Hunteburg ++ 3Zi Kü-Bad ++ renoviert
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67.08 m²
3.0 Zi.
[...] BEWERBERBOGEN VERGEBEN WIR KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE! ++++ Diese schöne 3 Zi. Wohnung steht ab sofort zur Vermietung [...]
49163Bohmte · WelplageKM: 530,- €
Immobilien in Belm
0 Immobilien werden in Belm derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Belm – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Belm
Aktuell sind 2 Anbieter in Belm und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Belm findest Du folgende Angebote:
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage am Rande des Westerbergs
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140.0 m²
5.0 Zi.
1960
350.0 m² Grund
Diese Doppelhaushälfte in Osnabrück bietet auf 140 m² Wohnfläche großzügiges Raumpotenzial für Familien oder als solides [...]
49076Osnabrück · Westerberg429.000,- €
Wohnen mit Wohlfühlcharakter – helle Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse
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70.0 m²
2.0 Zi.
2011
100.0 m² Grund
Ein gemütlicher Rückzugsort mit einem schönen Platz im Freien: Diese einladende Erdgeschosswohnung verbindet freundliche Wohnräume mit [...]
49078Osnabrück · Hellern249.000,- €
Etabliertes Brautmodengeschäft in der Osnabrücker Altstadt
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200.0 m²
LADENLOKAL
[...] besonderer Ort für besondere Momente – etabliertes Brautmodengeschäft in der Osnabrücker Altstadt Mitten in der Osnabrücker [...]
49074Osnabrück · InnenstadtKM: 2.000,- €
Exklusives Wohnen auf dem Land – großzügige 250 m² auf historischem Bauernhof in Melle
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250.0 m²
5.0 Zi.
[...] von Melle entsteht auf einem historischen Bauernhof ein außergewöhnliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die großzügige [...]
49326Melle · VessendorfKM: 1.950,- €
Vierzimmerwohnung mit großem Balkon in Wellingholzhausen
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100.0 m²
4.0 Zi.
1970
In Melle-Wellingholzhausen erwartet Sie diese Vierzimmerwohnung im Obergeschoss. Mit ihren vier Zimmern bietet sie [...]
49326Melle · WellingholzhausenKM: 650,- €
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
20 Objekte
Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 3davon 3 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter
Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
11 Objekte
Lange Straße 44, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 3 vom AnbieterOsnabrück 3davon 3 vom AnbieterMelle 2davon 2 vom AnbieterBarver 1davon 1 vom AnbieterBersenbrück 1davon 1 vom AnbieterHüde 1davon 1 vom Anbieter
Dumax GmbH bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Belm
Wer in Belm mietet oder kauft, trifft vor allem auf den gemeindlichen Mietspiegel 2023 (Ratsbeschluss 11. Oktober 2023, Stand März 2024) als Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete — und auf keine Mietpreisbremse. Die Gemeinde steht nicht auf der Liste der 57 Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt; das benachbarte Osnabrück schon. Die Datenerhebung zur Fortschreibung 2026 ist abgeschlossen; aus den Datensätzen wird derzeit ein neuer Mietspiegel erstellt.
Quelle: Gemeinde Belm; MietspiegelQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Wie kommen Sie ohne eigenen Bahnhof nach Osnabrück?
Die Ortslage Belm hängt am Stadtbusnetz von Osnabrück. Die MetroBus-Linie M4 verbindet Belm mit Neumarkt und Hellern Nord; laut Gemeinde erreichen Sie das Oberzentrum im Stadtbus im 10-Minuten-Takt, den Hauptbahnhof Osnabrück in rund 15 Minuten. Die Ortsteile Vehrte und Icker (bis zu acht Kilometer außerhalb) werden im Regionalbus erschlossen — nicht im Stadtbus der Kernlage. Fahrpläne liefert die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück (VOS).
Quelle: Gemeinde Belm; ÖPNV StadtbusQuelle: VOS; MetroBus M4
Wann liegt der kommunale Wärmeplan vor?
Belm muss nach dem Wärmeplanungsgesetz bis zum 30. Juni 2028 einen kommunalen Wärmeplan aufstellen und ist im November 2024 in den Prozess gestartet. Eine öffentliche Informationsveranstaltung fand am 28. Mai 2025 statt. Der Plan ist strategisch und zunächst nicht rechtlich bindend — vor einem Heizungswechsel den aktuellen Stand auf der Gemeindewebsite prüfen. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Belm für die Grundsteuer B den Hebesatz 391 % an (Grundsteuer A 400 %).
Quelle: Gemeinde Belm; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Belm; Haushaltssatzung
Wie melden Familien einen Kita-Platz?
Die Gemeinde führt ein zentrales Online-Anmeldeportal für alle Kindertagesstätten im Gemeindegebiet. Die Hauptanmeldungen für das neue Kita-Jahr laufen vom 01. Oktober bis 30. November; das Portal bleibt durchgehend online. Ohne Internetzugang helfen Kita-Leitungen und die Gemeindeverwaltung. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag ist in Niedersachsen bis zu acht Stunden beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Schulträger vor Ort sind vier Grundschulen in Belm, Powe, Vehrte und Icker sowie die Oberschule Belm mit gymnasialem Angebot.
Quelle: Gemeinde Belm; Kita-AnmeldeportalQuelle: Gemeinde Belm; Schulen
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Belm
- Wie komme ich von Belm mit dem Bus nach Osnabrück?
- Fährt die MetroBus-Linie M4 nach Belm?
- Gibt es einen 10-Minuten-Takt ins Oberzentrum?
Ja. Die Ortslage Belm ist an das Stadtbusnetz von Osnabrück angeschlossen. Die MetroBus-Linie M4 fährt Belm–Neumarkt–Hellern Nord; laut Gemeinde erreichen Sie das Oberzentrum im Stadtbus im 10-Minuten-Takt, den Hauptbahnhof in rund 15 Minuten. Fahrpläne und Tickets über die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück (VOS) bzw. VOSpilot.
Quelle: Gemeinde Belm; ÖPNV StadtbusQuelle: VOS; MetroBus M4
- Wie sind die Ortsteile Vehrte und Icker angebunden?
- Fährt der Regionalbus nach Vehrte?
- Gibt es Stadtbus auch in Icker?
Die bis zu acht Kilometer außerhalb gelegenen Ortsteile Vehrte und Icker hängen laut Gemeinde am Regionalbus, nicht am Stadtbus der Kernlage. Linien und Haltestellen (u. a. VOS NordOst) stehen im VOS-Downloadbereich; prüfen Sie den aktuellen Fahrplan für Ihre Haltestelle.
Quelle: Gemeinde Belm; Regionalbus OrtsteileQuelle: VOS; Fahrpläne NordOst
- Gibt es in Belm Grundschulen und eine weiterführende Schule?
- Welche Grundschulen haben die Ortsteile?
- Hat die Oberschule ein gymnasiales Angebot?
Ja. Schulträger ist die Gemeinde: vier Grundschulen in Belm, Powe, Vehrte und Icker sowie die Oberschule Belm mit gymnasialem Angebot. Schulbezirke regelt die Schulbezirkssatzung.
- Wie melde ich in Belm einen Kita-Platz an?
- Wann ist die Hauptanmeldung für das Kita-Jahr?
- Gibt es ein zentrales Online-Portal?
Die Gemeinde führt ein zentrales Online-Anmeldeportal für alle Kindertagesstätten im Gemeindegebiet. Die Hauptanmeldungen für das neue Kita-Jahr laufen vom 01. Oktober bis 30. November; das Portal ist durchgehend online. Ohne Internetzugang helfen Kita-Leitungen und die Gemeindeverwaltung. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag ist landesweit bis zu acht Stunden beitragsfrei.
- Ist der kommunale Wärmeplan für Belm schon beschlossen?
- Bis wann muss Belm den Wärmeplan vorlegen?
- Wann hat die Planung begonnen?
Nein — ein beschlossener Wärmeplan lag zum Stand dieser Seite nicht vor. Belm ist nach dem Wärmeplanungsgesetz verpflichtet, bis zum 30. Juni 2028 einen Plan aufzustellen, und ist im November 2024 gestartet. Der Plan ist strategisch und zunächst nicht rechtlich bindend.
- Lohnt sich Wohnen in Belm trotz Pendeln nach Osnabrück?
- Wie lange brauche ich mit dem Stadtbus in die Innenstadt?
- Gibt es in Belm einen eigenen Bahnhof?
Belm hat keinen eigenen Bahnhof; viele Haushalte pendeln per Stadtbus nach Osnabrück. Die MetroBus-Linie M4 hängt die Ortslage an das Stadtbusnetz; die Gemeinde nennt einen 10-Minuten-Takt und rund 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Ob sich die Lage lohnt, hängt von Arbeitszeit und Ortsteil ab — in Vehrte und Icker gilt der Regionalbus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden