Aktuell haben wir keine Immobilien in Nauen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Nauen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Nauen mietet oder kauft, trifft vor allem auf einen fertigen kommunalen Wärmeplan: Die Stadt zählt zu den ersten Kommunen in Brandenburg mit abgeschlossenem Plan; öffentlich vorgestellt wurde der Status im September 2025. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Für die Kernstadt sieht das Zielszenario einen deutlichen Fernwärme-Ausbau vor — Wärmebereitstellung vor allem aus Abwärme eines Rechenzentrums; in dünner besiedelten Ortsteilen eher Wärmepumpen und oberflächennahe Geothermie. Der Plan ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang für Ihr Gebäude.
Quelle: Stadt Nauen; Wärmeplanung StatusQuelle: Theta Concepts; Wärmeplan Nauen
Nauen (Landkreis Havelland, rund 16.600 Einwohner, PLZ 14641) liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg (VBB). Vom Bahnhof fahren RE2, RB10 und RB14 Richtung Berlin (u. a. Spandau). RB10 und RB14 ergeben zusammen oft einen Halbstundentakt bis Spandau; RE2 verdichtet Fern- und Regionalverbindungen. Für den Alltag zählen Takt, Umstiege und aktuelle Bauarbeiten — prüfen Sie Fahrplan und Störungen in der VBB-Fahrinfo, bevor Sie den Umzug festzurren.
Quelle: VBB; Linie RB10Quelle: VBB; Linie RE2Quelle: VBB; Linie RB14
In Brandenburg entfällt ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung der Elternbeitrag für Kita und Kindertagespflege — unabhängig vom Einkommen und vom Betreuungsumfang. Verpflegung und die Betreuung unter drei Jahren bleiben kostenpflichtig. Betreuungsplätze suchen und anfragen Sie über das Elternportal der Stadt (Little Bird); die Stadt informiert darüber in ihren amtlichen Mitteilungen.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Nauen; Kita-Elternportal
Nein. Ab dem 1. Januar 2026 listet die brandenburgische Mietpreisbegrenzungsverordnung ausgewählte Gemeinden — im Havelland u. a. Falkensee, Brieselang und Schönwalde-Glien. Nauen steht nicht auf dieser Liste. Bei Neuvermietung gilt hier also keine landesweite 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Für Bestandserhöhungen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (bis zur Vergleichsmiete); die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den per Kappungsgrenzenverordnung benannten Orten — Nauen ist dort ebenfalls nicht genannt.
Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzVQuelle: Land Brandenburg; KappungsgrenzeQuelle: MIL Brandenburg; Mieterschutz Kabinett
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Ja — Nauen liegt im VBB-Tarifgebiet westlich von Berlin. Die Linien RE2, RB10 und RB14 verbinden den Bahnhof mit Berlin (u. a. Spandau); RB10 und RB14 ergeben zusammen oft einen Halbstundentakt bis Spandau. Aktuelle Fahrzeiten und Baustellen entnehmen Sie der VBB-Fahrinfo.
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Brandenburg beitragsfrei — unabhängig vom Einkommen und vom Betreuungsumfang. Verpflegung und die Betreuung unter drei Jahren bleiben kostenpflichtig. Plätze suchen und anfragen Sie über das Elternportal Little Bird der Stadt Nauen.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Nauen; Kita-Elternportal
Die Stadt hat den kommunalen Wärmeplan bereits abgeschlossen (öffentliche Vorstellung September 2025); Ziel ist klimaneutrale Wärme bis 2045. Für die Kernstadt ist ein Fernwärme-Ausbau mit Rechenzentrum-Abwärme vorgesehen, für viele Ortsteile eher dezentrale Lösungen. Der Plan verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
Quelle: Stadt Nauen; Wärmeplanung StatusQuelle: Theta Concepts; Wärmeplan Nauen
Ja — in Nauen gibt es Grundschulen und weiterführende Schulangebote vor Ort. Welche Schule zuständig ist und wie Hort bzw. Betreuungsangebote organisiert sind, klären Sie über Schulamt, Schulleitung und die Elterninformationen der Stadt — nicht über Inseratsportale.
Nauen liegt im Landkreis Havelland, Brandenburg, westlich von Berlin (PLZ 14641). Laut Geo-Stammdaten hat die Stadt rund 16.600 Einwohner — typischer Berliner Speckgürtel mit starkem Pendelanteil Richtung Hauptstadt.
Amtliche Bodenrichtwerte für den Landkreis Havelland — und damit für Nauen — veröffentlicht der Gutachterausschuss zum Stichtag 01.01.2026 im Portal BORIS Brandenburg. Die Stadt Nauen verweist darauf in ihren amtlichen Mitteilungen; Auszüge sind kostenfrei abrufbar.
Quelle: Stadt Nauen; Bodenrichtwertkarte 2026Quelle: BORIS Brandenburg; Bodenrichtwerte
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
