Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lohfelden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Lohfelden steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse: Neue Vertragsmieten sind hier nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Regel der MiSchuV. Nachbar-Fuldabrück ist in der Gebietsliste, Lohfelden nicht. Ein von der Gemeinde veröffentlichter amtlicher Mietspiegel ist derzeit nicht ersichtlich; Erhöhungen müssen nach § 558a BGB anderweitig begründet werden.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gesetze im Internet; § 558a BGB
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung Lohfelden (Bürgerservice, Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1). Er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Ob Einkommen und Wohnfläche passen, prüft die Behörde im Einzelfall — Unterlagen und Termin klären Sie vorher online oder telefonisch.
Quelle: Gemeinde Lohfelden; Wohnberechtigungsschein
Über die Landesbeitragsfreiheit hinaus setzt die Gemeinde einkommens- und stundenabhängige Elternbeiträge fest; Anmeldung läuft über das Portal webKITA Lohfelden. Geschwisterermäßigung und Verpflegungspauschale regelt die jeweilige Satzung bzw. der Träger — aktuelle Tabellen erfragen Sie bei der Kita-Verwaltung. Die hessische Beitragsfreiheit ab vollendetem 3. Lebensjahr (bis zu 6 Stunden/Tag) gilt zusätzlich; Details zur Landesregel stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Lohfelden; webKITAQuelle: ASB Kita Lohfelden; Elternbeiträge
Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Lohfelden der Hebesatz B von 532 % (Grundsteuer A: 708 %). Den konkreten Anteil sehen Sie in der Betriebskostenabrechnung bzw. im Bescheid des Eigentümers — ohne Euro-Beispiel und ohne Marktwert-Interpretation.
Quelle: VWE Lohfelden; Hebesatz BQuelle: BdSt Hessen; Kommunalsteuern 2025
Es gibt keinen SPNV-Halt in Lohfelden. Die Gemeinde nennt die Buslinie 37 (ca. 30 Minuten zur Kasseler Innenstadt) und Linie 35; zum ICE Wilhelmshöhe Umstieg über Tram Linie 1 und Bus 37. Fahrpläne und Tickets: NVV / KVG.
Quelle: Gemeinde Lohfelden; Verkehrsanbindung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Lohfelden steht nicht auf der Liste der 49 Kommunen der hessischen Mieterschutzverordnung. Neue Mieten sind hier nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Nachbar-Fuldabrück ist gelistet — Lohfelden nicht. Landesweite Details: siehe Bundesland-Block.
Es gilt die bundesweite Grenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MiSchuV greift in Lohfelden nicht.
Ein von der Gemeinde veröffentlichter amtlicher Mietspiegel ist derzeit nicht ersichtlich. Private Portal-Auswertungen ersetzen ihn nicht. Mieterhöhungen müssen nach § 558a BGB anderweitig begründet werden.
Bei der Gemeindeverwaltung Lohfelden (Bürgerservice). In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Der WBS berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung.
Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 532 %; den Betrag entnehmen Sie dem Bescheid bzw. der Abrechnung.
Über die Buslinie 37 (laut Gemeinde ca. 30 Minuten zur Kasseler Innenstadt) und Linie 35; Tarif NVV. Einen Bahnhof vor Ort gibt es nicht — ICE über Wilhelmshöhe mit Umstieg in Bus 37.
Die Gemeinde berechnet Beiträge nach Einkommen und Betreuungsstunden; Anmeldung über webKITA. Zusätzlich gilt die hessische Beitragsfreiheit ab vollendetem 3. Lebensjahr (bis zu 6 Stunden/Tag) — siehe Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Lohfelden; webKITAQuelle: ASB Kita Lohfelden; Beiträge
Die kommunale Wärmeplanung (Back2B, Fachgutachten auf der Gemeinde-Website) ist eine Orientierung zu möglichen Netz- und Einzelversorgungsgebieten. Sie ersetzt weder Ihren Mietvertrag noch verpflichtet sie Sie unmittelbar zu einem bestimmten Heizsystem — Änderungen laufen über Vermieter und geltendes Recht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
