Aktuell haben wir keine Immobilien in Bergheim - Erft – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Bergheim - Erft und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Seit dem 1. März 2025 steht die Kreisstadt Bergheim - Erft in der Mieterschutzverordnung NRW. Bei neu abgeschlossenen Verträgen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; die Regelung zur Miethöhe bei Mietbeginn gilt bis zum 31. Dezember 2029. Bestandsmieten dürfen bis zur Vergleichsmiete in drei Jahren um höchstens 15 % steigen — bis zum 28. Februar 2030.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO
Gebührenpflichtig sind öffentliche Stellplätze in Bergheim-Mitte (Stadtkern) und in Quadrath-Ichendorf an Frenser Straße und Köln-Aachener-Straße. Dasselbe gilt für das Parkhaus Marienstraße. Die ersten 15 Minuten sind frei (Brötchentaste); danach kostet jede angefangene halbe Stunde bis zu drei Stunden 0,50 €. Ein Tagesticket liegt bei 5,00 €.
Ein räumlich festgelegtes Monatsticket ist in der städtischen Übersicht mit 40 € ausgewiesen (unter anderem Parkhaus Marienstraße, Parkplatz Aachener Tor und mehrere Kernzonen). Der Ausweis gilt nur im beantragten Bereich und ersetzt keinen privaten Stellplatz.
Quelle: Kreisstadt Bergheim; Parken Stadtgebiet
Die Regionalbahn RB 38 (Erftbahn) verbindet Bedburg, Bergheim und Horrem mit Köln. Halte im Stadtgebiet sind unter anderem Glesch, Paffendorf, Bergheim und Quadrath-Ichendorf. In Horrem steigen Sie auf S-Bahn und weitere Regionalzüge um. Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verdichten den Zulauf zwischen den Ortsteilen und dem Bahnhof.
Seit dem 1. Juni 2026 gilt der Rheinlandtarif. Fahrten nur innerhalb von Bergheim liegen in Preisstufe 1a (Einzelticket 90 Minuten ab Entwertung) — nicht in der teureren Stufe 1b von Köln, Bonn oder Aachen. Der Weg nach Köln fällt in der Regel in Preisstufe 2. Die Stadt plant den Ausbau der RB 38 zur S-Bahn; dann wächst der Bedarf an Park-and-Ride an den Halten.
Quelle: VRS; RB38 ErftbahnQuelle: REVG; RheinlandtarifQuelle: Kreisstadt Bergheim; Parkraumkonzept
Platzsuche läuft über den Kita-Navigator der Kreisstadt. Wer zum nächsten Kindergartenjahr (August) einen Platz will, muss das Kind bis zum 31. Januar vormerken. Die Vergabe beginnt Mitte Februar und endet Ende März; es gibt höchstens eine Zusage. Hilfe ohne Internetzugang gibt die Servicestelle im Jugendamt, Bethlehemer Straße 9–11.
Elternbeiträge staffelt die Stadt nach Jahreseinkommen und Wochenstunden. Bis 30.000 € Jahreseinkommen bleibt der Beitrag bei 0 €. Ohne Einkommensnachweis setzt die Stadt den Höchstbeitrag fest. Kinder, die am 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab dem dann beginnenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei. Mittagessen rechnet der jeweilige Träger extra ab.
Quelle: Kreisstadt Bergheim; Kita-NavigatorQuelle: Kreisstadt Bergheim; ElternbeitragssatzungQuelle: Kreisstadt Bergheim; Kindertageseinrichtungen
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja, in Bergheim-Mitte und in Quadrath-Ichendorf (Frenser Straße, Köln-Aachener-Straße) sowie im Parkhaus Marienstraße gilt die städtische Parkgebühr. Die ersten 15 Minuten sind frei; danach kostet jede angefangene halbe Stunde bis drei Stunden 0,50 €. Ein Tagesticket liegt bei 5,00 €. Ein Monatsticket für festgelegte Zonen ist mit 40 € ausgewiesen.
Die RB 38 (Erftbahn) fährt über Bergheim und Horrem Richtung Köln; in Horrem steigen Sie auf S-Bahn und weitere Züge um. Busse der REVG verbinden die Ortsteile mit den Halten. Seit dem 1. Juni 2026 gilt der Rheinlandtarif: innerorts Preisstufe 1a, nach Köln in der Regel Preisstufe 2. Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.
Ja. Bis 30.000 € Jahreseinkommen bleibt der Elternbeitrag bei 0 €; darüber staffelt die Stadt nach Einkommen und Betreuungsumfang. Kinder, die am 30. September vier Jahre alt werden, sind ab dem dann startenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei. Für den Start im August müssen Sie bis zum 31. Januar im Kita-Navigator vormerken.
Quelle: Kreisstadt Bergheim; ElternbeitragssatzungQuelle: Kreisstadt Bergheim; Kita-Navigator
Die Kreisstadt arbeitet an einer kommunalen Wärmeplanung als Orientierung für Quartiere — ohne die individuelle Heizungsentscheidung sofort zu ersetzen und ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan. Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die Frist bis zum 30. Juni 2028. Den Stand finden Sie auf der städtischen Wärmeplanungsseite.
Ja. Im Stadtgebiet gibt es Grundschulstandorte mit offenen Ganztagsangeboten (OGS). Weiterführende Schulen sind ebenfalls vertreten. Schulwahl, Anmeldefristen und OGS-Beiträge klären Sie über die jeweilige Schule bzw. die Schulverwaltung der Kreisstadt.
Teile des Stadtgebiets liegen im Hochwasserrisikogebiet von Erft, Kleiner Erft, Finkelbach und Gillbach. Der Landessteckbrief stuft Bergheim als stark betroffen ein; schon bei häufigem Hochwasser (HQ10) können Wohnlagen in Zievenich und Kenten betroffen sein. Nutzen Sie die amtlichen Karten auf flussgebiete.nrw.de für Ihr Flurstück.
Quelle: flussgebiete.nrw; Hochwasser BergheimQuelle: flussgebiete.nrw; Erft-Hochwasser
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
