Aktuell haben wir keine Immobilien in Rheinbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Kauf- und Eigentumsvorgänge für Rheinbach landen im Grundbuchamt des Amtsgerichts Rheinbach (Schweigelstraße 30) — also vor Ort, nicht in Bonn. Das verkürzt Wege bei Auszügen, Eintragungen und Notarterminen und unterscheidet die Stadt klar von vielen Nachbarkommunen ohne eigenes Gericht.
Quelle: Amtsgericht Rheinbach; Grundbuchamt
Der Rat hat im Juni 2026 die kommunale Wärmeplanung beschlossen — nach öffentlicher Auslegung von Februar bis März 2026. Die interaktive Karte auf der Wärmewendeplattform zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund stehen. Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang und ohne Pflicht zu einer bestimmten Heizung; laufende Anlagen dürfen Sie weiternutzen.
Quelle: Stadt Rheinbach; Wärmeplanung
Seit dem 1. März 2025 steht Rheinbach in der Gebietskulisse der MietSchVO NRW. Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; die Bremse läuft bis zum 31. Dezember 2029. Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt (bis 28. Februar 2030). Nach Umwandlung in Eigentum verlängert sich die Kündigungssperrfrist auf acht Jahre.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Die Voreifelbahn S23 hält in Rheinbach und Rheinbach-Römerkanal und verbindet die Stadt mit Bonn und Euskirchen. In der Hauptverkehrszeit fährt sie im 15-Minuten-Takt, sonst halbstündlich. Ergänzend gibt es regionale Buslinien und den Stadthüpfer 813; die Linie 800 führt unter anderem zum Bonner Hauptbahnhof. Tickets und Auskunft gehören zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS); am Bahnhof hilft das RVK-Kundencenter.
Quelle: Stadt Rheinbach; ÖPNV Anbindung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Zuständig ist das Amtsgericht Rheinbach, Grundbuchamt, Schweigelstraße 30, 53359 Rheinbach — also vor Ort, nicht das Amtsgericht Bonn. Auszüge beantragen Sie dort oder über Ihren Notar.
Ja. Der Rat hat den Wärmeplan im Juni 2026 beschlossen. Die interaktive Karte auf der Wärmewendeplattform zeigt Eignungsräume für Netze bzw. dezentrale Lösungen. Es besteht kein Anschlusszwang und keine Pflicht zu einer bestimmten Heizung; der Plan dient der Orientierung.
Die Voreifelbahn S23 verbindet Rheinbach (Halte Rheinbach und Rheinbach-Römerkanal) mit Bonn und Euskirchen. In der Hauptverkehrszeit fährt sie im 15-Minuten-Takt, sonst halbstündlich. Tickets und Auskunft gehören zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS).
Ja. Die Stadt erhebt einkommensabhängige Elternbeiträge nach der Satzung vom 1. Juli 2021, gestaffelt nach wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit und Betreuungsumfang. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Rheinbach nicht; die konkrete Höhe entnehmen Sie der aktuellen Beitragstabelle der Satzung.
Für das folgende Kindergartenjahr (1. August bis 31. Juli) melden Sie den Betreuungsbedarf schriftlich bis zum 1. Dezember beim Jugendamt, Aachener Straße 16. Die Bedarfsmeldung ersetzt nicht die Anmeldung in den Wunsch-Einrichtungen; ohne Platzzusage kann das Jugendamt spätestens sechs Wochen vorher einen Platz zuweisen.
Neben der S23 gibt es acht regionale Buslinien sowie den innerstädtischen Stadthüpfer (Linie 813). Die Linie 800 verbindet Rheinbach unter anderem mit Bonn Hbf. Auskünfte und Fahrkarten erhalten Sie auch im RVK-Kundencenter am Bahnhof Rheinbach.
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 787 % (Ratbeschluss 16. Dezember 2024). Rheinbach verzichtet für 2025 auf getrennte Sätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
