In Taufkirchen - Kreis München werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 9 Anbieter in Taufkirchen - Kreis München und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 10.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wohnref München GmbH bietet an: virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ute Loeschner Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Taufkirchen (Landkreis München) die bayerische Mieterschutzverordnung: Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Parallel ist die Kappungsgrenze auf 15 % in drei Jahren abgesenkt; die Verordnung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Die Gemeinde steht ausdrücklich in der Anlage (Landkreis München) — das ist kein landesweiter Automatismus, sondern Ortsgeltung.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz Presse
Am 12. Juli 2026 stimmten die Bürgerinnen und Bürger über das „Quartier am Bahnhof“ ab (Ratsbegehren, Bürgerbegehren, Stichfrage). Amtliches Ergebnis und Bekanntmachungen veröffentlicht die Gemeinde auf meintaufkirchen.de. Das Votum gibt der Gemeinde den Auftrag, die Bauleitplanung für das Areal westlich der Gleise fortzuführen — relevant für künftiges Wohnungsangebot, Versorgung und Alltag in Bahnhofsnähe.
Quelle: Gemeinde Taufkirchen; Bürgerentscheid Bahnhof
Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) nutzt Bayern das Flächenmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag aus Grundstücks- und Gebäudeflächen fest — kein Verkaufspreis. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Seit dem 1. Januar 2026 betragen die Hebesätze für Grundsteuer A und B jeweils 400 % (Hebesatzsatzung, Gemeinderatsbeschluss 10. Dezember 2025). Eigentümer erhalten den Bescheid von der Gemeinde; Mieter prüfen im Vertrag, ob eine Umlage vorgesehen ist.
Quelle: Gemeinde Taufkirchen; Hebesatz 2026Quelle: Grundsteuer Bayern; Flächenmodell
Der Haltepunkt Taufkirchen liegt an der S-Bahn-Linie S 3 (Richtung Mammendorf / Holzkirchen) im MVV. Nachbarhalte Richtung München sind Unterhaching und Fasanenpark; Fahrpläne und Störungen melden S-Bahn München bzw. die MVV-Auskunft. Für den Alltag ohne Auto ist die S-Bahn der zentrale Hebel — Busanschlüsse ergänzen Wohnlagen abseits des Bahnhofs. Wer mietet oder kauft, sollte die typische Verbindung zur Arbeits- oder Ausbildungsstätte vorher in der Auskunft prüfen.
Quelle: bahnhof.de; Haltepunkt TaufkirchenQuelle: S-Bahn München; Fahrpläne S3
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Der Haltepunkt Taufkirchen wird von der S 3 (Mammendorf–Holzkirchen) im MVV bedient. Richtung München folgen u. a. Unterhaching und Fasanenpark; aktuelle Takte und Baustellen stehen in den S-Bahn-Fahrplänen bzw. der MVV-Auskunft. Buslinien erschließen Ortsteile abseits des Bahnhofs.
Quelle: bahnhof.de; Haltepunkt TaufkirchenQuelle: S-Bahn München; Fahrpläne S3
Am 12. Juli 2026 stimmten die Bürgerinnen und Bürger über das „Quartier am Bahnhof“ ab (Ratsbegehren, Bürgerbegehren, Stichfrage). Amtliche Bekanntmachungen und das festgestellte Ergebnis veröffentlicht die Gemeinde auf meintaufkirchen.de — relevant für künftige Bebauung und Wohnungsangebot am Bahnhof.
Ja. Taufkirchen arbeitet in der ARGE Geothermie und Wärmewende mit sieben Nachbargemeinden im Südosten des Landkreises an kommunalen Wärmeplänen (Schwerpunkt Geothermie / mögliche Wärmenetze). Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang; Details stehen im interkommunalen Bericht.
Quelle: Tiefe Geothermie; ARGE WärmeplanungQuelle: Gemeinde Brunnthal; Wärmeplan-Bericht
Ja: Träger erheben Elternbeiträge nach Buchungszeit; eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. In BayKiBiG-geförderten Kindergärten mindert der Freistaat den Beitrag um 100 € pro Kind und Monat — ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung. Ein Elternantrag ist nicht nötig.
Die Gemeindeverwaltung sitzt am Köglweg 3, 82024 Taufkirchen (BayernPortal). Dort starten u. a. Meldewesen, viele kommunale Anträge und die Weiterleitung von WBS-Anträgen an das Landratsamt. Öffnungszeiten und Terminregeln stehen auf der Gemeindewebsite.
Quelle: BayernPortal; Gemeinde AdresseQuelle: Gemeinde Taufkirchen; Rathaus Startseite
Für viele Haushalte ist Taufkirchen ein Speckgürtel-Standort: Wohnen im Landkreis, Arbeiten in München oder Umgebung. Die S 3 ist der zentrale Taktgeber; Reisezeit und Umstiege hängen von Ziel und Tageszeit ab — prüfen Sie Ihre typische Verbindung in der MVV-/S-Bahn-Auskunft, bevor Sie mieten oder kaufen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
