In Merzig gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 18.05.2026.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Immobilien Kontor Saarlouis bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Merzig kauft, plant die laufende Grundsteuer nach der Reform (ab 2025): Für 2026 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 460 % (Stadtratsbeschluss 18.12.2025); Grundsteuer A bleibt bei 309 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz — maßgeblich ist Ihr Bescheid. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Kreisstadt Merzig; Hebesatzsatzung 2026
Grundbuchsachen für Merzig bearbeitet zentral das Saarländische Grundbuchamt beim Amtsgericht Saarbrücken (Mainzer Straße 176). Einfache Ausdrucke sind auch über saarländische Amtsgerichte möglich; amtliche Ausdrucke nur in Saarbrücken. Für die Unbedenklichkeit nach dem Kauf ist das Finanzamt Merzig Ansprechpartner.
Quelle: Land Saarland; Grundbuchamt zentral
Der Stadtrat hat am 28. September 2023 ein kommunales Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept beschlossen — mit Starkregen- und Hochwasserkarten (u. a. Saar und Seffersbach). Prüfen Sie vor dem Kauf die Karten der Stadt und Bodenrichtwerte über BORIS Saarland beim Gutachterausschuss.
Quelle: Kreisstadt Merzig; HochwasserkonzeptQuelle: Kreisstadt Merzig; StarkregenkartenQuelle: Geoportal Saarland; Bodenrichtwerte
Am 4. Dezember 2025 beschloss der Stadtrat den kommunalen Wärmeplan als strategische Grundlage — ohne Zwang zu Heizungstausch oder Netanschluss. Der Plan dient der Orientierung bis zum Zielhorizont 2045; konkrete Gebäudeentscheidungen bleiben individuell. In Prüfgebieten können später Netze oder dezentrale Lösungen vertieft werden.
Quelle: Kreisstadt Merzig; Wärmeplan BeschlussQuelle: Kreisstadt Merzig; Wärmeplanung Förderprojekt
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Im Saarland beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % — Details und Quellen stehen im Bundesland-Block. Für Merzig ist das Finanzamt Merzig zuständig.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B für 2026 bei 460 % (Stadtratsbeschluss 18.12.2025; zuvor 440 % für 2025). Grundsteuer A bleibt bei 309 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz — maßgeblich ist Ihr Bescheid, kein Rechenbeispiel.
Quelle: Kreisstadt Merzig; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Kreisstadt Merzig; Hebesatzsatzung 2025
Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Maklerprovision nur, wenn ein Makler beauftragt wurde. Planen Sie die Nebenkosten als Eigenkapitalpuffer ein — ohne feste Prozentformel hier.
Zuständig ist das zentrale Saarländische Grundbuchamt beim Amtsgericht Saarbrücken. Einfache Ausdrucke können auch über saarländische Amtsgerichte laufen; amtliche Ausdrucke nur in Saarbrücken.
Bodenrichtwerte für Merzig veröffentlicht der Gutachterausschuss über BORIS Saarland im Geoportal — in der Regel kostenfrei einsehbar. Der Richtwert ist Orientierung, kein Verkehrswertgutachten.
Ja. Der Stadtrat beschloss am 28. September 2023 ein Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept mit Karten u. a. zu Saar und Seffersbach. Nutzen Sie die städtischen Unterlagen als Lagecheck vor dem Kaufvertrag.
Der Stadtrat beschloss am 4. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan als Strategie — ohne Zwang zu Heizungstausch oder Netanschluss. Für Käufer ist er Orientierung zu möglichen Versorgungsoptionen bis 2045; die Gebäudeentscheidung bleibt individuell.
Ja für Familienbudgets: Beiträge sind im Kreis Merzig-Wadern einheitlich und sinken bis zur geplanten Beitragsfreiheit ab 1. Januar 2027. Aktuelle Monatsbeiträge nennt die Stadt auf ihrer Kita-Seite (z. B. 29 € / 20 € / 64 € je nach Buchung).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
