Aktuell haben wir keine Immobilien in Harsewinkel – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Harsewinkel und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Harsewinkel wohnt oder hinzieht, pendelt heute vor allem mit der Buslinie 71 (ArGe ÖPNV Gütersloh) zweimal stündlich nach Gütersloh — Schnellbus rund 25, Regionalbus rund 30 Minuten; dort Bahnanschluss u. a. Richtung Bielefeld. Ab Ende 2027 soll die reaktivierte TWE-Strecke wieder Zugverkehr Harsewinkel–Gütersloh–Verl ermöglichen. Innerorts ergänzt das flexTaxi den Linienbus zum ÖPNV-Tarif. Harsewinkel liegt im Kreis Gütersloh (PLZ 33428, rund 25.600 Einwohner) und gehört seit dem 1. März 2025 zu den Kommunen mit verstärktem Mieterschutz.
Quelle: Stadt Harsewinkel; Bus und BahnQuelle: Stadt Harsewinkel; TWE-Reaktivierung
Ja. Seit dem 1. März 2025 gilt in Harsewinkel die Mietpreisbremse nach der MietSchVO NRW: Bei Neuverträgen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (Ausnahmen u. a. Neubau und umfassende Modernisierung). Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Die Regelung zur Miethöhe bei Mietbeginn gilt bis zum 31. Dezember 2029, die abgesenkte Kappungsgrenze bis zum 28. Februar 2030. Orientierung zur Vergleichsmiete liefert der Mietspiegel der Stadt; ab dem 1. Juli 2026 gilt eine fortgeschriebene Fassung (Indexanpassung + 4,4 %, kostenlos im Bürgerbüro).
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Stadt Harsewinkel; Mietspiegel
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in NRW das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Aktuell liegen die Hebesätze bei 395 % (Grundsteuer B) und 390 % (Grundsteuer A). Der Rat hat am 5. Dezember 2024 auf differenzierte Hebesätze B und auf eine Grundsteuer C verzichtet. Der Grundsteuerwert ist kein Verkaufspreis Ihres Objekts. Für Mieterinnen und Mieter wird die Steuer nur über die Betriebskosten relevant, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht.
Quelle: Stadt Harsewinkel; Grundsteuer Hebesätze
Der Rat hat die kommunale Wärmeplanung am 25. Februar 2026 beschlossen. Der Plan teilt Eignungsgebiete für zentrale und dezentrale Wärmeversorgung und dient der Orientierung bis 2045 — ohne unmittelbaren Anschlusszwang für Private. Für Familien zählen außerdem die Kita-Elternbeiträge: Die letzten beiden Jahre vor der Einschulung sind in NRW in der Regel beitragsfrei; davor gelten gestaffelte Beiträge nach der Satzung des Kreises Gütersloh, festgesetzt und eingezogen durch die Stadt Harsewinkel. Verpflegung bleibt gesondert.
Quelle: Stadt Harsewinkel; WärmeplanungQuelle: Stadt Harsewinkel; Kita-Elternbeiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Die Buslinie 71 (ArGe ÖPNV Gütersloh) verbindet Harsewinkel zweimal stündlich mit Gütersloh und Versmold. Der Schnellbus braucht rund 25 Minuten, der Regionalbus rund 30 Minuten; in Gütersloh besteht Bahnanschluss u. a. nach Bielefeld.
Die Stadt plant die Wiederinbetriebnahme der TWE-Strecke für den Nahverkehr ab Ende 2027 — von Harsewinkel über Gütersloh weiter nach Verl. Bis dahin bleibt der Bus der zentrale ÖPNV-Pendelweg.
Das flexTaxi ergänzt den klassischen ÖPNV im Stadtgebiet (Buchung telefonisch oder per OWLmobil-App) und gilt zum regulären ÖPNV-Tarif. Es fährt nicht, wenn bereits ein klassisches Linienangebot besteht.
Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind in NRW in der Regel elternbeitragsfrei. Für jüngere Kinder gelten gestaffelte Beiträge nach der Satzung des Kreises Gütersloh; die Stadt Harsewinkel setzt fest und zieht ein. Verpflegung bleibt gesondert.
Quelle: Familienportal NRW; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Harsewinkel; Kita-Elternbeiträge
Ja: Der Rat hat die kommunale Wärmeplanung am 25. Februar 2026 beschlossen. Sie zeigt Eignungsgebiete und ist ein Orientierungsrahmen bis 2045 — ohne unmittelbaren Anschlusszwang für Private.
Harsewinkel liegt im Kreis Gütersloh (Nordrhein-Westfalen), PLZ 33428, und zählt rund 25.600 Einwohner. Ortsteile sind u. a. Greffen und Marienfeld.
Grundschulen gibt es in den Ortsteilen Harsewinkel, Greffen und Marienfeld. Vor Ort bestehen außerdem ein städtisches Gymnasium und eine städtische Gesamtschule (jeweils Ganztag).
Quelle: Stadt Harsewinkel; GrundschulenQuelle: Stadt Harsewinkel; Schulen Überblick
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