In Oerlinghausen werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Oerlinghausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Oerlinghausen wohnt, trifft auf ein bereits betriebenes Nah- und Fernwärmenetz der Stadtwerke — und auf einen Bahnhof, der trotz Namens „Oerlinghausen“ auf Leopoldshöher Gebiet in Asemissen liegt. Busse und der bedarfsorientierte LIMO-Service verbinden die Bergstadt (Kreis Lippe, rund 17.200 Einwohner) mit Bahn und Bielefeld; die kommunale Wärmeplanung muss bis zum 30. Juni 2028 vorliegen.
Quelle: Stadtwerke Oerlinghausen; WärmeplanungQuelle: Stadt Oerlinghausen; ÖPNV
Oerlinghausen steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung NRW (in Kraft seit 1. März 2025). Bei Neuvermietung greift hier keine landesweite Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In laufenden Verträgen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Verordnung gilt nur in den ausgewiesenen Kommunen, nicht in dieser Bergstadt.
Quelle: MHKBD NRW; Mieterschutzverordnung
Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege setzt das Jugendamt des Kreises Lippe einkommens- und betreuungszeitabhängig fest. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind nach KiBiz beitragsfrei; bei zwei oder mehr gleichzeitig betreuten Kindern entfallen die Beiträge für das zweite und jedes weitere Kind. Bezieher von Bürgergeld, Wohngeld oder Kinderzuschlag zahlen keinen Elternbeitrag — Nachweise einreichen. Für die Offene Ganztagsschule (OGS) an den städtischen Grundschulen erhebt die Stadt eigene, einkommensgestaffelte Beiträge laut Beitragssatzung.
Quelle: Kreis Lippe; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Lippe; ElternbeitragsrechnerQuelle: Stadt Oerlinghausen; Schulen und OGS
Seit dem 1. Januar 2025 (neue Grundsteuer nach der Reform) gelten in Oerlinghausen Grundsteuer B 652 v. H. und Grundsteuer A 287 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell fest; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Der Bescheid nennt den Jahresbetrag — ohne Rechenbeispiel hier. Pendeln und Alltag: Autobahnen A2/A33, WestfalenTarif für Bus und Bahn, Bahnhof mit stündlichem RE 82 und RB 73.
Quelle: Stadt Oerlinghausen; Hebesätze ab 2025Quelle: Stadtwerke Oerlinghausen; WestfalenTarif
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Die Stadtwerke betreiben bereits Nah- und Fernwärmenetze. Die kommunale Wärmeplanung muss bis spätestens 30. Juni 2028 vorliegen; außerhalb bestehender Netze sind Anschlusszusagen oft erst danach verlässlich. Adressprüfung und jährlicher Ausbauplan stehen auf der Stadtwerke-Website.
Der Bahnhof Oerlinghausen liegt in Leopoldshöhe-Asemissen und wird stündlich von RE 82 und RB 73 bedient; Helpup hat zusätzlich einen Halt des Lipperländers. Buslinien 34, 38, 39 und 769 verbinden Stadtgebiet, Bahnhof und Bielefeld; am Wochenende bringt die N15 nachts aus Bielefeld zurück. Seit Juli 2023 ergänzt der bedarfsorientierte LIMO-Service feste Fahrpläne.
Oerlinghausen gehört zum WestfalenTarif: Ein Ticket gilt über Bus und Regionalbahn hinweg. Kurzstrecken decken z. B. Altstadt–Südstadt oder Fahrten innerhalb Helpup/Lipperreihe ab; für die Bielefelder Innenstadt ist typischerweise Preisstufe 3T nötig. Aktuelle Preise und Verbindungen liefern Stadtwerke Oerlinghausen, moBiel und Lippe mobil.
Zuständig ist das Jugendamt des Kreises Lippe: Der Beitrag hängt vom Jahreseinkommen und der gebuchten Wochenbetreuungszeit ab. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; bei zwei oder mehr gleichzeitig betreuten Kindern entfallen Beiträge für das zweite und jedes weitere Kind. Eine grobe Orientierung liefert der Online-Elternbeitragsrechner des Kreises.
Quelle: Kreis Lippe; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Lippe; Elternbeitragsrechner
Ja. Die Stadt ist Schulträgerin der Grundschule Helpup und des Grundschulverbunds mit Standorten in Lipperreihe und der Südstadt; beide bieten eine Offene Ganztagsschule (OGS). Weiterführend gibt es die Heinz-Sielmann-Schule und das Niklas-Luhmann-Gymnasium im Schulzentrum.
Die Stadt liegt an den Autobahnen A2 und A33 sowie an den Bundesstraßen 66 und 68. Busverbindungen führen nach Bielefeld, Lage, Detmold und Lemgo; der Flughafen Paderborn ist laut Stadtangabe rund 30 Minuten entfernt. Oerlinghausen gehört zur Regiopolregion Bielefeld.
Ja. Die Stadt erhebt für die OGS und andere Betreuungsangebote im Primarbereich einkommensgestaffelte Elternbeiträge; die Beitragssatzung sieht eine jährliche Dynamisierung vor. Aktuelle Tabellen stehen im Ortsrecht der Stadt Oerlinghausen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
