Aktuell haben wir keine Immobilien in Neukirchen-Vluyn – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Neukirchen-Vluyn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Neukirchen-Vluyn wohnt oder hinzieht, plant den Alltag ohne eigenen Bahnhof: Derzeit gibt es keinen SPNV-Halt. Buslinien im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) verbinden die Stadt im Kreis Wesel (rund 27.000 Einwohner) unter anderem mit Moers und Duisburg Hauptbahnhof — bekannt ist die Linie 929. Autobahnanschlüsse an A 40 und A 57 ergänzen den Weg. Der VRR listet langfristig die Reaktivierung Niederrheinbahn II (Neukirchen-Vluyn–Moers–Duisburg); das ist Orientierungsrahmen, kein fester Betriebsbeginn.
Quelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; Daten und FaktenQuelle: VRR; Niederrheinbahn II Planung
Seit November 2025 erarbeitet die Stadt mit dem Hamburg Institut die kommunale Wärmeplanung nach dem Landeswärmeplanungsgesetz NRW. Zieljahr ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Der Plan zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen (zum Beispiel Wärmepumpen) im Vordergrund stehen. Er verpflichtet niemanden zum sofortigen Heizungstausch und ersetzt keine individuelle Energieberatung. Bürgerbeteiligung ist ab Mitte 2026 vorgesehen; unabhängige Beratung vermittelt unter anderem die Verbraucherzentrale NRW.
Quelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; WärmeplanungQuelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; Wärmeplanung Start
Neukirchen-Vluyn steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO). Damit gilt keine Mietpreisbremse für Neuverträge und auch nicht die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %. Bei Mieterhöhungen im Bestand bleibt die bundesweite Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Orientierung bietet ein einfacher Mietspiegel (§ 558c BGB), den die Stadt verweist und den Haus & Grund Grafschaft Moers als PDF bereitstellt.
Quelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO KommunenlisteQuelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; Mietspiegel
Elternbeiträge setzt der Kreis Wesel nach Satzung fest — gestaffelt nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn des Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei. Bei mehreren betreuten Geschwistern sinkt der Beitrag für das zweite Kind auf 25 %; jedes weitere Kind ist beitragsfrei. Erlass ist auf Antrag möglich. Vor Ort gibt es Grundschulen sowie Gesamtschule und Gymnasium am Schulzentrum Tersteegenstraße; Krankenhäuser und größere Versorgungsangebote finden Sie unter anderem in Moers und Kamp-Lintfort.
Quelle: Kreis Wesel; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; SchulenQuelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; Daten und Fakten
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Derzeit gibt es keinen eigenen SPNV-Halt. Pendeln läuft über den Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR), unter anderem mit Buslinien nach Moers und Duisburg Hauptbahnhof (z. B. Linie 929). Autobahnanschlüsse an A 40 und A 57 ergänzen den Alltag. Der VRR plant langfristig die Reaktivierung Niederrheinbahn II (Neukirchen-Vluyn–Moers–Duisburg) — noch ohne festen Betriebsbeginn.
Quelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; Daten und FaktenQuelle: VRR; Niederrheinbahn II Planung
Die Stadt hat im November 2025 die kommunale Wärmeplanung gestartet (Hamburg Institut, Ziel klimaneutral 2045). Der Plan verpflichtet niemanden zum sofortigen Heizungstausch; er zeigt langfristig sinnvolle Netz- oder dezentrale Gebiete. Bürgerbeteiligung ist ab Mitte 2026 vorgesehen. Unabhängige Energieberatung vermittelt unter anderem die Verbraucherzentrale NRW.
Quelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; WärmeplanungQuelle: Stadt Neukirchen-Vluyn; Wärmeplanung Start
Ja — Beiträge setzt der Kreis Wesel nach Satzung fest (Einkommen, Alter, Betreuungsumfang). Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn des Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei. Bei mehreren betreuten Geschwistern gilt für das zweite Kind 25 % des Beitrags; jedes weitere Kind ist beitragsfrei. Erlass ist auf Antrag möglich.
Ja. Die Stadt ist Schulträgerin von vier Grundschulen (unter anderem Antonius-, Hundertwasser-, Tersteegen- und Pestalozzi-Schule). Am Schulzentrum Tersteegenstraße liegen Gesamtschule Niederberg und Julius-Stursberg-Gymnasium. Bei der Grundschulanmeldung können Sie nur eine Schule wählen; Aufnahmeanspruch besteht nur für die wohnortnächste Schule im Rahmen der Kapazität.
Laut Stadtangaben liegen Anschlüsse an die A 40 (Duisburg–Venlo) und A 57 (Goch–Düsseldorf–Köln); die A 42 ist wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Düsseldorf liegt rund 30 km, Weeze rund 50 km entfernt. Krankenhäuser und größere Versorgungsangebote finden Sie unter anderem in Moers und Kamp-Lintfort.
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Antrag bei der Stadt Neukirchen-Vluyn; Gebühr 15 € (SGB II/XII kostenfrei), Gültigkeit ein Jahr, nur in NRW. Der Schein weist keine Wohnung zu.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
