Immobilien in Witzenhausen

0 Immobilien werden in Witzenhausen derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Witzenhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Witzenhausen

Aktuell ist 1 Anbieter in Witzenhausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
25 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel, GERMANY

raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Witzenhausen

Seit dem 1. Mai 2026 gilt in der Kernstadt Witzenhausen eine neue Parkgebührenordnung: Kurzparken kostet 0,75 € je angefangene 30 Minuten. Automaten und die App PayByPhone sind umgestellt; Bewohner-, Monats- und Handwerkerausweise holen Sie im Bürgerbüro.

Quelle: Stadt Witzenhausen; ParkgebührenQuelle: Stadt Witzenhausen; Parkgebührenordnung PDF

Uni-Campus Ökolandbau prägt den Alltag

Witzenhausen ist Standort des Fachbereichs Ökologische Agrarwissenschaften der Universität Kassel (Steinstraße und Nordbahnhofstraße). Studierende, Beschäftigte und Pendelnde nutzen den Bahnhof Witzenhausen-Nord im Nordhessischen VerkehrsVerbund (NVV): RegionalExpress und RegionalBahn halten dort; zwei StadtBus-Linien treffen am Bahnhof auf den Bahnanschluss. Für Fernverkehr steigen Sie typischerweise in Kassel-Wilhelmshöhe oder Göttingen um.

Quelle: Uni Kassel; Standort WitzenhausenQuelle: NVV; StadtBus Witzenhausen

Wärmeplanung wird erst beauftragt

Die Stadt bereitet die gesetzlich vorgeschriebene kommunale Wärmeplanung für das gesamte Stadtgebiet vor. Ziel ist eine datengestützte Orientierung zwischen Netz- und dezentralen Optionen — ohne pauschale Heizungspflicht und ohne angekündigte kurzfristige Ausweitung zentraler Wärmenetze. Der Plan dient der Information, nicht dem sofortigen Technikzwang.

Quelle: Stadt Witzenhausen; Wärmeplanung

Mieterschutz vor Ort: keine Bremse

Witzenhausen steht nicht auf der Liste der 49 hessischen Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt. Deshalb greift hier keine Mietpreisbremse bei Neuverträgen. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Verordnungskulisse. Wer ohne Stellplatz im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Kernstadt wohnt, kann einen Bewohner-Jahresparkschein für 45 € beantragen.

Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Witzenhausen; Bewohnerparken

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Witzenhausen

  • Was kostet Parken in der Kernstadt?
  • Seit wann gelten die neuen Gebühren?
  • Wo bekomme ich einen Bewohnerausweis?

Seit 1. Mai 2026: 0,75 € je angefangene 30 Minuten. Bewohner-, Monats- und Handwerkerausweise gibt es im Bürgerbüro; Zahlung auch per PayByPhone. Bewohner mit Erstwohnsitz im Sanierungsgebiet ohne Stellplatz: Jahresparkschein 45 €.

Quelle: Stadt Witzenhausen; ParkgebührenQuelle: Stadt Witzenhausen; Parkgebührenordnung

  • Wie gut ist Witzenhausen an Kassel und Göttingen angebunden?
  • Gibt es Regionalbahn am Bahnhof Witzenhausen-Nord?
  • Wie funktioniert der StadtBus?

Am Bahnhof Witzenhausen-Nord halten RegionalExpress und RegionalBahn im NVV; Fernverkehr erreichen Sie über Kassel-Wilhelmshöhe oder Göttingen mit Umstieg. Zwei StadtBus-Linien treffen am Bahnhof und verbinden die Kernstadt.

Quelle: NVV; StadtBus WitzenhausenQuelle: Uni Kassel; Anreise Witzenhausen

  • Was macht den Uni-Standort in Witzenhausen besonders?
  • Welcher Fachbereich sitzt hier?
  • Gibt es zwei Campus-Standorte?

Hier sitzt der Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften der Universität Kassel mit den Standorten Steinstraße und Nordbahnhofstraße — inklusive Studiengang Ökologische Landwirtschaft. Das prägt Arbeitsmarkt und Nachfrage nach Wohnraum in der Kleinstadt.

Quelle: Uni Kassel; Standort Witzenhausen

  • Sind Kita-Beiträge in Witzenhausen beitragsfrei?
  • Ab welchem Alter greift die Freistellung?
  • Was kostet längere Betreuung?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr sind sechs Stunden Kindergarten täglich gebührenfrei. Darüber hinaus und in der Krippe fallen Beiträge an; aktuelle Tarife und Geschwisterermäßigung stehen auf den Seiten der städtischen KITAS.

Quelle: KITAS Witzenhausen; Betreuungsgebühren

  • Gibt es schon einen fertigen Wärmeplan?
  • Muss ich sofort die Heizung wechseln?
  • Plant die Stadt Fernwärme-Ausbau?

Nein — die Stadt bereitet erst die Beauftragung der Wärmepläne vor. Es gibt weder eine pauschale Heizungspflicht noch eine angekündigte kurzfristige Ausweitung zentraler Wärmenetze; der Plan soll Orientierungsgrundlage werden.

Quelle: Stadt Witzenhausen; Wärmeplanung

  • In welchem Kreis liegt Witzenhausen?
  • Zu welchem Landkreis gehört die Stadt?

Witzenhausen liegt im Werra-Meißner-Kreis in Hessen (Nordhessen). Viele Sozialleistungen wie Wohngeld bearbeitet der Kreis in Eschwege; die Stadtverwaltung bleibt erste Anlaufstelle vor Ort.

Quelle: Werra-Meißner-Kreis; Wohngeld

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden