Aktuell haben wir keine Immobilien in Kempen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Kempen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gerhardts Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. März 2025 steht Kempen (Kreis Viersen) in der Mieterschutzverordnung NRW. Bei neuen Mietverträgen darf die Miete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; die Mietpreisbremse gilt nach aktueller Landesregelung bis 31. Dezember 2029. Ausnahmen betreffen vor allem Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen. Im Bestand greift zugleich die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Nur wer in der Kempener Altstadt innerhalb von Hessen-, Donk-, Burg- und Möhlenwall wohnt, kann einen Bewohnerparkausweis beantragen. Für Fahrzeuge bis 3,5 t liegen die Gebühren bei 10 € monatlich plus 30 € Bearbeitungsgebühr; längere Fahrzeuge über 5,50 m zahlen den doppelten Monatssatz. Der Ausweis gilt jeweils bis zum 31. Dezember; Anträge fürs Folgejahr nimmt die Service-Stelle im Rathaus am Buttermarkt ab dem 15. November entgegen. Voraussetzung: Hauptwohnsitz in der Zone und kein privater Stellplatz.
Quelle: Stadt Kempen; Bewohnerparkausweis
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt für die neue Grundsteuer den Hebesatz B auf 616 % und den Hebesatz A auf 535 % fest. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Jahressteuer ergibt sich daraus mit dem kommunalen Hebesatz. Aktuelle Sätze veröffentlicht die Stadt unter Daten & Fakten; der Rat hat im Mai 2026 eine rückwirkende weitere Anhebung für 2026 abgelehnt.
Quelle: Stadt Kempen; HebesätzeQuelle: Stadt Kempen; Grundsteuern
Der Rat hat den Abschlussbericht der kommunalen Wärmeplanung am 16. Juni 2025 beschlossen — deutlich vor der gesetzlichen Frist Juni 2028 für Kommunen unter 100.000 Einwohnern. Der Plan ist strategisch und rechtlich unverbindlich: Er schreibt kein Heizsystem vor. In Kempen, St. Hubert und Tönisberg sieht er gute Voraussetzungen für Wärmenetze; rund 22 % der Gebäude sind bereits angeschlossen. Die Stadtwerke treiben die Dekarbonisierung der Fernwärme voran (Transformationsplan BAFA-genehmigt) und prüfen den Ausbau Richtung Kempen-Süd.
Quelle: Stadt Kempen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Kempen; Fernwärmeausbau
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Der RE 10 (Niers-Express) verbindet Kempen über Krefeld mit Düsseldorf; werktags tagsüber oft alle 30 Minuten. Der XBus X49 fährt stündlich von Kempen Bahnhof über Vorst und Anrath nach Meerbusch Haus Meer mit Anschluss an die U76. Busse ergänzen Richtung Viersen, Geldern und Straelen; Tarif im VRR.
Quelle: Stadt Kempen; Lage und AnreiseQuelle: Stadt Kempen; XBus X49Quelle: VRR; Fahrplanauskunft
Nur Bewohner innerhalb von Hessen-, Donk-, Burg- und Möhlenwall. Gebühr: 10 € monatlich plus 30 € Bearbeitung für Fahrzeuge bis 3,5 t; über 5,50 m Länge verdoppelt sich der Monatssatz. Gültig bis 31. Dezember; Anträge ab 15. November im Rathaus.
Ja. Der Abschlussbericht wurde am 16. Juni 2025 vom Rat beschlossen. Der Plan ist strategisch und nicht rechtsverbindlich — kein Anschlusszwang. Fernwärme ist in Teilen der Stadt schon da; Ausbau und Dekarbonisierung liegen bei den Stadtwerken.
Quelle: Stadt Kempen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Kempen; Fernwärme
Beiträge für Kita, Kindertagespflege und OGS sind einkommens- und betreuungsabhängig. Die neue Satzung hebt die Beitragsfreiheit auf Jahreseinkommen bis 50.000 € an und sieht ab August jährliche Anpassungen um 3 % vor. Essensgeld kommt hinzu; das letzte Kitajahr vor der Einschulung bleibt landesrechtlich beitragsfrei.
Quelle: Stadt Kempen; ElternbeiträgeQuelle: Stadt Kempen; Elternbeitragssatzung
Stand Juni 2025 meldet die Stadt 34.432 Einwohner. Stadtteile: Kempen, St. Hubert, Tönisberg und Schmalbroich (inkl. Unterweiden). Die Fläche beträgt rund 69 km² im Kreis Viersen.
Ja. Bus und Nahverkehrszüge in und ab Kempen fahren im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Tickets und aktuelle Fahrpläne holen Sie in der VRR-Auskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
