Aktuell haben wir keine Immobilien in Hasbergen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Hasbergen steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung mit ihren 57 Kommunen — die Nachbarstadt Osnabrück steht auf der Liste, Hasbergen nicht. Bei Neuvermietung gibt es hier also keine Deckelung auf zehn Prozent über der Vergleichsmiete. Die rund 11.000 Einwohner leben im Speckgürtel westlich von Osnabrück; Landesregeln zu Kaufnebenkosten und Grundsteuer-Modell stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; MietSchVO Text
Der Rat der Gemeinde Hasbergen hat am 7. Oktober 2025 den Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung einstimmig beschlossen. Der Plan zeigt einen Pfad zur treibhausgasneutralen Wärmeversorgung bis 2040 und berücksichtigt auch den Zeithorizont bis 2045. Aus dem Beschluss folgen keine unmittelbaren Einbau- oder Anschlusspflichten für einzelne Häuser; er ist Strategie und Orientierung für spätere Heizungsentscheidungen. Wer mietet oder kauft, kann den öffentlich einsehbaren Bericht nutzen, um Fokusgebiete und geplante Wärmenetze einzuordnen — nicht als behördliche Vorgabe für das einzelne Gebäude.
Quelle: Gemeinde Hasbergen; Wärmeplan BeschlussQuelle: Gemeinde Hasbergen; Wärmeplan Endbericht
Mit dem RegioTakt verbinden die Ringlinien X491, X492 und X493 Hasbergen und die Ortsteile mit der Osnabrücker Innenstadt. Jede Linie fährt im Stundentakt; zusammen ergeben sich bis zu drei Abfahrten pro Stunde nach Osnabrück. Von der Haltestelle L89/Ohrbeck erreicht der Bus den Neumarkt in rund 19 Minuten. Zusätzlich hält am Bahnhof Hasbergen (Kr Osnabrück) der Schienenpersonennahverkehr — Adresse Bahnhofstraße 1. Fahrpläne und Tickets: VOS und VOSpilot; Bahnfahrpläne über die Bahnhofsseite der Deutschen Bahn.
Quelle: Gemeinde Hasbergen; RegioTaktQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof HasbergenQuelle: VOS; Fahrplanauskunft
In Hasbergen gibt es fünf Kindertagesstätten (u. a. in Hasbergen und Gaste). Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung ist der Besuch bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; darüber hinaus und für unter Dreijährige gelten einkommensabhängige Gebühren nach gemeindlicher Satzung. Neue Plätze und Krippen-Kindergarten-Wechsel melden Sie ausschließlich über das Elternportal der Gemeinde — schriftlich oder persönlich allein reicht nicht. Die Hüggelschule als Grundschule arbeitet mit Standorten in Hasbergen und Gaste.
Quelle: Gemeinde Hasbergen; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Hasbergen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Hasbergen; Hüggelschule
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Die Buslinien X491, X492 und X493 (RegioTakt) verbinden Hasbergen im Stundentakt je Linie — zusammen bis zu drei Fahrten pro Stunde — mit Osnabrück; von L89/Ohrbeck rund 19 Minuten zum Neumarkt. Zusätzlich hält der Zug am Bahnhof Hasbergen (Kr Osnabrück), Bahnhofstraße 1. Fahrpläne: VOS/VOSpilot und bahnhof.de.
Quelle: Gemeinde Hasbergen; RegioTaktQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Hasbergen
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung ist der Besuch bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Für längere Zeiten und für unter Dreijährige gelten einkommensabhängige Gebühren nach Satzung. Anmeldung neuer Plätze nur über das Elternportal der Gemeinde; es gibt fünf Kindertagesstätten im Gemeindegebiet.
Quelle: Gemeinde Hasbergen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Hasbergen; Kindertagesstätten
Ja. Die Hüggelschule ist die Grundschule der Gemeinde mit Standorten in Hasbergen (Schulstraße 22) und in Gaste (Hauptstraße 44). Beide Standorte gehören zusammen und folgen demselben Schulprogramm.
Am 7. Oktober 2025 hat der Rat den Endbericht beschlossen. Er zeigt den Weg zur klimaneutralen Wärme bis 2040. Für einzelne Haushalte gilt daraus kein Anschlusszwang; der Plan ist Orientierung für spätere Heizungsentscheidungen.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegen Grundsteuer A und Grundsteuer B jeweils bei 320 % — so die Haushaltssatzung 2026 und die Hebesteuersatzung 2025. Die Jahressteuer folgt aus Messbetrag × Hebesatz; Details zum Landesmodell im Bundesland-Block.
Ja. Hasbergen gehört zum Landkreis Osnabrück und liegt westlich der Stadt; viele Alltagswegen führen nach Osnabrück per RegioTakt-Bus oder Zug. Für Pendelnde zählt die Taktung (bis zu drei Busse pro Stunde) und der eigene Bahnhof — unabhängig von Mietpreisregeln, die in der Stadt anders aussehen als hier.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
