Aktuell haben wir keine Immobilien in Neubiberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 9 Anbieter in Neubiberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wohnref München GmbH bietet an: virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ute Loeschner Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Neubiberg wohnt, kann das KlimaTicket der Gemeinde nutzen: eine übertragbare IsarCard der MVG für die M-Zone, kostenfrei ausleihbar, höchstens 24 Ausleihen je Kalenderjahr. Buchung online, Abholung mit Ausweis am Rathausplatz 12. Dazu liegen zwei S-Bahn-Halte im Gemeindegebiet: die S5 am Bahnhof Neubiberg und die S3 am Halt Fasanenpark in Unterbiberg; acht MVV-Buslinien verbinden die Ortsteile mit S- und U-Bahn-Knoten.
Quelle: Gemeinde Neubiberg; KlimaTicket BedingungenQuelle: Gemeinde Neubiberg; Öffentlicher NahverkehrQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Neubiberg
Seit dem 1. Januar 2026 steht Neubiberg in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen; Erhöhungen im laufenden Vertrag sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Die Verordnung gilt bis 31. Dezember 2029. Bayern steuert das nicht flächendeckend — nur gelistete Gemeinden sind erfasst; Neubiberg gehört dazu.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Gesetze Bayern; Mieterschutzverordnung
Neubiberg erstellt die kommunale Wärmeplanung im Verbund der ARGE Geothermie und Wärmewende — acht Kommunen plus Landkreis München, gegründet am 10. Juli 2023. Ziel ist ein Pfad zur klimafreundlichen Wärme bis spätestens 2040; der ARGE-Meilenstein nennt den Abschluss der Planung für Juni 2026. Der Plan ist strategisch: Er zeigt Netze und dezentrale Gebiete auf, schreibt Ihnen allein aber keine Heizung vor.
Quelle: ARGE Wärmewende; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Neubiberg; Wärmeplan Vorlage
Die Platz-Anmeldung läuft online über das Bürgerservice-Portal. Elternbeiträge stehen in der Gebührenübersicht (ab September 2026). Für in Neubiberg gemeldete Kinder in örtlichen Einrichtungen gilt: zweites Kind 30 %, drittes 50 %, viertes 70 % Ermäßigung, ab dem fünften Kind beitragsfrei. Den Antrag auf Geschwisterermäßigung stellen Sie jährlich bei der Gemeinde. Einrichtungen gibt es in Neubiberg und Unterbiberg bei verschiedenen Trägern — ohne Mengenangabe hier, weil die Auswahl groß ist.
Quelle: Gemeinde Neubiberg; KinderbetreuungQuelle: Gemeinde Neubiberg; Geschwisterermäßigung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Bürgerinnen und Bürger leihen eine übertragbare IsarCard der MVG (M-Zone) kostenfrei als KlimaTicket aus. Pro Person sind höchstens 24 Ausleihen je Kalenderjahr möglich. Buchung ausschließlich online; Abholung mit Ausweis am Rathausplatz 12.
Quelle: Gemeinde Neubiberg; KlimaTicket BedingungenQuelle: Gemeinde Neubiberg; KlimaTicket buchen
Zwei S-Bahn-Halte liegen im Gemeindegebiet: die S5 am Bahnhof Neubiberg und die S3 am Halt Fasanenpark in Unterbiberg. Acht MVV-Buslinien (199, 210, 211, 212, 217, 221, 222, 229) verbinden die Ortsteile mit S- und U-Bahn-Knoten. Aktuelle Fahrten prüfen Sie in der MVV-Auskunft.
Quelle: Gemeinde Neubiberg; Öffentlicher NahverkehrQuelle: MVV; Fahrplanauskunft
Die Bedarfsanmeldung läuft online über das Bürgerservice-Portal. Elternbeiträge stehen in der Gebührenübersicht (ab September 2026). Für in Neubiberg gemeldete Kinder in örtlichen Einrichtungen gilt: zweites Kind 30 %, drittes 50 %, viertes 70 % Ermäßigung, ab dem fünften Kind beitragsfrei — Antrag jährlich bei der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Neubiberg; KinderbetreuungQuelle: Gemeinde Neubiberg; Geschwisterermäßigung
Ja. Vor Ort gibt es drei Grundschulen (Grundschule Neubiberg, Grundschule Unterbiberg, EmiLe-Montessori-Grundschule) sowie Mittelschule, Realschule und Gymnasium Neubiberg. Kontakte führt die Gemeinde auf ihrer Schulseite.
Die Universität der Bundeswehr München hat ihren Campus in Neubiberg (Werner-Heisenberg-Weg). Für Besucher gilt Zugang über das Westtor mit Anmeldung. ÖPNV: S5 oder U5 bis Neuperlach Süd, weiter Bus 199 oder 217 bis Universitätsstraße.
Ja, im Verbund der ARGE Geothermie und Wärmewende (acht Kommunen inklusive Neubiberg). Ziel ist ein Pfad zur klimafreundlichen Wärme bis spätestens 2040; der ARGE-Meilenstein nennt den Abschluss für Juni 2026. Der Plan ist strategisch und schreibt Ihnen allein keine Heizung vor.
Quelle: ARGE Wärmewende; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Neubiberg; Wärmeplan Vorlage
Am Hachinger Bach in Unterbiberg gilt ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet (Verordnung des Landratsamts München vom 06.10.2015). Neubiberg führt federführend die Neuberechnung und ein integrales Schutzkonzept mit den Anrainerkommunen; das Projektstartgespräch war am 21.01.2026. Die Lage am Grundstück prüfen Sie anhand der aktuellen Karten.
Quelle: Gemeinde Neubiberg; Hochwasserschutz BachQuelle: Gemeinde Neubiberg; Ü-Gebiet Sachstand
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
