Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Rheinberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Rheinberg steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW. Im laufenden Vertrag dürfen Erhöhungen höchstens 20 % in drei Jahren betragen (gesetzliche Kappungsgrenze), soweit die ortsübliche Vergleichsmiete das hergibt. Wer neu mietet, verhandelt ohne den Zehn-Prozent-Deckel der Bremse — Orientierung liefert der örtliche Mietspiegel.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Der einfache Mietspiegel (Stand 1. Januar 2025) von Haus und Grund Moers und dem DMB-Mieterverein Moers liegt als PDF bei der Stadt. Er hilft bei der Einschätzung der ortsüblichen Miete nach Lage, Ausstattung und Baujahr — ersetzt aber keine individuelle Vertragsprüfung und deckelt Neuverträge nicht wie eine Mietpreisbremse. Preisgebundene Sozialwohnungen folgen den Förderregeln, nicht dem Mietspiegel.
Quelle: Stadt Rheinberg; MietspiegelQuelle: Haus & Grund Moers; Mietspiegel 2025
Für eine öffentlich geförderte Wohnung (Sozialwohnung) benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Die Stadt stellt allgemeine oder gezielte Scheine aus; die Einkommensgrenzen richten sich seit dem 1. Januar 2025 nach dem WFNG NRW und der Haushaltsgröße. Die Gebühr liegt zwischen 15 und 30 €. Die Wohnungsvermittlung führt eine Suchendenliste; Freistellungen von Belegungsbindungen sind in besonderen Fällen möglich.
Quelle: Stadt Rheinberg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Rheinberg; Sozialer Wohnraum
Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungsabhängig laut städtischer Satzung; Mittagessen wird separat abgerechnet. Landesweit entfällt der Beitrag in den letzten beiden Kita-Jahren vor der Einschulung (Stichtag 30. September / Beginn Kindergartenjahr). Die aktuelle Staffel und die Einkommenserklärung stehen auf der Stadtseite. Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) kann über die Nebenkosten umgelegt werden — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der kommunale Hebesatz B liegt bei 687 %.
Quelle: Stadt Rheinberg; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Rheinberg steht nicht auf der Liste der Kommunen der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW). Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuabschluss) gilt hier daher nicht. Für die Höhe einer Neuvertragsmiete bleiben Mietspiegel und Verhandlung die Orientierung.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Es gilt die bundesgesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB) — nicht die auf 15 % abgesenkte Grenze der MietSchVO. Voraussetzung bleibt, dass die ortsübliche Vergleichsmiete das hergibt.
Es gibt einen einfachen Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen (Stand 1. Januar 2025), erstellt von Haus und Grund Moers und dem DMB-Mieterverein Moers. Das PDF liegt kostenlos über die Stadtseite. Er ist Orientierung, kein qualifizierter Mietspiegel.
Quelle: Stadt Rheinberg; MietspiegelQuelle: Haus & Grund Moers; Mietspiegel 2025
Für eine Sozialwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Die Stadt stellt allgemeine oder gezielte Scheine aus; Einkommensgrenzen gelten seit dem 1. Januar 2025 nach WFNG NRW. Gebühr: 15 bis 30 €. Formulare und Kontakt stehen auf der Stadtseite.
Die städtische Wohnungsvermittlung führt eine Suchendenliste für öffentlich geförderten Wohnraum. Voraussetzung ist in der Regel ein gültiger WBS. Aktuelle Hinweise und Kontakte stehen unter „Sozialer Wohnraum“ auf der Stadtseite.
Elternbeiträge sind einkommens- und stundenabhängig laut städtischer Satzung; Mittagessen kommt hinzu. In den letzten beiden Kita-Jahren vor der Einschulung entfällt der Beitrag landesweit (Stichtag 30. September). Details und Formulare: Stadtseite Elternbeiträge.
Quelle: Stadt Rheinberg; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita-Beitragsfreiheit
Vom Bahnhof Rheinberg (Rheinl) fährt die RB 31 („Der Niederrheiner“) nach Moers und Duisburg Hbf (VRR-Tarif). Buslinien ergänzen die Ortsteile. Fahrplan und Störungen: RheinRuhrBahn bzw. VRR-Auskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
