Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Püttlingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Immobilien Kontor Saarlouis bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Püttlingen kauft, plant die laufende Grundsteuer B mit dem Hebesatz 400 % (neue Grundsteuer ab 2025). Landes-Kaufnebenkosten und Grunderwerbsteuer stehen im Bundesland-Block unten. Beim späteren Vermieten gilt vor Ort keine Mietpreisbremse — die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren bleibt maßgeblich.
Quelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz PüttlingenQuelle: Stadt Püttlingen; Grundsteuer ab 2025Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Nach dem Kauf steuert der Notar die Eintragung. Zuständig für alle saarländischen Grundstücke ist das Saarländische Grundbuchamt beim Amtsgericht Saarbrücken (Mainzer Straße 176). Amtliche Ausdrucke erhalten Sie dort; einfache Ausdrucke auch über Wohnsitzamtsgerichte. Sie müssen für den Eintrag nicht lokal in Püttlingen anstehen — der Notar organisiert den Weg.
Quelle: Justiz Saarland; Grundbuchamt
Amtliche Bodenrichtwerte liefert BORIS Saarland im GeoPortal gebührenfrei per Adresse oder Flurstück; die Werte sind Zonenmittel und ersetzen keine Verkehrswertermittlung. Für Neubau, Ersterwerb oder Modernisierung selbst genutzten Wohnraums prüft die SIKB die saarländische Wohnraumförderung — Antrag vor Baubeginn, Einkommensgrenzen beachten. Kombination mit Bundesprogrammen (z. B. KfW/BAFA) ist oft möglich.
Quelle: GeoPortal Saarland; BORIS BodenrichtwerteQuelle: SIKB; Wohnraumförderung
Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag nach dem saarländisch angepassten Bundesmodell; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz B (400 %, Stand 2025). Der Zahlbetrag steht im kommunalen Bescheid. Für den Alltag ohne Zweitwagen verbindet der Ringbus die Stadtteile stündlich und schließt an die Saarbahn an (u. a. Haltestelle Etzenhofen); Tickets laufen über saarVV.
Quelle: Stadt Püttlingen; Grundsteuer ab 2025Quelle: Land Saarland; GrundsteuerreformQuelle: Stadt Püttlingen; Püttlinger Ringbus
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Im Saarland — und damit in Püttlingen — beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % der Bemessungsgrundlage (meist der Kaufpreis). Details und Quellen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Neben der Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbuchkosten nach gesetzlichem Gebührenrecht an. Eine Maklerprovision nur, wenn sie vereinbart ist. Planen Sie die Summe vor dem Notartermin fest in die Finanzierung ein.
Grundbuchsachen für alle saarländischen Grundstücke bearbeitet zentral das Saarländische Grundbuchamt beim Amtsgericht Saarbrücken (Mainzer Straße 176). Amtliche Ausdrucke nur dort; einfache Ausdrucke auch über Wohnsitzamtsgerichte. Der Notar steuert den Eigentumseintrag.
Hebesatz der Grundsteuer B in Püttlingen: 400 % (Stand 2025, neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem saarländisch angepassten Bundesmodell; die Stadt wendet den Hebesatz an. Das ist kein Verkaufs- oder Marktwert — den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz PüttlingenQuelle: Stadt Püttlingen; Grundsteuer ab 2025
Amtliche Bodenrichtwerte liefert BORIS Saarland im GeoPortal — gebührenfrei per Adresse oder Flurstück. Die Werte sind Zonenmittel und ersetzen keine Verkehrswertermittlung; Detailauskünfte gibt der zuständige Gutachterausschuss.
Quelle: GeoPortal Saarland; BORIS BodenrichtwerteQuelle: LVGL Saarland; Bodenrichtwerte
Über die SIKB läuft die saarländische Wohnraumförderung u. a. für Neubau, Ersterwerb und Modernisierung selbst genutzten Wohnraums (zinsgünstige Kredite, Einkommensgrenzen). Anträge vor Baubeginn; Kombination mit Bundesprogrammen (z. B. KfW/BAFA) ist oft möglich.
Nein — im Saarland greift die Mietpreisbremse nicht. Für vermietete Objekte bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren maßgeblich. Das ersetzt keine individuelle Mietrechtsberatung.
Der Ringbus verbindet die Stadtteile stündlich und schließt an Saarbahn und Regionalbus an (u. a. Etzenhofen). Für den Arbeitsweg nach Saarbrücken prüfen Sie Takt und Umstieg über saarVV/Saarfahrplan.
Quelle: Stadt Püttlingen; Püttlinger RingbusQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Ab dem 1. August 2026 gelten stark abgesenkte städtische Beiträge; ab dem 1. Januar 2027 entfallen Elternbeiträge landesweit. Anmeldung über den Kita-Planer des Regionalverbands — relevant für die Haushaltsplanung nach dem Kauf.
Quelle: Stadt Püttlingen; KindertageseinrichtungenQuelle: Land Saarland; Kita-Beitragsfreiheit
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
