Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

1 Immobilie zum Kaufen in Blomberg - Lippe

1 Immobilie wird in Blomberg - Lippe zum Kaufen angeboten.

Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?

In Blomberg - Lippe findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

Seitenüberblick: Immobilien zum Kaufen in Blomberg - Lippe

In Blomberg - Lippe gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 18.05.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Blomberg - Lippe findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

Mehr zum Kaufen in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
46 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Gütersloher Str. 96, 33415 Verl, GERMANY
Verl 17davon 17 vom AnbieterGütersloh 12davon 12 vom AnbieterSchloß Holte-Stukenbrock 10davon 10 vom AnbieterRietberg 2davon 2 vom AnbieterBielefeld 2davon 1 vom AnbieterDelbrück 1davon 1 vom AnbieterHövelhof 1davon 1 vom AnbieterLemgo 1davon 1 vom AnbieterOerlinghausen 1davon 1 vom Anbieter

SMK Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

13 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Marienwalder Straße 1, 31020 Salzhemmendorf, Deutschland
Bad Pyrmont 3davon 2 vom AnbieterAerzen 1davon 1 vom AnbieterBad Münder 1davon 1 vom AnbieterBarntrup 1davon 1 vom AnbieterBodenwerder 1davon 1 vom AnbieterElze 1davon 1 vom AnbieterHalle - Kreis Holzminden 1davon 1 vom AnbieterHameln 1davon 1 vom AnbieterHehlen 1davon 1 vom AnbieterPegestorf 1davon 1 vom Anbieter, ...

Burgdorf Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

108 Objekte
✦
✦
✦
✦
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste zum Kaufen in Blomberg - Lippe

Wer in Blomberg - Lippe kauft, plant die laufende Grundsteuer bewusst mit: Nach der Reform (ab 2025) gelten differenzierte Hebesätze — Wohngrundstücke 840 %, Nichtwohngrundstücke 1.680 %. Im Kreis Lippe ist diese Trennung die Ausnahme; für selbst genutztes Wohnen ist der Wohn-Hebesatz der relevante Anker. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block unten.

Quelle: IHK Lippe; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Blomberg; Ortsrecht Hebesätze

Welche lokale Hilfe gibt es beim Altbau-Kauf?

Das städtische Programm „Jung kauft Alt“ zielt auf leer stehende Altbauten: mindestens 30 Jahre alt, seit mindestens sechs Monaten leer, Nutzung als Hauptwohnsitz. Der Zuschuss der Stadt beträgt bis zu 10.000 €; Anträge müssen vor dem Kauf gestellt werden — sonst entfällt die Förderung. Aktuelle Konditionen und Budget klären Sie beim Fachbereich Bauen und Stadtentwicklung. Für Denkmäler berät zusätzlich die Untere Denkmalbehörde; Landes- und Bundesprogramme können ergänzen.

Quelle: Stadt Blomberg; Jung kauft Alt

Wo liegt das Grundbuchamt — und was kostet der Kauf noch?

Zuständig ist das Amtsgericht Blomberg (Kolberger Straße 1). Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz; die genaue Höhe hängt von Kaufpreis und Beurkundungsumfang ab. Ohne Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts trägt Sie das Grundbuchamt nicht als Eigentümer ein. Bodenrichtwerte für die Lage finden Sie über BORIS.NRW — als Orientierung, nicht als Kaufpreis Ihres Objekts. Ob Erschließungs- oder Straßenausbaubeiträge anfallen, hängt von Maßnahme und Satzung ab; vor dem Kauf im Ortsrecht und beim Bauamt nachfragen.

Quelle: Amtsgericht Blomberg; GrundbuchzuständigkeitQuelle: BORIS.NRW; BodenrichtwerteQuelle: Stadt Blomberg; Erschließungsbeiträge

Wie ist der Alltag ohne eigenen Bahnhof?

Blomberg hat keinen aktiven Eisenbahnanschluss. Den ÖPNV trägt die OWL Verkehr: Linie 777 nach Detmold, Linie 732 Richtung Lemgo und Bad Pyrmont; ergänzend unter anderem 772, 760 und 911. Für Züge nutzen Sie Bahnhöfe in Schieder-Schwalenberg, Lügde, Lemgo oder Detmold. Für Berufspendler und Familien ist die Bus-/Umsteigezeit ein fester Zeit- und Kostenfaktor neben Kaufnebenkosten und Hebesatz — Fahrpläne vor dem Kauf mitprüfen.

Quelle: Stadt Blomberg; ÖPNV Buslinien

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen für Käuferinnen und Käufer in Blomberg - Lippe

  • Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Blomberg - Lippe?
  • Welcher GrESt-Satz gilt in NRW?
  • Ab wann fällt die Grunderwerbsteuer an?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % der Gegenleistung — Details und Quellen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Die Steuer entsteht mit wirksamem Kaufvertrag; ohne Unbedenklichkeitsbescheinigung trägt das Grundbuchamt Sie nicht als Eigentümer ein.

Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

  • Welche Kaufnebenkosten kommen typischerweise dazu?
  • Was kosten Notar und Grundbuch?
  • Zahlt der Käufer die Maklercourtage?

Neben der Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an; die genaue Höhe hängt von Kaufpreis und Beurkundungsumfang ab — Ihr Notar nennt die Gebühren vor der Beurkundung. Bei Wohnimmobilien gelten für Maklerprovisionen die bundesweiten Regeln (u. a. hälftige Teilung, sofern ein Makler eingeschaltet ist). Steuer und Gebühren als Eigenkapital einplanen.

Quelle: Finanzamt NRW; Kaufnebenkosten Steuer

  • Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Blomberg - Lippe?
  • Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
  • Liegt das Grundbuchamt in Blomberg?

Zuständig ist das Amtsgericht Blomberg, Kolberger Straße 1, 32825 Blomberg. Notarinnen und Notare übermitteln Eintragungsanträge elektronisch an das Grundbuchamt. Privatpersonen beantragen Auszüge schriftlich beim Gericht; ein berechtigtes Interesse ist nachzuweisen.

Quelle: Amtsgericht Blomberg; Grundbuchzuständigkeit

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Blomberg?
  • Welcher Hebesatz gilt für Wohngrundstücke?
  • Was bedeutet die Differenzierung Wohn/Nichtwohn?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Blomberg das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag (Grundsteuerwert — kein Verkaufspreis), die Stadt den Hebesatz. Für Wohngrundstücke beträgt er 840 %, für Nichtwohngrundstücke 1.680 % (Hebesätze 2026 laut IHK Lippe). Bei Kauf in die laufenden Eigentümerkosten einplanen.

Quelle: IHK Lippe; Hebesatzsatzung WerteQuelle: Stadt Blomberg; Ortsrecht Hebesätze

  • Wo finde ich den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Blomberg?
  • Was ist BORIS.NRW?
  • Wer setzt die Bodenrichtwerte fest?

Amtliche Bodenrichtwerte ermittelt der Gutachterausschuss; für Nordrhein-Westfalen sind sie über BORIS.NRW abrufbar (Adresse oder Flurstück). Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter unbebauten Bodens in einer Zone — kein Kaufpreis Ihres konkreten Objekts. Nutzen Sie ihn als Orientierung bei Kauf und Finanzierung.

Quelle: BORIS.NRW; Bodenrichtwerte

  • Welche Förderungen gibt es für Eigentum und Altbau in Blomberg?
  • Was ist Jung kauft Alt in Blomberg?
  • Gibt es Zuschüsse beim Bestandskauf?

Die Stadt fördert mit „Jung kauft Alt“ den Erwerb leer stehender Altbauten zur Eigennutzung (mind. 30 Jahre, mind. sechs Monate leer) mit bis zu 10.000 €; Anträge müssen vor dem Kauf gestellt werden. Aktuelle Konditionen klären Sie bei der Stadtverwaltung. Ergänzend kommen Landes- und Bundesprogramme (Sanierung, Eigentum) infrage.

Quelle: Stadt Blomberg; Jung kauft Alt

  • Fallen in Blomberg Erschließungs- oder Straßenausbaubeiträge an?
  • Gibt es eine Erschließungsbeitragssatzung?
  • Was gilt bei straßenbaulichen Maßnahmen?

Die Stadt hat Satzungen über die Erhebung von Erschließungskostenbeiträgen und über Beiträge nach § 8 KAG für straßenbauliche Maßnahmen. Ob und in welcher Höhe Beiträge für Ihr Grundstück anfallen, hängt von Maßnahme, Lage und Satzungslage ab — vor dem Kauf beim Bauamt bzw. in der Satzungsübersicht (Ortsrecht) nachfragen und im Kaufvertrag klären.

Quelle: Stadt Blomberg; Erschließungsbeiträge

  • Wie ist die Anbindung ohne Bahnhof — relevant für den Alltag nach dem Kauf?
  • Brauche ich ein Auto in Blomberg?
  • Welche Buslinien gibt es?

Blomberg hat keinen aktiven Eisenbahnanschluss; den Alltag prägt die OWL Verkehr mit Buslinien wie 777 (Detmold) und 732 (Lemgo–Bad Pyrmont). Für Züge nutzen Sie Bahnhöfe in Schieder-Schwalenberg, Lügde, Lemgo oder Detmold. Für Berufspendler und Familien ist die Bus-/Umsteigezeit ein fester Kosten- und Zeitfaktor neben Kaufnebenkosten.

Quelle: Stadt Blomberg; ÖPNV Buslinien

  • Was kosten Kita und Betreuung nach dem Umzug mit Kindern?
  • Wie hoch sind Elternbeiträge im Kreis Lippe?
  • Ab wann ist die Kita beitragsfrei?

Elternbeiträge erhebt der Kreis Lippe einkommens- und betreuungsabhängig (Grundfreibetrag 30.000 €, Bemessung bis 120.000 €). Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; Geschwister können entlastet werden. Anmeldung über das Kita-Portal des Kreises; den Beitrag schätzen Sie mit dem Elternbeitragsrechner.

Quelle: Kreis Lippe; Elternbeitrag Kita

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden

Weitere Immobilienangebote in Blomberg - Lippe

Kaufangebote in Blomberg-Lippe

Mietangebote in Blomberg-Lippe