Aktuell haben wir keine Immobilien in Brieselang – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Brieselang und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Brieselang wohnt und nach Berlin pendelt, trifft auf keine S-Bahn. Die RB10 (Nauen–Berlin Südkreuz, seit Dezember 2025 ODEG) hält am Bahnhof und fährt im Stundentakt über Jungfernheide, Hauptbahnhof und Potsdamer Platz; zusammen mit der RB14 entsteht zwischen Nauen und Berlin-Spandau ein Halbstundentakt. Der Halt liegt im VBB-Tarifbereich Berlin C (Wabe 5449) — ein reines Berlin-AB-Ticket reicht nicht. Die DB führt den Halt als Zukunftsbahnhof (Wegeleitung, barrierefreie Ausstattung, digitale Fahrgastinformation; nicht personalbesetzt).
Quelle: VBB; Linie RB10Quelle: VBB; Tarifzielort Wabe 5449Quelle: DB Station; Bahnhof Brieselang
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt Hebesatz Grundsteuer B 190 v. H. und Hebesatz A 330 v. H. (Beschluss der Gemeindevertretung 18. Dezember 2024, Amtsblatt 15/2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bundesmodell (wertabhängig, kein Verkaufspreis); die Gemeinde wendet den Hebesatz an und stellt den Bescheid aus. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist das die laufende Abgabe; bei Miete kann die Steuer nur umgelegt werden, wenn der Vertrag das vorsieht.
Quelle: Gemeinde Brieselang; Hebesätze 2025
Seit dem 1. Januar 2026 steht Brieselang in der brandenburgischen Mietpreisbegrenzungsverordnung. Bei Neuverträgen in Gebäuden, die vor dem 1. Oktober 2014 fertiggestellt und bezogen wurden, darf die Nettokaltmiete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (bis 31. Dezember 2029). Parallel gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (bis 31. Dezember 2030). Im Landkreis Havelland sind das nur Brieselang, Falkensee und Schönwalde-Glien — nicht das ganze Kreisgebiet. Einen amtlichen Mietspiegel gibt die Gemeinde nicht heraus; die Bremse greift nicht automatisch.
Quelle: Gemeinde Brieselang; Mietpreisbremse HinweisQuelle: Land Brandenburg; Mietpreisbegrenzungs-VOQuelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenzen-VO
Der kommunale Wärmeplan ist fertig (Information der Öffentlichkeit nach § 23 Wärmeplanungsgesetz am 3. Februar 2026). Erstellt hat ihn GreenWind Innovation (Auftrag Dezember 2024). Er hat keine rechtliche Außenwirkung und begründet keinen Anschlusszwang an ein Wärmenetz. Im Fokus stehen Abwärme-Szenarien: NTT plant Rechenzentren in Wustermark West und zwischen Zeestow und dem Umspannwerk; auch im Gemeindegebiet ist eine Anlage vorgesehen. Beim Heizungstausch nennt die Gemeinde für Bestandsgebäude den 1. Juli 2028 als Start der 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes; Bestandsheizungen dürfen weiterlaufen.
Quelle: Gemeinde Brieselang; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Brieselang; Abwärme RechenzentrenQuelle: Gemeinde Brieselang; Wärmeplan Ausschuss
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Keine S-Bahn. Die RB10 (Nauen–Berlin Südkreuz, ODEG) hält am Bahnhof Brieselang und fährt im Stundentakt über Jungfernheide, Hauptbahnhof und Potsdamer Platz. Zusammen mit der RB14 entsteht zwischen Nauen und Berlin-Spandau ein Halbstundentakt. Zwischen Falkensee und Spandau verdichten RE-Linien das Angebot weiter.
Quelle: VBB; Linie RB10Quelle: DB Station; Bahnhof Brieselang
Der Halt liegt im Tarifbereich Berlin C, VBB-Wabe 5449. Für Fahrten in die Berliner Innenstadt brauchen Sie ein Ticket, das Bereich C einschließt (typisch Berlin ABC). Ein reines Berlin-AB-Ticket reicht nicht.
Die DB führt Brieselang als Zukunftsbahnhof: modernisierte Wegeleitung, barrierefreie Ausstattung, Sitzmöglichkeiten und digitale Fahrgastinformation. Der Halt ist nicht personalbesetzt; nächste Service-Standorte nennt die DB unter anderem Berlin-Spandau. Fahrradstellplätze sind ausgewiesen.
Der kommunale Wärmeplan ist fertig (Öffentlichkeitsinfo 3. Februar 2026, Büro GreenWind Innovation). Er begründet keine Anschlusspflicht. Geprüft werden unter anderem Netze mit Abwärme geplanter Rechenzentren (NTT in Wustermark West und bei Zeestow). Beim Heizungstausch nennt die Gemeinde für den Bestand den 1. Juli 2028; laufende Heizungen dürfen bleiben.
Quelle: Gemeinde Brieselang; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Brieselang; Abwärme-Workshop
Vor Ort: Robinson-Grundschule (Karl-Marx-Straße 130) und ZeeBr@-Grundschule (Marie-Curie-Straße 2; Name aus den Ortsteilen). Weiterführend die Hans-Klakow-Gesamtschule (Am Schulplatz 5). Schulanmeldungen laufen digital über das Schulportal Brandenburg (Ü1); die persönliche Vorstellung erfolgt im Bürgersaal.
Die Schul- und Kitaverwaltung sitzt am Forstweg 9. Die Platzanfrage läuft über das Familienportal LITTLE BIRD; Formulare gibt es zusätzlich auf der Gemeinde-Website. Elternbeiträge hängen von Einkommen, Haushaltsgröße und Betreuungsumfang ab. Ab vollendetem dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag landesweit; Essengeld bleibt.
Quelle: Gemeinde Brieselang; Kita-AnmeldungQuelle: LITTLE BIRD; Portal BrieselangQuelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3
Eine kommunale Bewohnerparkzone mit Vignettenpflicht ist in den Satzungen der Gemeinde nicht als Standardangebot ausgewiesen. Es gibt eine Stellplatzbedarfssatzung für Bauvorhaben (Beschluss 18. November 2024) und eine Gebührenordnung für Parkplätze am Nymphensee — das ist kein Anwohnerparken im Ortskern.
Quelle: Gemeinde Brieselang; SatzungenQuelle: Gemeinde Brieselang; Stellplatzbedarfssatzung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
