Kapitalanlage - 7 Wohnungen im Paket
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417.91 m²
1994
WOHNANLAGEN
In Walsrode, einer beliebten Stadt am Rande der Lüneburger Heide, liegt diese gepflegte Wohnanlage in ruhiger, [...]
29664Walsrode · Vorbrück699.000,- €
11 Immobilien in Walsrode
11 Immobilien werden in Walsrode derzeit angeboten.
In Walsrode findest Du folgende Angebote:
Bungalow in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause!
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172.00 m²
6.00 Zi.
1988
700.00 m² Grund
Dieser schöne Winkelbungalow steht in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Walsrode. Das nahgelegene Erholungsgebiet [...]
29664Walsrode · Walsrode420.000,- €
Charme und Komfort – Historisches Wohnhaus mit modernem Flair
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160.78 m²
6.00 Zi.
1910
1468.00 m² Grund
Hinter der charaktervollen historischen Haustür dieses um 1910 errichteten, verputzten Wohnhauses öffnet sich ein gemütlicher [...]
29699Walsrode · Bomlitz349.000,- €
Neubau mit Zukunft – moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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74.90 m²
4.50 Zi.
2026
280.00 m² Grund
[...] direkter Zugang zur geplanten Terrasse und in den Garten. Hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik: Das Haus [...]
29699Walsrode · Bomlitz324.500,- €
Ihr neuer "Lieblingsplatz" Zweifamilienhaus in Bockhorn
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![Häuser, in Walsrode, 209.57 m², 7.00 Zi., Bj. 1967](Kaufen/Häuser/7-Zimmer/5Kjns2EG4D0T7Xh0.00007/1e9c7b83-de42-4f2a-b010-5e11d442458e_ThumbXL.webp "Bild von Ihr neuer "Lieblingsplatz"
Zweifamilienhaus in Bockhorn")
209.57 m²
7.00 Zi.
1967
1080.00 m² Grund
[...] viel Platz und guter Anbindung an die Region machen den Reiz dieses Hauses aus. Das Vorderhaus [...]
29664Walsrode · Bockhorn290.000,- €
Stilvoller Winkelbungalow in zentraler Lage
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126.34 m²
4.00 Zi.
1967
934.00 m² Grund
[...] in den ursprünglichen Charakter des Hauses ein. Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Wohnhaus [...]
29699Walsrode · Bomlitz279.000,- €
Kapitalanlage in zentraler Lage von Walsrode Steuervorteile im Denkmalschutz!
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217.00 m²
1870
MEHRFAMILIENHAUS
Kapitalanlage mit Denkmalcharakter in Walsrode – Wohnen, Arbeiten und attraktive Steuervorteile vereint! Diese besondere [...]
29664Walsrode · Vorbrück270.000,- €
Ein Haus mit Geschichte und Raum für neue Ideen
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140.00 m²
7.00 Zi.
1921
1256.00 m² Grund
Charaktervolles Backsteinhaus mit Potenzial in zentraler Lage Selten kommt ein Haus mit dieser Geschichte und diesem [...]
29664Walsrode · Vorbrück239.000,- €
Landhaus-Charme auf großem Grundstück
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222.50 m²
11.00 Zi.
1913
2394.00 m² Grund
[...] erinnert das Haus viele Betrachter an das berühmte „Pippi-Langstrumpf-Haus“. Eine besondere Geschichte begleitet dieses [...]
29699Walsrode · Bomlitz229.000,- €
Vermietete Eigentumswohnung in Walsrode
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67.41 m²
2.00 Zi.
1994
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Haus A einer gepflegten Wohnanlage am Ahornring in Walsrode, die [...]
29664Walsrode · Vorbrück85.860,- €
Selber einziehen oder vermieten: Top Eigentumswohnung in Walsrode!
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38.39 m²
1.00 Zi.
1973
Ob zum Selbstbezug oder als Renten-Ausbesserung: Diese helle Eigentumswohnung in Walsrode ist eine lohnenswerte Investition! [...]
29664Walsrode · Vorbrück65.000,- €
Seitenüberblick: Immobilien in Walsrode
In Walsrode werden aktuell 7 Häuser und 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 1.975 €/m². Aktuell ist 1 Anbieter in Walsrode und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 18.09.2026.
- Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Walsrode?
- Wie hoch sind die Immobilienpreise in Walsrode?
- Was kostet der Quadratmeter in Walsrode?
- Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in Walsrode?
- In Walsrode Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 1.700 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert. Der Durchschnitt liegt bei ca. 1.975 €/m². Der Abstand zum Median ist erkennbar, aber nicht extrem.
- Wie finde ich eine günstige Wohnung oder ein günstiges Haus in Walsrode?
- Wo finde ich günstige Immobilien in Walsrode?
- Wo wohnt man in Walsrode am günstigsten?
- Günstige Wohnung Walsrode — wo suchen?
- Zum Kaufen sind derzeit Eigentumswohnungen am günstigsten pro m² — ca. 25 % unter dem Durchschnitt aller Wohnangebote in Walsrode. Liste der verfügbaren Objekte (Kaufen).
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Walsrode findest Du folgende Angebote:
18.000 m² Fläche und Hofanwesen in Bad Fallingbostel/gegenüber Klinik-Neubau
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258.96 m²
11.00 Zi.
1956
18000.00 m² Grund
LAND_FORSTWIRSCHAFT
[...] ist als "landwirtschaftlicher Betrieb" festgelegt. Auf Grundlage von Auskünften des Landkreises [...]
29683Bad Fallingbostel · Idingen749.000,- €
Großes Anwesen in (strategisch) interessanter Lage von Bad Fallingbostel
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258.96 m²
11.00 Zi.
1956
8000.00 m² Grund
[...] EG 2004, Fenster 2004, Terrassenüberdachung 2005, Bad DG 2006, Vinylboden in der Diele 2011. Das Haus [...]
29683Bad Fallingbostel · Idingen675.000,- €
Einfamilienhaus mit Zukunftspotenzial in Hodenhagen
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174.00 m²
6.00 Zi.
2004
705.00 m² Grund
So gut wie NEU! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Dieses gepflegte, 2004 errichtete Einfamilienhaus besticht mit [...]
29693Hodenhagen · Hudemühlen430.000,- €
+++RESERVIERT+++ Rarität mit Aussicht – Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne
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212.47 m²
10.00 Zi.
1966
1265.00 m² Grund
In ruhiger, zentraler Lage der Stadt Bad Fallingbostel befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr [...]
29683Bad Fallingbostel · Idingen299.000,- €
Vorzüge, die überzeugen! Familienfreundlich, zentral und ruhig!
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127.00 m²
5.00 Zi.
1961
703.00 m² Grund
[...] hier ein schönes Zuhause. Kurze Wege in die Innenstadt, zu Schule und Kita, sowie zum Einkauf [...]
29683Bad Fallingbostel · Adolphsheide277.500,- €
Ein besonderer Ort mit Geschichte und Zukunft
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436.00 m²
3698.00 m² Grund
SONSTIGE
Selten kommt ein Grundstück dieser Größe und Vielseitigkeit in derart zentraler und dennoch ruhiger Lage auf [...]
27374Visselhövede · Schwitschen258.000,- €
Drei Wohneinheiten mit Potenzial – zentral gelegen in Bad Fallingbostel
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193.82 m²
7.00 Zi.
1939
1161.00 m² Grund
[...] den provisionsfreien Erwerb. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an, wodurch sich der Kapitalbedarf beim Immobilienkauf [...]
29683Bad Fallingbostel · Idingen249.000,- €
***RESERVIERT*** Charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte in Toplage
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149.32 m²
4.50 Zi.
1930
[...] sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Das [...]
29683Bad Fallingbostel · Untergrünhagen239.000,- €
Traumhafte 115 m² Galeriewohnung in Bad Fallingbostel - Adolphsheide
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115.00 m²
5.00 Zi.
1994
[...] individuellen Charme der Wohnung. Das gepflegte und in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 [...]
29683Bad Fallingbostel · Adolphsheide1.245,- €
beliebte Anbieter
...alle anzeigen23 Objekte
Im Wedden 14, 29683 Bad Fallingbostel, GERMANY
Walsrode 11davon 11 vom AnbieterBad Fallingbostel 7davon 7 vom AnbieterBremen 2davon 1 vom AnbieterEystrup 1davon 1 vom AnbieterHodenhagen 1davon 1 vom AnbieterSoltau 1davon 1 vom AnbieterVisselhövede 1davon 1 vom Anbieter
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Das Wichtigste über Walsrode
Walsrode steht nicht unter der Mietpreisbremse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Stadt gehört nicht zu den 57 Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt; bei Wiedervermietung greift die 10-Prozent-Grenze über der Vergleichsmiete hier nicht. Im laufenden Mietverhältnis bleibt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % Erhöhung in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Welcher Hebesatz gilt nach der Grundsteuerreform?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer laut Bescheid. Der Rat hat am 17. Dezember 2024 die Hebesätze A und B auf je 300 % festgesetzt, wirksam ab dem 1. Januar 2025. Niedersachsen nutzt das Flächen-Lage-Modell (Fläche plus Lagefaktor) — ausdrücklich kein Verkaufspreis- oder Marktwertmodell. Die kommunale Wärmeplanung wird vorbereitet; ein beschlossener Wärmeplan lag zum Stand dieser Texte noch nicht vor.
Quelle: Stadt Walsrode; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Walsrode; Amtsblatt Wärmeplanung
Wie komme ich nach Hannover — und was ist das heideMobil?
Am Bahnhof Walsrode hält die RB 38 (Heidebahn) im Stundentakt Richtung Hannover und in Gegenrichtung über Soltau nach Buchholz. Für Pendler-Zeitkarten gilt ab Walsrode (sowie Hodenhagen, Lindwedel und Schwarmstedt) der GVH-Regionaltarif in die Region Hannover; Einzelfahrten laufen über den Niedersachsentarif. Im südlichen Stadtgebiet und nach Bomlitz, Benefeld und Umgebung ergänzt das heideMobil den Busverkehr: Fahrten nur auf Vorbestellung (mind. 1 Stunde vorher unter 05161 5039842), zum Tarif der Verkehrsgemeinschaft Heidekreis — inkl. Deutschlandticket und Bahnanschluss.
Quelle: Landkreis Heidekreis; Bus und BahnQuelle: Verkehrsgemeinschaft Heidekreis; heideMobil
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kindertagesstätten für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei (NKiTaG); Verpflegung und Materialpauschalen bleiben. Krippe und Hort sind einkommensabhängig gebührenpflichtig; Geschwisterermäßigung und eine monatliche Getränke-/Obstpauschale von 3,30 € regelt die städtische Gebührensatzung. Plätze vormerken Sie über das Online-Verfahren der Stadt.
Quelle: Stadt Walsrode; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Walsrode; Kitaplatz-Vormerkung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Wohnen in Walsrode
- Wie gut ist Walsrode per Bahn an Hannover angebunden?
- Fährt die RB 38 von Walsrode nach Hannover?
- Wie lange dauert die Bahnfahrt nach Hannover?
Am Bahnhof Walsrode hält die RB 38 (Heidebahn) im Stundentakt Richtung Hannover Hauptbahnhof und in Gegenrichtung über Soltau nach Buchholz/Harburg. Typische Fahrzeiten liegen bei knapp einer Stunde nach Hannover; aktuelle Abfahrten prüfen Sie im Kursbuch bzw. bei Start Niedersachsen-Mitte.
- Gibt es einen GVH-Tarif für Pendler aus Walsrode?
- Kann ich mit einer Monatskarte von Walsrode nach Hannover fahren?
- Gilt der Großraum-Verkehr Hannover ab Walsrode?
Ja — für Zeitkarten gilt ab Walsrode (sowie Hodenhagen, Lindwedel und Schwarmstedt) der GVH-Regionaltarif in die Region Hannover. Einzelfahrten und Schwerbehindertenfahrten laufen über den Niedersachsentarif bzw. die Eisenbahntarife, nicht über den GVH-Regionaltarif.
- Was ist das heideMobil in Walsrode?
- Muss ich den Bus nach Bomlitz vorbestellen?
- Gilt das Deutschlandticket im heideMobil?
Das heideMobil ergänzt den Busverkehr im südlichen Heidekreis (u. a. Walsrode–Bomlitz–Benefeld) mit mehr Fahrten und längeren Betriebszeiten — auch am Wochenende. Fahrten finden nur auf Vorbestellung statt (mind. 1 Stunde vorher unter 05161 5039842). Es gilt der Tarif der Verkehrsgemeinschaft Heidekreis; Anschlussmobilität und Deutschlandticket werden anerkannt.
Quelle: Landkreis Heidekreis; heideMobilQuelle: Verkehrsgemeinschaft Heidekreis; heideMobil
- Sind Kita-Plätze in Walsrode beitragsfrei?
- Ab wann zahle ich keine Kita-Gebühren in Walsrode?
- Was kostet die Krippe in Walsrode?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Krippe (unter drei Jahren) und Hort bleiben einkommensabhängig gebührenpflichtig; über acht Stunden Kindergarten sowie Verpflegung/Materialpauschalen sind zusätzlich zu zahlen. Plätze vormerken Sie online bei der Stadt.
Quelle: Stadt Walsrode; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Walsrode; Kitaplatz-Vormerkung
- Gibt es in Walsrode Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Kann mein Kind in Walsrode zur Schule gehen?
- Welche Schulformen gibt es vor Ort?
Ja. Die Stadt unterhält Grundschulen in mehreren Ortsteilen sowie weiterführende Schulen (Oberschulen, IGS, Gymnasium) und berufsbildende Angebote. Schulbezirke der Grundschulen regelt eine eigene Satzung; aktuelle Details finden Sie auf der Stadtseite „Zahlen, Daten, Fakten“ und im Ortsrecht.
Quelle: Stadt Walsrode; Schulen ÜbersichtQuelle: Stadt Walsrode; Schulbezirke
- Liegt Walsrode schon in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es einen kommunalen Wärmeplan für Walsrode?
- Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
Ein beschlossener kommunaler Wärmeplan lag zum Stand dieser Texte noch nicht vor. Die Stadt hat im Amtsblatt einen Datenschutz-Hinweis zur Datenerhebung für die kommunale Wärmeplanung veröffentlicht — die Planung wird also vorbereitet. Der Plan allein verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
- Wie groß ist Walsrode — und wo liegt die Stadt?
- Wie viele Einwohner hat Walsrode?
- Zu welchem Landkreis gehört Walsrode?
Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis (Niedersachsen) mit rund 30.100 Einwohnern und einer Fläche von etwa 335 km² (Angaben der Stadt). Die Kernstadt und die Ortschaften sind über Bus und die RB 38 an die Region angebunden.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden