntnis und beschloss ihn einstimmig als strategische Grundlage für die künftige Wärmeversorgung. Der Plan ersetzt keine individuelle Energieberatung und verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Eigentümer und Mieter finden darin Orientierung zu möglichen Netzen und dezentralen Optionen — ohne automatischen Anschlusszwang.

Quelle: Kreisstadt Merzig; Wärmeplan BeschlussQuelle: Kreisstadt Merzig; Wärmeplanung Förderprojekt

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzte der Stadtrat den Hebesatz der Grundsteuer B zunächst auf 440 % fest. Für das Jahr 2026 beschloss er am 18. Dezember 2025 eine Anhebung auf 460 %; Grundsteuer A bleibt bei 309 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer laut Bescheid.

Quelle: Kreisstadt Merzig; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Kreisstadt Merzig; Hebesatzsatzung 2025

Wie parken Sie in der Innenstadt?

Seit dem 1. Januar 2018 steuert ein Parkraumkonzept die Merziger Innenstadt in drei Zonen (gelb, blau, grün) mit Kurzzeit-, Zwei-Stunden-Frei- und Tagespauschalen. Ein ausgewiesenes Bewohnerparken mit Parkausweis gibt es derzeit nicht — die Stadt verweist auf das allgemeine Konzept und das Ordnungsamt. Gebühren- und Parkscheibenpflicht gelten werktags typischerweise von 8 bis 18 Uhr; an Feiertagen ist das Parken kostenfrei.

Quelle: Kreisstadt Merzig; ParkraumkonzeptQuelle: Kreisstadt Merzig; Bewohnerparken

Bundesland Saarland:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:

Häufige Fragen zu Wohnen in Merzig

  • Wie ist die Bahn- und Busanbindung — und geht Pendeln nach Luxemburg?
  • Gibt es Regionalzüge nach Saarbrücken und Trier?
  • Welche Buslinien fahren von Merzig nach Luxemburg?

Ja. Am Bahnhof Merzig (Saar) verkehren Regionalzüge und Regionalexpress auf der Saarstrecke Richtung Saarbrücken und Trier; der Halt Merzig (Saar) Stadtmitte liegt näher zur Innenstadt. Tarif und Auskunft: Saarländischer Verkehrsverbund (saarVV). Nach Luxemburg fahren u. a. RGTR-Linien ab Merzig (Tarif RegioZone laut Land).

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof MerzigQuelle: Land Saarland; Bus Luxemburg

  • Gibt es in Merzig Bewohnerparken?
  • Brauche ich einen Anwohnerparkausweis?
  • Wie funktionieren die Parkzonen in der Innenstadt?

Nein — ein ausgewiesenes Bewohnerparken mit Parkausweis ist derzeit nicht eingeführt. Seit dem 1. Januar 2018 gilt ein Parkraumkonzept mit gelber, blauer und grüner Zone (Kurzzeitgebühr, Zwei-Stunden-Frei an Eingängen, Tagespauschale). Werktags typischerweise 8–18 Uhr gebühren- bzw. parkscheibenpflichtig; an Feiertagen kostenfrei.

Quelle: Kreisstadt Merzig; ParkraumkonzeptQuelle: Kreisstadt Merzig; Bewohnerparken

  • Was kosten Kita und Krippe in Merzig — und wann wird es beitragsfrei?
  • Sind die Kita-Gebühren im Kreis einheitlich?
  • Ab wann entfallen Elternbeiträge vollständig?

Die Elternbeiträge sind im Landkreis Merzig-Wadern kreisweit einheitlich und sinken schrittweise; ab dem 1. Januar 2027 ist die Beitragsfreiheit nach dem Landesgesetz vorgesehen. Die Kreisstadt nennt für städtische Einrichtungen aktuell z. B. 29 € (Kita bis zehn Stunden), 20 € (bis sieben Stunden) und 64 € (Krippe bis zehn Stunden) monatlich, mit Geschwisterstaffelung. Verpflegung kann zusätzlich anfallen.

Quelle: Kreisstadt Merzig; Kita-BeiträgeQuelle: Kreisstadt Merzig; Kita Beitragsfreiheit

  • Liegt Merzig in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
  • Muss ich die Heizung wegen des Wärmeplans tauschen?

Ja — der Stadtrat beschloss am 4. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan als strategische Grundlage. Er zeigt Orientierung bis zum Zielhorizont 2045, ersetzt aber keine individuelle Energieberatung und löst allein keinen Heizungszwang aus.

Quelle: Kreisstadt Merzig; Wärmeplan BeschlussQuelle: Kreisstadt Merzig; Wärmeplanung Förderprojekt

  • Ist Merzig hochwasser- oder starkregengefährdet?
  • Gibt es Starkregenkarten für die Stadtteile?
  • Wo finde ich das Hochwasserkonzept?

Die Stadt hat am 28. September 2023 ein Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept für das gesamte Stadtgebiet beschlossen. Es enthält Starkregen- und Hochwasserkarten (u. a. Saar und Seffersbach) sowie Maßnahmenvorschläge. Prüfen Sie die Karten und Hinweise zur privaten Vorsorge auf den Seiten der Kreisstadt.

Quelle: Kreisstadt Merzig; HochwasserkonzeptQuelle: Kreisstadt Merzig; Starkregenkarten

  • Wo melde ich meinen Wohnsitz in Merzig an?
  • Welches Bürgeramt ist zuständig?
  • Brauche ich einen Termin zur Ummeldung?

Die Meldeangelegenheiten erledigt das Bürgerbüro der Kreisstadt Merzig im Rathaus (Brauerstraße 5). Für die Anmeldung oder Ummeldung benötigen Sie in der Regel Personalausweis bzw. Pass und bei Mietverhältnissen eine Wohnungsgeberbestätigung — Details und Terminbuchung stehen auf der Stadtseite.

Quelle: Kreisstadt Merzig; Meldewesen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden