In Lemgo gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Lemgo kauft, plant die laufende Grundsteuer mit dem kommunalen Hebesatz: Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt Hebesatz B 699 % — so in der Satzung ab 1. Januar 2025 und in der Finanzübersicht auch für 2026. Grundsteuer A liegt bei 339 %.
Der Rat hat die Sätze am 9. Dezember 2024 beschlossen. NRW nutzt das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag aus dem Grundsteuerwert (kein Verkaufspreis), die Stadt setzt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Lemgo; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Lemgo; Hebesatzsatzung 2025
Erste Zwischenergebnisse (Ausschuss 19. März 2025): Fernwärme wirtschaftlich vor allem in der Innenstadt sowie Teilen von Lieme und Brake. Für Entrup und Kirchheide — zuvor als mögliche Netzgebiete geprüft — fehlt die Wärmeliniendichte; dort und in den übrigen Lagen eher dezentrale Lösungen. Stadtwerke Lemgo wollen sich auf tragfähige Gebiete konzentrieren.
Vom 12. November bis 12. Dezember 2025 lag der Entwurf öffentlich aus. Der Plan allein löst keinen Anschlusszwang aus. Lemgo liegt unter 100.000 Einwohnern: Die 65-Prozent-Vorgabe des Gebäudeenergiegesetzes für den Heizungstausch im Bestand greift landesseitig erst nach dem 30. Juni 2028, sofern die Stadt kein Wärmenetzgebiet per Satzung vorzieht.
Quelle: Stadt Lemgo; Wärmeplanung ZwischenergebnisQuelle: Klimaschutz Lemgo; Wärmeplan Info
Grundbucheintragungen für Lemgo bearbeitet das Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo. Das Grundbuch wird in NRW elektronisch geführt. Einen Ausdruck beantragen Sie schriftlich, per Fax oder persönlich — oder über Ihre Notarin bzw. Ihren Notar beim Kauf.
Ein unbeglaubigter Ausdruck kostet nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz 10 €, ein amtlicher 20 €. Private Online-Vermittler verlangen oft Aufschläge und sind nicht immer zum Abruf zugelassen.
Quelle: Amtsgericht Lemgo; GrundbuchamtQuelle: Amtsgericht Lemgo; Anschrift
Amtliche Bodenrichtwerte für Lemgo setzt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe. Abruf kostenfrei über BORIS-NRW — Adresse oder Flurstück eingeben. Die Werte gelten zonenweise, nicht als pauschaler Stadtpreis, und ersetzen keine Verkehrswertermittlung Ihres Objekts.
Quelle: BORIS-NRW; Bodenrichtwerte
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
In Lemgo gilt der nordrhein-westfälische Satz; den genauen Prozentsatz und den Beleg nennt der Bundesland-Block unter der Ortsbeschreibung.
Neben der landesweiten Grunderwerbsteuer (siehe Bundesland-Block) fallen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Einen Grundbuchausdruck beantragen Sie beim Amtsgericht Lemgo oder über den Notar. Maklercourtage nur, wenn ein Makler beauftragt wurde.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B in Lemgo 699 % (auch ausgewiesen für 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell, die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Kein Verkaufspreis-Modell.
Quelle: Stadt Lemgo; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Lemgo; Hebesatzsatzung 2025
Zuständig ist das Amtsgericht Lemgo, Grundbuchamt, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo. Ausdrücke beantragen Sie dort schriftlich, per Fax oder persönlich — oder über Ihren Notar beim Kauf. Ein unbeglaubigter Ausdruck kostet nach dem GNotKG 10 €.
Quelle: Amtsgericht Lemgo; GrundbuchamtQuelle: Amtsgericht Lemgo; Anschrift
Es gibt keinen einheitlichen Stadt-Wert: Der Gutachterausschuss Kreis Lippe weist zonenweise Bodenrichtwerte aus. Abruf kostenfrei über BORIS-NRW — Adresse oder Flurstück eingeben. Der Bodenrichtwert ist Orientierung, kein Verkehrswert Ihres Objekts.
Laut Zwischenergebnissen eignet sich Fernwärme vor allem in der Innenstadt sowie Teilen von Lieme und Brake; für Entrup und Kirchheide fehlt die Wirtschaftlichkeit. Der Plan verpflichtet Eigentümerinnen und Eigentümer nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
Ja — einkommensabhängige Elternbeiträge nach Lemgoer Satzung; die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind landesseitig in der Regel beitragsfrei. OGS-Höchstbeitrag: 216 € monatlich. Die Beitragsregeln gelten unabhängig davon, ob Sie mieten oder besitzen.
Quelle: Stadt Lemgo; Kita ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Nein — Lemgo steht nicht auf der MietSchVO-Liste. Bei einer späteren Vermietung greift keine landesrechtliche Mietpreisbremse; für Bestandserhöhungen gilt die bundesübliche Kappung von 20 % in drei Jahren.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
