Aktuell haben wir keine Immobilien in Mömbris – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Mömbris und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Mömbris wohnt und nach Hanau oder Aschaffenburg pendelt, trifft vor allem auf die Kahlgrundbahn (Linie RB 56 der Westfrankenbahn) und die KVG-Busse. Im Marktgebiet halten die Züge unter anderem in Niedersteinbach, Mömbris-Strötzbach, Mömbris-Mensengesäß, Schimborn und Königshofen; sie fahren nach Kahl am Main und sind in der Regel nach Hanau Hbf durchgebunden. Bis Kahl gilt der Verbundtarif der VAB (Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain), ab Großkrotzenburg der RMV. Parallel verbindet die KVG-Linie 25 Aschaffenburg über Johannesberg und Mömbris mit Schöllkrippen; Linie 23 führt über Hösbach und Goldbach zum ROB Aschaffenburg.
Quelle: RMV; Fahrplan RB 56Quelle: VAB; Verbundtarif UntermainQuelle: KVG; Linien 23 und 25
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt im Markt Mömbris für Grundsteuer A und B der Hebesatz 320 v. H. — festgehalten in der Hebesatzsatzung vom 21. Oktober 2024 und von der IHK Aschaffenburg für 2026 erfasst. Das Finanzamt Aschaffenburg setzt den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell; der Markt wendet den Hebesatz an. Daraus folgt die Jahressteuer. Eine Formel mit Euro-Beträgen brauchen Sie dafür nicht; maßgeblich ist Ihr Bescheid.
Quelle: Markt Mömbris; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Markt Mömbris; Hebesatzsatzung 2024Quelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2026
Eine Mietpreisbremse gilt in Mömbris nicht. In der Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2026, bis 31. Dezember 2029) stehen im Landkreis Aschaffenburg nur Kahl a. Main, Kleinostheim und Stockstadt a. Main. Bestandsmieten dürfen hier höchstens um 20 % in drei Jahren steigen — zusätzlich zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung greift nur in den gelisteten Gemeinden.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Eine Anmeldung direkt in der Einrichtung reicht nicht: Der Markt vergibt Plätze ausschließlich über die zentrale Kitaplatzanmeldung (HOKITA). Sie können bis zu fünf Wunsch-Einrichtungen angeben. Die Beiträge setzt der jeweilige Träger; eine einheitliche Gebührentabelle für alle Häuser veröffentlicht Mömbris nicht. Für Familien mit Schulkindern nennt der Markt zwei Grundschulen — die Ivo-Zeiger-Grundschule im Hauptort und die Grundschule Gunzenbach — sowie die Mittelschule „Am Glasberg“ in Schimborn.
Quelle: Markt Mömbris; KindergärtenQuelle: HOKITA; Kitaplatzanmeldung MömbrisQuelle: Markt Mömbris; Schulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Über die Kahlgrundbahn (Linie RB 56 der Westfrankenbahn). Im Marktgebiet halten unter anderem Niedersteinbach, Mömbris-Strötzbach, Mömbris-Mensengesäß, Schimborn und Königshofen. Die Züge fahren nach Kahl am Main und sind in der Regel nach Hanau Hbf durchgebunden; von dort bestehen Anschlüsse Richtung Frankfurt.
Im Abschnitt Schöllkrippen–Kahl gilt der Tarif der VAB (Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain). Ab Großkrotzenburg Richtung Hanau gilt der RMV-Tarif. Das Deutschlandticket der VAB gilt im gesamten Verbundgebiet und bundesweit im Nahverkehr — aktuelle Preise nennt die VAB auf ihrer Startseite.
Die KVG-Linie 25 verbindet Aschaffenburg (Hbf/ROB) über Johannesberg und Mömbris mit Geiselbach und Schöllkrippen. Linie 23 führt über Goldbach und Hösbach nach Aschaffenburg. Aktuelle Fahrpläne und Baustellenhinweise stehen bei KVG und VAB.
Nur über die zentrale Kitaplatzanmeldung des Marktes (HOKITA). Eine direkte Reservierung in der Einrichtung ersetzt das Portal nicht. Sie können bis zu fünf Einrichtungen wählen. Beiträge setzt der Träger.
Quelle: Markt Mömbris; KindergärtenQuelle: HOKITA; Kitaplatzanmeldung Mömbris
Ja. Der Markt nennt die Ivo-Zeiger-Grundschule im Hauptort (Mittagsbetreuung bis 17 Uhr) und die Grundschule Gunzenbach mit jahrgangsgemischten Klassen sowie die Mittelschule „Am Glasberg“ in Schimborn.
Nein — der Plan wird noch erstellt. Beauftragt ist die EnergyEffizienz GmbH; Zielhorizont einer klimaneutralen Wärmeversorgung ist 2045. Der Plan begründet allein keinen Anschluss- oder Heizungstausch.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten für 2026 Grundsteuer A und B je 320 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; der Markt den Hebesatz. Details zum Landesmodell stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Markt Mömbris; Grundsteuer HebesätzeQuelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2026
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
