Aktuell haben wir keine Immobilien in Stuhr – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Stuhr und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Wer in Stuhr (Kreis Diepholz) wohnt und häufig nach Bremen pendelt, plant den Alltag heute vor allem mit dem Bus im Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN) — und mit einem klaren Ausbauziel: Die Straßenbahn-Linie 8 wird von Bremen-Huchting über Stuhr bis Weyhe-Leeste verlängert; laut Projektseite sollen die Bahnen 2028 fahren. Bis dahin tragen Linien wie die 55 (Huchting–Moordeich–Brinkum), Regionalbusse zum Bremer Hauptbahnhof und zum ZOB Brinkum sowie Anruf-Sammeltaxis den Alltag.
Quelle: Linie 1 und 8; Straßenbahn StuhrQuelle: Gemeinde Stuhr; ÖPNV BuslinienQuelle: Gemeinde Stuhr; Anreise ÖPNV
Der Rat beschloss am 10. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan. Er weist 60 Wärmenetz-Prüfgebiete aus und markiert Lagen, in denen eher dezentrale Lösungen wirtschaftlicher erscheinen. Bestandsgebäude werden dadurch nicht zum Netzanschluss verpflichtet; Orientierung liefert das Online-Wärmekataster der Gemeinde. In Neubaugebieten schließt Stuhr fossile Wärmeversorgung bereits über Bebauungspläne aus — verbindliche Heizungsregeln folgen aus dem Gebäudeenergiegesetz.
Quelle: Gemeinde Stuhr; Wärmeplanung Beschluss
Ja. Seit dem 1. Januar 2025 steht die Gemeinde in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung (Gebietskulisse, nicht landesweit). Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; die Gebietsbestimmung für die Mietpreisbremse gilt bis 31. Dezember 2029. Im laufenden Vertrag greift die abgesenkte Kappungsgrenze: höchstens 15 % in drei Jahren statt der bundesweiten 20 %. Nach Umwandlung in Eigentum und Verkauf beträgt die Kündigungssperrfrist hier fünf Jahre. Typische Ausnahmen der Bremse (unter anderem Erstnutzung nach dem 1. Oktober 2014) prüfen Sie am konkreten Objekt.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Nds. GVBl.; Mieterschutz Text
Ab dem ersten Tag des Monats, in dem ein Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung entfallen die Kindergarten-Benutzungsgebühren; Verpflegung bleibt kostenpflichtig (Mittagessen aktuell 60 € monatlich). Für die Krippe (unter drei Jahren) gelten gestaffelte Beiträge — etwa 156 € für vier Stunden bis 312 € für Ganztagsbetreuung —, auf Antrag einkommensabhängig ermäßigbar. Anmeldungen laufen über das Online-Elternportal; der reguläre Anmeldezeitraum ist jedes Jahr vom 15. Dezember bis 31. Januar.
Quelle: Gemeinde Stuhr; Kita-Beiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja, Stuhr liegt im Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Alltagsverbindungen tragen vor allem Buslinien — unter anderem Linie 55 (Huchting–Moordeich–Brinkum), Regionalbusse zum Bremer Hauptbahnhof und zum ZOB Brinkum sowie weitere Linien in die Nachbargemeinden. Ergänzt wird das Netz durch Anruf-Sammeltaxis. Der Bremer Hauptbahnhof ist rund 8 km entfernt und per Bus erreichbar.
Quelle: Gemeinde Stuhr; ÖPNV BuslinienQuelle: Gemeinde Stuhr; Anreise ÖPNV
Die Linie 8 der Bremer Straßenbahn AG wird von Bremen-Huchting über Stuhr bis Weyhe-Leeste verlängert. Laut Projektseite ist die Inbetriebnahme für 2028 vorgesehen; bis dahin bleibt der Bus der Hauptträger im Alltag.
Quelle: Linie 1 und 8; Straßenbahn StuhrQuelle: Gemeinde Stuhr; Linie 8
Ab dem ersten Tag des Monats, in dem ein Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung entfallen die Kindergarten-Benutzungsgebühren. Verpflegung bleibt kostenpflichtig (Mittagessen aktuell 60 € monatlich). Für die Krippe (unter drei Jahren) gelten gestaffelte Beiträge von 156 € (vier Stunden) bis 312 € (Ganztags); auf Antrag sind Ermäßigungen möglich.
Ja. Der Rat beschloss am 10. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan. Er weist 60 Wärmenetz-Prüfgebiete aus und zeigt Lagen, in denen eher dezentrale Lösungen wirtschaftlicher erscheinen. Der Plan verpflichtet Bestandsgebäude nicht zum Netzanschluss; Karten finden Sie im Online-Wärmekataster der Gemeinde.
Anmeldungen laufen über das Online-Elternportal der Gemeinde. Der reguläre Anmeldezeitraum ist jedes Jahr vom 15. Dezember bis 31. Januar des Folgejahres. Wer später zuzieht, kann außerhalb dieses Fensters anmelden; die Bearbeitung dauert in der Regel mindestens 12 Wochen. Aufnahmebescheide für das kommende Kita-Jahr erhalten Sie typischerweise im Mai.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten können Anwohner mit Haupt- oder Nebenwohnsitz und ohne privaten Stellplatz einen Bewohnerparkausweis beantragen. Der Ausweis gilt nur für die ausgewiesene Zone und ist zeitlich begrenzt; es fallen Gebühren an. Zuständig ist die Straßenverkehrsbehörde des Landkreises Diepholz — aktuelle Gebühren und Zonen erfragen Sie dort bzw. über den Bürgerservice der Gemeinde.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
