Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Datteln – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
CENTURY 21 bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Datteln kauft, plant mit dem kommunalen Hebesatz B von 825 % für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025); Hebesatz A liegt bei 500 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz — die Jahressteuer steht im aktuellen Bescheid. Landesweite Kaufnebenkosten finden Sie im Bundesland-Block unten. Beim späteren Vermieten greift vor Ort keine Mietpreisbremse.
Quelle: Stadt Datteln; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Eintragungen laufen über das Grundbuchamt beim Amtsgericht Recklinghausen (Reitzensteinstraße 17–21). Für Hochwasser veröffentlicht die Stadt Gefahren- und Risikokarten zu Lippe, Dattelner Mühlenbach und Schwarzbach; an Lippe und Mühlenbach sind Überschwemmungsgebiete festgesetzt. Prüfen Sie die konkrete Adresse vor Notartermin und Finanzierung — nicht nur den Ortsnamen.
Quelle: Stadt Datteln; GrundbuchamtQuelle: Stadt Datteln; Hochwasserkarten
Seit dem 1. Dezember 2023 läuft die kommunale Wärmeplanung; der Plan muss spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorliegen. Bis dahin gibt es noch keine flächendeckende Gebietskarte mit Anschlusszwang — trotzdem lohnt der Blick auf mögliche Fern- oder Nahwärmepfade, bevor Sie eine Heizung erneuern. Fragen nimmt die Stadt unter waermeplanung@stadt-datteln.de entgegen.
Quelle: Stadt Datteln; Wärmeplanung
Die Strecke Hamm–Oberhausen ist Güterverkehr; Personenbahnhöfe liegen in Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Busse der Vestischen (VRR) bedienen den Busbahnhof — Schnellbusse, NachtExpress und der Expressbus X13 Richtung Dortmund. Per Straße nennt die Stadt die B235 sowie die Autobahnen A2, A43 und A45. Für den Arbeitsweg planen Sie oft Bus plus Umstieg oder Auto.
Quelle: Stadt Datteln; Verkehr und StadtplanQuelle: VRR; Linienplan Datteln
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %; Details und weitere Landesinfos stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt Hebesatz B 825 % und Hebesatz A 500 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Maßgeblich ist Ihr aktueller Bescheid.
Beim Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstraße 17–21, 45657 Recklinghausen. Die Stadt verweist für Grundbucheinträge ausdrücklich dorthin.
Ja. Für Lippe, Dattelner Mühlenbach und Schwarzbach liegen Gefahren- und Risikokarten vor; an Lippe und Mühlenbach sind Überschwemmungsgebiete festgesetzt. Prüfen Sie die konkrete Flur/Adresse vor Notartermin und Finanzierung.
Quelle: Stadt Datteln; HochwasserkartenQuelle: Stadt Datteln; Stadtentwässerung
Spätestens bis zum 30. Juni 2028. Der Plan soll zeigen, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen sinnvoll sind — ohne heutigen flächendeckenden Anschlusszwang. Vor einem Heizungswechsel den aktuellen Planungsstand der Stadt abfragen.
Nein — Datteln ist kein MietSchVO-Gebiet. Bei Neuvermietung keine landesrechtliche Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bleiben auf 20 % in drei Jahren gekappt.
Kein SPNV im Ort; nächste Bahnhöfe Castrop-Rauxel Hbf und Recklinghausen Hbf. Busse (u. a. X13, SB-Linien) im VRR ergänzen den Alltag — für den Arbeitsweg oft Bus plus Umstieg oder Auto über B235/A2/A43.
Dieselbe einkommensgestaffelte Satzung wie für alle Familien; die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind landesweit beitragsfrei. Tabelle und Antrag: Jugendamt Datteln.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
