Aktuell haben wir keine Immobilien in Kerpen - Rheinl – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Kerpen - Rheinl und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 1. März 2025 gilt in Kerpen - Rheinl die Mieterschutzverordnung NRW. Die Kolpingstadt steht in der Anlage als Gemeinde mit angespanntem Wohnungsmarkt. Bei neuen Mietverträgen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; diese Mietpreisbremse läuft bis zum 31. Dezember 2029. Im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt — die Kappungsregel gilt bis zum 28. Februar 2030.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Drei Bahnhöfe erschließen das Stadtgebiet: Horrem (die Stadt nennt ihn den „Hauptbahnhof des Rhein-Erft-Kreises“; das Fahrgastaufkommen liegt etwa auf Augenhöhe mit Aachen oder Oberhausen) mit RE1, RE9, S12, S19 und RB38; Sindorf und Buir mit der S19. Im Stadtgebiet gilt VRS-Preisstufe 1a; die Fahrt Kerpen–Köln liegt in Preisstufe 3 — ein Ticket gilt für Bus und Bahn. Die REVG verknüpft die Stadtteile mit den Bahnhöfen; die Gewerbegebiete in Sindorf, Türnich und Kerpen sind mindestens stündlich erreichbar. Als einzige Kommune im Rhein-Erft-Kreis hat Kerpen im Sommer 2024 einen stündlichen Bus-Nachtverkehr eingeführt. Die Verlängerung der Kölner Stadtbahnlinie 7 von Frechen nach Kerpen steht im Nahverkehrsplan 2025–2035; eine Machbarkeitsstudie läuft, ein Linienbetrieb besteht noch nicht.
Quelle: Stadt Kerpen; ÖPNV AnbindungQuelle: Rhein-Erft-Kreis; Stadtbahnlinie 7
Die Stadt hat im September 2025 das Ingenieurbüro EMCEL mit der kommunalen Wärmeplanung beauftragt. Der Plan soll im Frühjahr 2027 fertig sein; gesetzliche Vorlagefrist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern ist der 30. Juni 2028. Er gibt Orientierung, wo später leitungsgebundene oder dezentrale Wärme Vorrang haben könnte — ohne Anschlusszwang auf Gebäudeebene. Die Stadtwerke betreiben bereits ihr erstes Fernwärmenetz als Pilot im Neubauquartier Vinger Weg im Westen von Kerpen.
Quelle: Stadt Kerpen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Kerpen; Fernwärme Vinger Weg
Entlang von Erft, Kleiner Erft und Großer Erft sind Risikogewässer ausgewiesen. Bei Brüggen zweigt die Kleine Erft ab und kreuzt bei Kerpen die Erft; zwischen Sindorf und Horrem zweigt die Große Erft ab. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, entscheidet das Flurstück — prüfen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes, nicht nur den Ortsteilnamen. Die Stadt erarbeitet seit Anfang 2025 ein eigenes Hochwasserschutzkonzept (Ziel: Ende 2026); Bürgerworkshops liefen 2025 unter anderem in Blatzheim und Türnich.
Quelle: flussgebiete.nrw; Erft HochwasserQuelle: flussgebiete.nrw; HWRM-Plan ErftQuelle: Erftverband; Hochwasserschutzkonzept
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja, Kerpen - Rheinl ist Speckgürtel mit drei Bahnhöfen: Horrem (RE1, RE9, S12, S19, RB38; die Stadt nennt ihn den Hauptbahnhof des Rhein-Erft-Kreises), Sindorf und Buir (S19). Im Stadtgebiet gilt VRS-Preisstufe 1a; Kerpen–Köln liegt in Preisstufe 3 — ein Fahrschein deckt Bus und Bahn. Die REVG verknüpft die Stadtteile mit den Bahnhöfen.
Ja. Laut Stadt ist Kerpen seit Sommer 2024 die einzige Kommune im Rhein-Erft-Kreis mit Bus-Nachtverkehr (stündlich). Tagsüber ergänzen REVG-Linien und die drei Bahnhöfe die Erschließung; für die letzte Meile gibt es mobic-Mietfahrräder.
Noch nicht im Betrieb. Die Verlängerung von Frechen nach Kerpen steht im Nahverkehrsplan des Rhein-Erft-Kreises 2025–2035; Vorstudie und Bürgerbefragung sind erfolgt, eine Machbarkeitsstudie ist in Arbeit. Ein Fahrplan oder ein Eröffnungstermin stehen damit nicht fest.
Quelle: Stadt Kerpen; NahverkehrsplanQuelle: Rhein-Erft-Kreis; Stadtbahnlinie 7
Ja. Die Stadt erhebt einkommensabhängige Elternbeiträge nach Alter und Betreuungsumfang. Die letzten zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind frei, wenn das Kind bis zum 30. September vier wird. Werden mehrere Kinder gleichzeitig betreut, fällt nur der höchste Beitrag an; wird das ältere Kind nach dieser Regel frei, stellt Kerpen die Geschwister ebenfalls beitragsfrei. Verpflegung bleibt beim Träger separat.
Quelle: Stadt Kerpen; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Kerpen; Kita Beitragssatzung
Der Stadt-Wärmeplan ist noch nicht fertig: Auftrag an EMCEL im September 2025, Fertigstellung Frühjahr 2027 (Frist 30. Juni 2028). Er verpflichtet Gebäude nicht zum Anschluss. Ein erstes Fernwärmenetz betreiben die Stadtwerke als Pilot im Neubauquartier Vinger Weg im Westen.
Quelle: Stadt Kerpen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Kerpen; Fernwärme Vinger Weg
Teile des Stadtgebiets liegen im Risikoeinzugsgebiet von Erft, Kleiner Erft und Großer Erft (u. a. Abzweig bei Brüggen, Kreuzung bei Kerpen, Große Erft zwischen Sindorf und Horrem). Die Gefährdung ist flurstücksspezifisch — prüfen Sie die Landes-Hochwassergefahrenkarten. Die Stadt erarbeitet seit 2025 ein Hochwasserschutzkonzept (Ziel Ende 2026).
Quelle: flussgebiete.nrw; Erft HochwasserQuelle: Erftverband; Hochwasserschutzkonzept
Auf ausgewiesenen Bewohnerparkplätzen brauchen Sie den Ausweis der Stadt. Jede antragsberechtigte Person erhält in der Regel nur einen Ausweis für ein Fahrzeug; das Kennzeichen wird eingetragen und darf nur im Bürgerbüro geändert werden. Der Ausweis berechtigt nicht zum Parken im Halteverbot oder auf dem Gehweg. Ausstellung persönlich im Bürgerbüro; eine öffentliche Gebührenangabe steht auf der Produktseite nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
