Hunteburg ++ 3Zi Kü-Bad ++ renoviert
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67.08 m²
3.0 Zi.
[...] BEWERBERBOGEN VERGEBEN WIR KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE! ++++ Diese schöne 3 Zi. Wohnung steht ab sofort zur Vermietung [...]
49163Bohmte · WelplageKM: 530,- €
Immobilien in Bad Essen
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Seitenüberblick: Immobilien in Bad Essen
Aktuell sind 2 Anbieter in Bad Essen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Bad Essen findest Du folgende Angebote:
Ihr Rückzugsort am Dümmer – Ferienhaus mit Außenküche
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60.0 m²
3.0 Zi.
1975
828.0 m² Grund
Dieses gepflegte Ferien- bzw. Wochenendhaus in Hüde überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die unmittelbare [...]
49448Hüde · Burlage199.999,- €
Exklusives Wohnen auf dem Land – großzügige 250 m² auf historischem Bauernhof in Melle
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250.0 m²
5.0 Zi.
[...] von Melle entsteht auf einem historischen Bauernhof ein außergewöhnliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die großzügige [...]
49326Melle · VessendorfKM: 1.950,- €
Vierzimmerwohnung mit großem Balkon in Wellingholzhausen
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100.0 m²
4.0 Zi.
1970
In Melle-Wellingholzhausen erwartet Sie diese Vierzimmerwohnung im Obergeschoss. Mit ihren vier Zimmern bietet sie [...]
49326Melle · WellingholzhausenKM: 650,- €
beliebte Anbieter
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20 Objekte
Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 3davon 3 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter
Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
11 Objekte
Lange Straße 44, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 3 vom AnbieterOsnabrück 3davon 3 vom AnbieterMelle 2davon 2 vom AnbieterBarver 1davon 1 vom AnbieterBersenbrück 1davon 1 vom AnbieterHüde 1davon 1 vom Anbieter
Dumax GmbH bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Bad Essen
Seit dem 25. Februar 2026 läuft in Bad Essen die kommunale Wärmeplanung für alle 17 Ortschaften — gefördert mit Bundesmitteln, Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040. Der Plan liefert Orientierung zu Netzen und dezentralen Lösungen; vorgeschlagene Maßnahmen sind für Haushalte nicht verpflichtend.
Quelle: Gemeinde Bad Essen; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Bad Essen; Wärmeplan Überblick
Wie komme ich ohne eigenen Bahnhof nach Osnabrück?
Die Gemeinde im Landkreis Osnabrück (rund 16.400 Einwohner, PLZ 49152) hat keinen eigenen DB-Halt; der nächste Bahnhof liegt in Bohmte. Seit dem 5. Februar 2024 verbindet die Schnellbuslinie S20 Bad Essen über Ostercappeln mit Osnabrück — Teil des Modellprojekts MOIN+ des Landkreises. Die Linie fährt im Stundentakt mit weniger Halten; laut Anbieter-Info sind rund 30 Minuten von Bad Essen Gartenstraße zum Berliner Platz möglich. Zusätzlich bleibt die Linie X276 im Korridor — prüfen Sie den aktuellen Fahrplan der VOS NordOst.
Quelle: Landkreis Osnabrück; MOIN+ S20Quelle: VLO; Schnellbus S20Quelle: VOS NordOst; Fahrpläne
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt vor Ort?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell; das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. In Bad Essen liegt der Hebesatz Grundsteuer B laut Bund der Steuerzahler (Stand August 2025) bei 290 %. Den konkreten Jahresbetrag entnehmen Sie Ihrem Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Bad Essen; Grundsteuer ReformQuelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz 2025
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort sind beitragspflichtig. Aktuelle Elternbeiträge, die Kindertagesstättensatzung und Anträge auf Übernahme veröffentlicht die Gemeinde Bad Essen; die Anmeldung läuft online über das Rathaus.
Quelle: Gemeinde Bad Essen; Kita-BeiträgeQuelle: MK Niedersachsen; Beitragsfreiheit
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Bad Essen
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung in Bad Essen?
- Bis wann will Bad Essen klimaneutral heizen?
- Betrifft die Wärmeplanung alle Ortsteile?
Ja. Die Gemeinde hat die Wärmeplanung am 25. Februar 2026 gestartet — für alle 17 Ortschaften, Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040. Der Plan ist Orientierung; vorgeschlagene Maßnahmen sind für Bürgerinnen und Bürger nicht verpflichtend.
- Wie komme ich mit dem Bus von Bad Essen nach Osnabrück?
- Gibt es einen Schnellbus nach Osnabrück?
- Was ist die Linie S20?
Seit dem 5. Februar 2024 fährt die Schnellbuslinie S20 von Bad Essen über Ostercappeln nach Osnabrück (Stundentakt, Modellprojekt MOIN+). Laut Anbieter-Info sind rund 30 Minuten zum Berliner Platz möglich; die Linie X276 bleibt im Korridor. Fahrpläne liefert die VOS NordOst.
Quelle: Landkreis Osnabrück; MOIN+ S20Quelle: VLO; Schnellbus S20
- Hat Bad Essen einen Bahnhof?
- Wo steige ich in den Zug?
- Wie weit ist Bohmte?
Nein — Bad Essen hat keinen eigenen DB-Halt. Der nächste Bahnhof liegt in Bohmte (Strecke Osnabrück–Bremen); von dort erreichen Sie Bad Essen mit Bus oder Taxi. Für den Alltag nach Osnabrück ist der Schnellbus oft die direktere Wahl.
- Sind Kita-Plätze in Bad Essen beitragsfrei?
- Was kostet der Kindergarten?
- Gilt die niedersächsische Beitragsfreiheit?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege landesweit für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Krippe, Hort, längere Zeiten und Verpflegung bleiben kostenpflichtig; aktuelle Sätze und die Satzung stehen auf der Kita-Seite der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Bad Essen; Kita-BeiträgeQuelle: MK Niedersachsen; Beitragsfreiheit
- Zu welchem Landkreis gehört Bad Essen?
- In welchem Bundesland liegt Bad Essen?
- Wie groß ist die Gemeinde?
Bad Essen liegt im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen (PLZ 49152). Die Gemeinde zählt rund 16.400 Einwohner und umfasst 17 Ortschaften; Verwaltungssitz ist das Rathaus in der Lindenstraße.
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Bad Essen?
- Was ist VOS NordOst?
- Wo finde ich Fahrpläne?
Bad Essen liegt im Gebiet der VOS NordOst (Partner u. a. VLO). Fahrpläne und Echtzeitauskunft gibt es über die App VOSpilot und den Downloadbereich der VOS.
- Wo melde ich mein Kind für die Kita in Bad Essen an?
- Gibt es eine Online-Anmeldung?
- Wen erreiche ich im Rathaus?
Die Anmeldung läuft online über die Gemeinde Bad Essen; Kontakte und Termine der offenen Tür stehen auf der Kita-Seite. Für Rückfragen nennt die Gemeinde die Familienservice-Kontakte im Rathaus (Telefon und E-Mail auf der Kita-Seite).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden