Aktuell haben wir keine Immobilien in Wallenhorst – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Wallenhorst und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Dumax GmbH bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wallenhorst steht nicht unter der Mietpreisbremse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung — anders als die Nachbarstadt Osnabrück. Für Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die Gemeinde im Landkreis Osnabrück (rund 23.000 Einwohner, Ortsteile Hollage, Lechtingen, Rulle und Wallenhorst) hält dafür einen eigenen Mietpreisspiegel 2025/2026 bereit.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Wallenhorst; Ortsporträt
Die Gemeinde stellt den Mietpreisspiegel 2025/2026 als PDF bereit — erarbeitet mit Haus und Grund Osnabrück, dem Mieterverein und dem IVD. Er ist eine Orientierungshilfe für nicht preisgebundene Wohnungen, greift nicht in bestehende Verträge ein und gilt nicht für möblierte Wohnungen, Kleinstwohnungen und Einfamilienhäuser. Wer neu mietet oder eine Erhöhung prüft, findet hier den lokalen Maßstab — ohne dass eine Landes-Mietpreisbremse greift.
Quelle: Gemeinde Wallenhorst; Mietpreisspiegel
Seit dem 1. November 2025 fahren im VOS-Gebiet fünf RegioTaktlinien durch die Ortsteile. Die Expresslinien X510 (Rulle–Wallenhorst–Hauptbahnhof) und X530 (Hollage–Wallenhorst–Lechtingen–Hauptbahnhof) verbinden direkt mit Osnabrück; die 520 führt über Pye zum Neumarkt. Am Wochenende ergänzt der NachtBus N500. Tickets und Echtzeit laufen über die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück (VOS).
Quelle: VOS; Fahrplanwechsel Wallenhorst
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Für jüngere Kinder gilt in Wallenhorst der gemeindliche Elternbeitrag von 30,96 € je täglicher Betreuungsstunde und Monat (Beispiel: fünf Stunden → 154,80 €). Anmeldung läuft online über die Gemeinde; Verträge schließen Sie direkt mit der Einrichtung. Grundschulen liegen in den Ortsteilen; Haupt- und Realschule im Schulzentrum Wallenhorst, Gymnasien in Osnabrück.
Quelle: Gemeinde Wallenhorst; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Wallenhorst; Schulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja — Wallenhorst ist Speckgürtel der Stadt Osnabrück. Seit dem 1. November 2025 verbinden fünf RegioTaktlinien der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück (VOS) die Ortsteile mit der Stadt; X510 und X530 führen zum Hauptbahnhof, die 520 Richtung Neumarkt. Am Wochenende ergänzt der NachtBus N500. Tickets und Echtzeit laufen über VOS.
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Für jüngere Kinder gilt der einheitliche Elternbeitrag von 30,96 € je täglicher Betreuungsstunde und Monat. Die Anmeldung erfolgt online über die Gemeinde; Verträge schließen Sie mit der Einrichtung.
Ja. In den Ortsteilen Hollage, Lechtingen, Rulle und Wallenhorst liegen Grundschulen vor Ort. Im Schulzentrum Wallenhorst gibt es eine Haupt- und eine Realschule; Gymnasien und Hochschulen erreichen Sie in Osnabrück.
Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen; Ergebnisse wurden am 5. Juni 2025 vorgestellt, der Abschlussbericht steht zum Download. Der Plan ist zunächst informell: Er zeigt Fokusgebiete und Optionen, begründet aber allein keinen Zwang zu einem bestimmten Heizsystem. Verbindliche Netzausweisungen und frühere Fristen nach dem Gebäudeenergiegesetz folgen erst durch gesonderte Ratsbeschlüsse.
Die Gemeinde im Landkreis Osnabrück entstand 1972 aus Hollage, Lechtingen, Rulle und Wallenhorst. Heute leben dort rund 23.000 Menschen — Verwaltung und Schulzentrum liegen im Ortsteil Wallenhorst. Osnabrück ist der nächste Arbeits- und Versorgungskern.
Für den Wohngeldrechner des Bundes ist in Wallenhorst die Mietstufe I zu wählen. Der Rechner gibt nur eine Orientierung — ob und in welcher Höhe Wohngeld fließt, entscheidet der Antrag. Die Gemeinde verweist auf dem Serviceportal darauf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
