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108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Heusweiler

Wer in Heusweiler wohnt oder hinzieht, trifft vor allem auf die Saarbahn-Linie S 1 nach Saarbrücken und darauf, dass das Nahwärmeprojekt der Gemeindewerke am 15. November 2023 aus wirtschaftlichen Gründen gestoppt wurde. Die Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken zählt rund 18.000 Einwohner; Haltepunkte wie Heusweiler Markt, Eiweiler und Schulzentrum prägen den Alltag ohne Auto.

Quelle: Saarbahn GmbH; Takt InnenstadtQuelle: Gemeinde Heusweiler; Nahwärme Beschluss

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Gemeinderat am 12. Dezember 2024 den Hebesatz B auf 360 % festgesetzt (Grundsteuer A: 260 %, ab 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis Ihres Grundstücks. Landesregeln zur Bewertung stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Heusweiler; Hebesatz 2025

Gilt in Heusweiler die Mietpreisbremse?

In Heusweiler gilt keine Mietpreisbremse: Für die Gemeinde gibt es keine Ausweisung als angespannter Wohnungsmarkt. Bei Mieterhöhungen im Bestand bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen eigenen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht; Orientierung liefern Vergleichswohnungen, nicht der Saarbrücker Mietspiegel als verbindliche Vorgabe.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Was zahlen Familien noch für Kita und Schule?

Elternbeiträge für Kita-Plätze sinken weiter: Seit dem 1. August 2025 liegt der Elternanteil an den anerkannten Personalkosten bei 5 %, ab dem 1. August 2026 bei 2,5 %; zum 1. Januar 2027 entfallen die Beiträge vollständig. Die Gemeinde setzt die Beiträge ihrer Einrichtungen jährlich nach dem Landesgesetz fest; Anmeldungen laufen über den Kita-Planer des Regionalverbands. Schulträger vor Ort ist die Gemeinde — mit Grundschulstandorten unter anderem in Heusweiler (Dependance Eiweiler) und Holz; weiterführend etwa die Friedrich-Schiller-Schule.

Quelle: Land Saarland; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Heusweiler; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Heusweiler; Schulen Bildung

Bundesland Saarland:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:

Häufige Fragen zu Heusweiler

  • Wie gut ist Heusweiler mit der Saarbahn an Saarbrücken angebunden?
  • Welchen Takt hat die S1 ab Heusweiler Markt?
  • Kann ich ohne Auto nach Saarbrücken pendeln?

Ja. Die Saarbahn-Linie S 1 verbindet Heusweiler Markt (sowie Halte in Eiweiler und am Schulzentrum) mit der Saarbrücker Innenstadt. Montag bis Freitag gilt bis 9 Uhr und von 13 bis 20 Uhr ein 15-Minuten-Takt, zwischen 9 und 13 Uhr ein 30-Minuten-Takt; am Wochenende überwiegend 30 Minuten.

Quelle: Saarbahn GmbH; S1 Taktzeiten

  • Sind Kita-Plätze in Heusweiler beitragsfrei?
  • Wie hoch sind die Kita-Elternbeiträge?
  • Wann entfallen die Kita-Gebühren ganz?

Noch nicht vollständig. Der Elternanteil an den anerkannten Personalkosten liegt seit dem 1. August 2025 bei 5 %, ab dem 1. August 2026 bei 2,5 %; zum 1. Januar 2027 entfallen die Beiträge. Die Gemeinde setzt die Beiträge ihrer Einrichtungen jährlich fest; Anmeldungen erfolgen über den Kita-Planer des Regionalverbands Saarbrücken.

Quelle: Land Saarland; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Heusweiler; Kita-Anmeldung

  • Gibt es Grundschulen in Heusweiler?
  • Welche Schulen stehen vor Ort zur Verfügung?
  • Wo ist die Dependance Eiweiler?

Ja. Nach der Grundschulreform gibt es in der Gemeinde zwei Grundschulen: die Grundschule Heusweiler (mit Dependance in Eiweiler) und die Erich-Kästner-Grundschule in Holz. Weiterführend ist vor Ort unter anderem die Friedrich-Schiller-Schule. Schulträger ist die Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Heusweiler; Schulen Bildung

  • Gibt es in Heusweiler bereits Fern- oder Nahwärme?
  • Wie steht es um die kommunale Wärmeplanung?
  • Wurde das Nahwärmeprojekt der Gemeindewerke umgesetzt?

Ein Nahwärmeprojekt der Gemeindewerke wurde am 15. November 2023 aus wirtschaftlichen Gründen nicht weiterverfolgt; eine spätere Realisierung hängt von der kommunalen Wärmeplanung und Förderrahmen ab. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern ist die Wärmeplanung bis Mitte 2028 vorgesehen — beim Heizungswechsel den aktuellen Stand bei der Gemeinde erfragen.

Quelle: Gemeinde Heusweiler; Nahwärme Status

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heusweiler?
  • Welcher Hebesatz gilt nach der Reform ab 2025?
  • Unterscheiden sich Grundsteuer A und B?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt Hebesatz B 360 % und Hebesatz A 260 % (Ratsbeschluss 12. Dezember 2024, wirksam ab 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — kein Verkaufspreis Ihres Grundstücks.

Quelle: Gemeinde Heusweiler; Hebesatz 2025

  • Wie viele Einwohner hat Heusweiler — und zu welchem Kreis gehört der Ort?
  • Liegt Heusweiler im Regionalverband Saarbrücken?
  • Welche Postleitzahl hat Heusweiler?

Heusweiler hat rund 18.000 Einwohner, Postleitzahl 66265, und gehört zum Regionalverband Saarbrücken im Saarland. Verwaltungssitz der Gemeinde ist an der Saarbrücker Straße 35.

Quelle: Gemeinde Heusweiler; Gemeindeprofil

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden