Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Friedrichsdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Friedrichsdorf neu mietet, trifft auf die hessische Mietpreisbremse: Die Wiedervermietungsmiete darf die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Im laufenden Vertrag begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren. Die Stadt steht ausdrücklich in der Mieterschutzverordnung; Geltung bis 25. November 2026, Verlängerung streitig — Stand und Quellen unten, keine Rechtsberatung.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Einen qualifizierten oder einfachen amtlichen Mietspiegel der Stadt Friedrichsdorf führt das Land Hessen in seiner Übersicht derzeit nicht. Die ortsübliche Vergleichsmiete müssen Sie deshalb über andere Mittel klären — etwa Vergleichswohnungen, Gutachten oder Auskünfte lokaler Interessenvertretungen. Private Portale mit Angebotsmieten ersetzen keinen amtlichen Spiegel.
Quelle: Land Hessen; Mietspiegel-Übersicht
Das städtische Wohnungswesen stellt den Wohnberechtigungsschein (WBS) aus und führt die Wohnungsbewerberliste für städtische Wohnungen sowie Belegrechte. Der WBS ist in Hessen ein Jahr gültig und hessenweit nutzbar; er löst allein noch keine Wohnungssuche aus. Einkommensgrenzen und angemessene Wohnflächen veröffentlicht die Stadt tabellarisch auf der Wohnungswesen-Seite (z. B. Einpersonenhaushalt derzeit 20.146 € bereinigtes Jahreseinkommen nach § 5 Abs. 1 HWoFG).
Für die Bewerberliste brauchen Sie einen Bezug zur Stadt: Hauptwohnsitz seit mindestens einem Jahr, berufliche Tätigkeit vor Ort seit mindestens zwölf Monaten unbefristet oder Verwandte ersten Grades mit Wohnsitz in Friedrichsdorf — plus unzureichende Unterbringung oder drohenden Wohnungsverlust. Formulare und Merkblatt liegen online bereit.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; Wohnungswesen
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten können Sie bei der Straßenverkehrsbehörde der Stadt einen Bewohnerparkausweis beantragen — auch als Mieterin oder Mieter mit Hauptwohnsitz in der Zone. Pro Person gibt es nur einen Ausweis für ein auf Sie zugelassenes oder dauerhaft genutztes Fahrzeug. Es fällt eine Gebühr nach der kommunalen Gebührenordnung an; die Höhe erfragen Sie bei der Behörde. Der Ausweis garantiert keinen freien Stellplatz vor der Tür.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; Bewohnerparken
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Friedrichsdorf gehört zur hessischen Gebietskulisse. Bei Wiedervermietung höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Ausnahmen u. a. für bestimmte Neubauten und erste Vermietung nach umfassender Modernisierung. Verordnung bis 25. November 2026; Verlängerung streitig.
In Friedrichsdorf gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: höchstens 15 % innerhalb von drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete — statt der bundesweiten 20 %.
Einen qualifizierten oder einfachen amtlichen Mietspiegel der Stadt listet das Land Hessen derzeit nicht. Die Vergleichsmiete müssen Sie über andere Belege klären (Vergleichswohnungen, Gutachten). Private Angebotsportale sind kein amtlicher Spiegel.
Bei Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und späterer Veräußerung gilt die verlängerte Sperrfrist von acht Jahren in Friedrichsdorf nur für Veräußerungen nach dem 23. September 2020. Frühere Veräußerungen: bundesrechtliche drei Jahre. Immer Einzelfall prüfen.
Beim städtischen Wohnungswesen. Der WBS ist in Hessen kostenfrei, ein Jahr gültig und hessenweit nutzbar. Für die Bewerberliste brauchen Sie Bezug zur Stadt und unzureichende Unterbringung; Einkommensgrenzen stehen tabellarisch auf der Stadtseite.
Nur in ausgewiesenen Bewohnerparkzonen und bei Hauptwohnsitz dort. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde; Gebühr nach kommunaler Ordnung (Betrag dort erfragen). Ein Ausweis pro Person; kein Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Die S5 startet in Friedrichsdorf und fährt über Bad Homburg nach Frankfurt. Die RB 15 ergänzt Richtung Hintertaunus und Bad Homburg. Tarif: RMV.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
