Aktuell haben wir keine Immobilien in Halle (Westf.) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Halle (Westf.) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
SMK Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Dumax GmbH bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Der ImmoMakler-Service UG (haftungsbeschränkt) bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Halle (Westf.) steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW. In der Anlage zur Verordnung ist im Kreis Gütersloh nur Harsewinkel genannt — nicht Halle. Für Bestandserhöhungen bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete liefert der qualifizierte Mietspiegel der Stadt (gültig ab 1. Juli 2026).
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Stadt Halle (Westf.); Mietspiegel
Die Kleinstadt im Kreis Gütersloh (rund 22.200 Einwohner) liegt an der RB 75 „Haller Willem“ (NordWestBahn) zwischen Bielefeld und Osnabrück. Laut Stadt fährt die Bahn werktags halbstündlich nach Bielefeld und stündlich nach Osnabrück; am Wochenende stündlich in beide Richtungen. Halte gibt es am Bahnhof Halle (Westf.), in Hesseln, Künsebeck und an der OWL-Arena — damit erreichen Sie auch Ortsteile und Veranstaltungen ohne Umstieg in der Kernstadt.
Buslinien im Linienbündel Nord (Kreis Gütersloh) und der WestfalenTarif (TeutoOWL) ergänzen den Alltag. Der Nachtbus N19 fährt an Wochenenden aus Bielefeld. Der TaxiBus verbindet Ortsteile mit Bahnhof und ZOB nach telefonischer Anmeldung (Tel. 05201 183 183, spätestens 60 Minuten vorher). Für Berufspendler und Familien ohne Zweitwagen ist das der klare Standortvorteil gegenüber Orten ohne eigene RB-Linie.
Quelle: Stadt Halle (Westf.); ÖPNV Haller Willem
Die Straßenreinigungsgebühr entfällt laut Ratsbeschluss (DS Nr. 189/2025 vom 10. Dezember 2025) ab dem 1. Januar 2026. Die Reinigungs- und Winterdienstpflicht bleibt beim Eigentümer. Müll-, Schmutz- und Niederschlagswassergebühren werden weiterhin erhoben.
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt ab demselben Datum bei 655 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell); Grundsteuer A bei 345 %. Das Finanzamt Gütersloh (Bewertungsstelle) setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an und stellt den Abgabenbescheid. Für Mieter kann die entfallende Straßenreinigungsgebühr die Nebenkosten entlasten — sofern sie bisher umgelegt wurde.
Quelle: Stadt Halle (Westf.); Grundbesitzabgaben
Halle (Westf.) hat mit den Technischen Werken Osning (T.W.O.) und der Wärmeschmiede die kommunale Wärmeplanung frühzeitig vorangetrieben — obwohl die gesetzliche Frist erst Mitte 2028 endet. Zielszenario und Maßnahmenkatalog wurden am 25. November 2025 im Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz vorgestellt. Fokusgebiete für mögliche Wärmenetze liegen in der Kernstadt; T.W.O. prüft Vor- und Machbarkeitsstudien. Der Plan verpflichtet nicht zu einem bestimmten Heizsystem, gibt aber Orientierung beim Heizungstausch.
Quelle: Stadt Halle (Westf.); Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Die RB 75 „Haller Willem“ (NordWestBahn) verbindet Halle (Westf.) werktags laut Stadt halbstündlich mit Bielefeld und stündlich mit Osnabrück; am Wochenende stündlich in beide Richtungen. Halte: Bahnhof Halle (Westf.), Hesseln, Künsebeck und OWL-Arena. Buslinien im Linienbündel Nord (Kreis Gütersloh) und der Nachtbus N19 aus Bielefeld ergänzen das Angebot; Tickets laufen über den WestfalenTarif (TeutoOWL).
Der TaxiBus fährt nach Fahrplan von Haltestelle zu Haltestelle, aber nur nach telefonischer Anmeldung spätestens 60 Minuten vorher (Tel. 05201 183 183). Routen erschließen Ortsteile zum Bahnhof/ZOB. Es gelten WestfalenTarif-Tickets; innerhalb der Stadt Preisstufe „1 GT“.
Ja. Elternbeiträge sind einkommensabhängig nach der Satzung des Kreises Gütersloh; die Stadt setzt den Beitrag nach Ihren Einkommensunterlagen fest. Bei Bezug u. a. von Wohngeld, Kinderzuschlag oder Grundsicherungsleistungen ist auf Antrag beim Kreis ein Erlass möglich. Beitragstabellen stellt die Stadt zum Download bereit.
Ja. Vor Ort gibt es Grundschulen als Offene Ganztagsschulen sowie weiterführende Angebote (u. a. Gesamtschule, Kreisgymnasium, Berufskolleg des Kreises). OGS-Elternbeiträge sind einkommensabhängig; eine Verpflegungspauschale kommt hinzu. Details und Satzung finden Sie auf der Stadtseite.
Quelle: Stadt Halle (Westf.); SchulenQuelle: Stadt Halle (Westf.); Offene Ganztagsschule
Die Stadt hat mit T.W.O. und Wärmeschmiede die kommunale Wärmeplanung weit vorangetrieben; Zielszenario und Maßnahmenkatalog wurden am 25. November 2025 im Umweltausschuss vorgestellt. Fokusgebiete für mögliche Wärmenetze liegen in der Kernstadt — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan. Tauschpflichten richten sich nach Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Ja. Die Straßenreinigungsgebühr entfällt ab dem 1. Januar 2026 (Ratsbeschluss DS Nr. 189/2025 vom 10. Dezember 2025). Die Reinigungs- und Winterdienstpflicht bleibt bestehen. Müll-, Schmutz- und Niederschlagswassergebühren werden weiterhin erhoben.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
