Aktuell haben wir keine Immobilien in Hückelhoven – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Hückelhoven und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gerhardts Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Hückelhoven wohnt oder neu ankommt, parkt auf den öffentlichen Flächen der Innenstadt ohne Gebühr — ohne App und ohne Kleingeld. Die erlaubte Parkdauer steht vor Ort. Einen Bewohnerparkausweis brauchen Sie für diese Flächen nicht.
Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse: Hückelhoven fehlt in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW). Im Kreis Heinsberg gilt das für alle Gemeinden; in Aachen und Düren greifen die verschärften Regeln dagegen. Im Bestand bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Hückelhoven; Parken InnenstadtQuelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) trennt Hückelhoven den Hebesatz B. Für das Haushaltsjahr 2026 liegen Wohngebäude bei 605 %, Nichtwohngebäude bei 1195 %; die Grundsteuer A steht bei 560 %. Grundlage ist die Hebesatzsatzung vom 10. Dezember 2025.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Den Betrag finden Sie im Abgabenbescheid der Kämmerei. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis und kein aktueller Marktwert der Immobilie.
Quelle: Stadt Hückelhoven; HebesatzsatzungQuelle: RP Online; Hebesätze 2026
Der Bahnhof Hückelhoven-Baal liegt im Aachener Verkehrsverbund (AVV). Regionalzüge RE 4 und RB 33 fahren Richtung Aachen bzw. Mönchengladbach und weiter ins Rhein-Ruhr-Gebiet. Busse der WestVerkehr verknüpfen Ortsteile und Bahnhof; der Schnellbus SB 5 führt von Baal über Hückelhoven und Ratheim nach Wassenberg und Dalheim.
Tickets und aktuelle Takte prüfen Sie im AVV. Für den Alltag zählt der Weg zum Bahnhof aus Ihrem Ortsteil — Baal, Doveren oder Ratheim liegen unterschiedlich nah an der Schiene.
Quelle: AVV; Bahnhof BaalQuelle: WestVerkehr; Schnellbus SB5Quelle: AVV; Verbundtarif
Elternbeiträge setzt die Stadt nach Einkommen und Betreuungszeit fest. Eine aktualisierte Tabelle gilt ab 1. August 2026. In NRW sind die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung beitragsfrei. Bei Bürgergeld, Kinderzuschlag oder Wohngeld ist die Belastung in der Regel unzumutbar — dann entfällt der Beitrag ebenfalls.
Anträge und Tabellen laufen über das Jugendamt. Die genaue Höhe steht in der städtischen Beitragssatzung, nicht in einer landesweit einheitlichen Liste.
Quelle: Stadt Hückelhoven; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Hückelhoven; Kita Tabelle 2026Quelle: Familienportal NRW; Kita Kosten
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Auf den öffentlichen Flächen der Innenstadt parken Sie ohne Gebühr — ohne App und ohne Kleingeld. Die erlaubte Dauer steht vor Ort. Einen Bewohnerparkausweis brauchen Sie dafür nicht.
Ja, Hückelhoven liegt im Aachener Verkehrsverbund (AVV). Am Bahnhof Hückelhoven-Baal halten RE 4 und RB 33 (Richtung Aachen bzw. Mönchengladbach/Rhein-Ruhr). Tickets und Fahrplan laufen über den AVV.
Der Schnellbus SB 5 der WestVerkehr fährt von Baal über Hückelhoven und Ratheim nach Wassenberg und Dalheim. Weitere Buslinien im AVV verbinden Ortsteile und Bahnhof; den aktuellen Takt entnehmen Sie dem Fahrplan.
Quelle: WestVerkehr; Schnellbus SB5Quelle: AVV; Bahnhof Baal
Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungsabhängig. Ab 1. August 2026 gilt eine neue Tabelle. In NRW sind die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung beitragsfrei; bei Bürgergeld, Kinderzuschlag oder Wohngeld entfällt der Beitrag in der Regel ebenfalls. Tabellen erhalten Sie beim Jugendamt.
Quelle: Stadt Hückelhoven; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Hückelhoven; Kita Tabelle 2026Quelle: Familienportal NRW; Kita Kosten
Die Stadt sammelt Daten für die kommunale Wärmeplanung. Ein fertiger, vom Rat beschlossener Plan mit ausgewiesenen Versorgungsgebieten lag zum Stand dieser Recherche nicht vor. Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die Frist 30. Juni 2028.
Quelle: Stadt Hückelhoven; Wärmeplanung DatenQuelle: Energieatlas NRW; Wärmeplanung
Ja, laut Landes-Steckbrief zählen unter anderem Rur, Baaler Bach, Millicher Bach und Malefinkbach zu den Risikogewässern. Betroffenheit variiert je nach Ortsteil und Ereignishöhe — vor Umzug oder Kauf prüfen Sie die amtlichen Gefahren- und Risikokarten.
Mit RE 4 und RB 33 vom Bahnhof Hückelhoven-Baal erreichen Sie Aachen und Mönchengladbach ohne Umstieg. Für die Umzugsentscheidung zählen Takt, Ticketkosten im AVV und der Weg zum Bahnhof aus Ihrem Ortsteil.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
