Aktuell haben wir keine Immobilien in Gelnhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 5 Anbieter in Gelnhausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
UK Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gelnhausen steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse und auch nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze von 15 %. Die Kreisstadt fehlt in der Liste der 49 Gemeinden der Mieterschutzverordnung; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufnebenkosten und Förderkulisse stehen im Bundesland-Block darunter.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Einen fertigen Wärmeplan nach Wärmeplanungsgesetz gibt es in Gelnhausen noch nicht. Die Stadt erarbeitet ihn und will ihn vor Ablauf der gesetzlichen Frist am 30. Juni 2028 fertigstellen. Eine Öffentlichkeitsbeteiligung ist vorgesehen; Termine dazu veröffentlicht das Bauamt rechtzeitig. Bis dahin gibt der Plan keine verbindliche Netz- oder Heizungspflicht allein aus dem fehlenden Dokument — er wird später Orientierung für Wärmenetze und dezentrale Lösungen liefern.
Quelle: Stadt Gelnhausen; Wärmeplanung
Am Bahnhof Gelnhausen halten Regionalzüge der Kinzigtalbahn im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Direkte Verbindungen nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof brauchen oft rund 35–40 Minuten. Am Bahnhof gibt es eine große Park-and-Ride-Anlage; öffentliche Parkplätze in der Innenstadt liegen typischerweise bei 0,50 € je 30 Minuten. Bauphasen am Streckenausbau können Fahrpläne vorübergehend verändern — aktuelle RMV- und Bahn-Auskünfte prüfen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof GelnhausenQuelle: Stadt Gelnhausen; ParkenQuelle: RMV; Linienfahrpläne
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — Nachweis für den Bezug einer geförderten Sozialwohnung — beantragen Sie bei der Stadt Gelnhausen, Fachbereich Bau und Stadtplanung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr; einen Rechtsanspruch auf eine konkrete Wohnung begründet er nicht. Für Familien bleibt zusätzlich die landesweite Kita-Beitragsfreistellung ab dem dritten Geburtstag (bis zu sechs Stunden täglich) relevant — Mehrstunden und Verpflegung regeln die Träger.
Quelle: Stadt Gelnhausen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Hessen; Kita-Beitragsfreiheit
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein — ein Wärmeplan nach Wärmeplanungsgesetz liegt noch nicht vor. Die Stadt erarbeitet ihn und will ihn vor Ablauf der Frist am 30. Juni 2028 fertigstellen. Eine Öffentlichkeitsbeteiligung ist vorgesehen.
Am Bahnhof Gelnhausen fahren Regionalzüge der Kinzigtalbahn im RMV. Direkte Fahrten nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof dauern oft rund 35–40 Minuten. Während Ausbauarbeiten können Fahrpläne und Ersatzverkehre abweichen — aktuelle Auskunft über RMV oder Bahn.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof GelnhausenQuelle: RMV; Linienfahrpläne
Viele öffentliche Flächen liegen bei 0,50 € je 30 Minuten (teils mit Tages- oder Monatskarte). Am Bahnhof gibt es eine große Park-and-Ride-Anlage mit eigenen Tagestarifen. Bewohnerparkausweise gibt es auf Antrag; die genaue Gebühr richtet sich nach der kommunalen Gebührenordnung — bei der Straßenverkehrsbehörde nachfragen.
Quelle: Stadt Gelnhausen; ParkenQuelle: Stadt Gelnhausen; Bewohnerparken
Ja für den Kern: Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Beitrag für bis zu sechs Stunden täglich — landesweit in Hessen und damit auch in Gelnhausen. Längere Betreuung und Verpflegung bleiben zahlungspflichtig; die Träger setzen die Sätze fest.
Quelle: Land Hessen; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Gelnhausen; Kindertagesbetreuung
Beim Fachbereich Bau und Stadtplanung der Stadt Gelnhausen. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung — ohne Anspruch auf eine konkrete Vermittlung.
Teile des Stadtgebiets liegen im Risikogebiet der Kinzig. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, zeigen die Hochwassergefahren- und Risikokarten des HLNUG — flurstückbezogen prüfen, nicht pauschal für die ganze Stadt.
Gelnhausen ist Kreisstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen (PLZ 63571).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
