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In der Umgebung von Bissendorf findest Du folgende Angebote:

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20 Objekte
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Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 3davon 3 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter

Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Bissendorf

Seit der geltenden Niedersächsischen Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2025) gilt in Bissendorf keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze. Die Gemeinde steht nicht auf der Liste der 57 Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt — anders als die benachbarte Stadt Osnabrück. Bei Neuvertragsmieten und Erhöhungen in laufenden Verträgen greifen damit die allgemeinen BGB-Regeln, nicht die Sondergrenzen der Verordnung.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Welche Schulen gibt es in den Ortsteilen?

Schulträger ist die Gemeinde. Vor Ort stehen drei Grundschulen bereit: in Bissendorf, in Wissingen und die Schule am Berg in Schledehausen (verlässliche Grundschule mit offenem Ganztag). Weiterführend gibt es die Oberschule am Sonnensee mit gymnasialem Angebot am Schulzentrum. Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden — für Familien in der großflächigen Gemeinde ein praktischer Alltagsanker bei der Lagewahl zwischen Kernort und Ortsteilen.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Schulen

Wie kommen Sie mit Bahn und Bus nach Osnabrück?

Im Ortsteil Wissingen hält die RB 61 (Wiehengebirgs-Bahn, eurobahn) — Haltestelle Wissingen, Bahnhofstraße 1, PLZ 49143 Bissendorf — auf der Strecke zwischen Osnabrück Hauptbahnhof und Bielefeld bzw. weiter Richtung Hengelo. Ergänzend bedient die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück (VOS) die Gemeinde mit Buslinien, darunter 381, 382 und 383 Richtung Osnabrück; Ortslinien erschließen Holte, Natbergen und Schledehausen. Aktuelle Fahrpläne und den Ortsnetzplan finden Sie bei der VOS und beim Betreiber eurobahn.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Bahnhof WissingenQuelle: eurobahn; RB 61Quelle: VOS; Fahrpläne Bissendorf

Was sagt der kommunale Wärmeplan — und was kostet die Grundsteuer?

Der Rat hat am 11. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Er ist strategisch und gesetzlich nicht bindend; Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Lösungen sind ausgewiesen. Viele Lagen im Gemeindegebiet stehen eher dezentral im Vordergrund — prüfen Sie vor Kauf oder Modernisierung Plan und Straße. Parallel gilt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) ein einheitlicher Hebesatz von 340 % für Grundsteuer A und B (Hebesatzsatzung ab 01.01.2025, Rat 12.12.2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag (niedersächsisches Flächen-Lage-Modell); die Gemeinde wendet den Hebesatz an.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Bissendorf; Hebesatzsatzung

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Bissendorf

  • Gibt es in Bissendorf Grundschulen und eine weiterführende Schule?
  • Welche Grundschulen hat die Gemeinde?
  • Gibt es eine Oberschule vor Ort?

Ja. Schulträger ist die Gemeinde: drei Grundschulen (Bissendorf, Wissingen, Schule am Berg Schledehausen) und die Oberschule am Sonnensee mit gymnasialem Angebot. Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Schulen

  • Wie komme ich von Bissendorf per Bahn nach Osnabrück?
  • Wo hält die RB 61 in Bissendorf?
  • Gibt es einen Bahnhof in Wissingen?

Ja — im Ortsteil Wissingen hält die RB 61 (Wiehengebirgs-Bahn, eurobahn) u. a. zwischen Osnabrück Hauptbahnhof und Bielefeld. Adresse laut Betreiber: Bahnhofstraße 1, 49143 Bissendorf. Fahrplanauskunft gibt es über eurobahn und die Bahn.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Bahnhof WissingenQuelle: eurobahn; RB 61

  • Welche Buslinien verbinden Bissendorf mit Osnabrück?
  • Fährt die VOS-Linie 381 nach Osnabrück?
  • Gibt es einen Ortsnetzplan für Bissendorf?

Die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück (VOS) bedient Bissendorf u. a. mit den Linien 381, 382 und 383 Richtung Osnabrück sowie Ortslinien in die Ortsteile. Einen aktuellen Ortsnetzplan und Fahrplandownloads finden Sie im VOS-Downloadbereich.

Quelle: VOS; Fahrpläne Bissendorf

  • Ist der kommunale Wärmeplan für Bissendorf schon beschlossen?
  • Wann hat der Rat den Wärmeplan verabschiedet?
  • Ist der Wärmeplan rechtlich bindend?

Ja — der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 11. Dezember 2025 beschlossen. Er ist ein strategisches Instrument und gesetzlich nicht bindend; Download und Erläuterungen stehen auf der Gemeindewebsite.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Kommunale Wärmeplanung

  • Wie werden Kita-Beiträge in Bissendorf festgesetzt?
  • Gibt es einheitliche Elternbeiträge für alle Träger?
  • Wo finde ich das Merkblatt Elternbeiträge?

Die Gemeinde setzt Elternbeiträge nach der Kita-Satzung einheitlich für alle Träger im Gemeindegebiet fest (Fachdienst Ordnung und Soziales). Kindergarten ab dem dritten Geburtstag ist in Niedersachsen bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Merkblatt und Antrag liegen auf der Dienstleistungsseite bereit.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Kita-BeiträgeQuelle: Land Niedersachsen; Kita-Beitragsfreiheit

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bissendorf?
  • Welcher Hebesatz gilt nach der Reform 2025?
  • Sind Grundsteuer A und B einheitlich?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt ein einheitlicher Hebesatz von 340 % für Grundsteuer A und B (Hebesatzsatzung ab 01.01.2025). Das Landesmodell (Flächen-Lage) steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Gemeinde Bissendorf; Hebesatzsatzung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden