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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Meckenheim wohnt und in Bonn arbeitet, setzt oft auf die S 23: Am Bahnhof Meckenheim (Bz Köln) sind Sie typisch in rund 23–24 Minuten am Bonner Hauptbahnhof. Tickets laufen im VRS/Rheinlandtarif; Buslinien binden Stadtteile und den Bahnhof ein. Das Pendelprofil prägt die Apfelstadt im Rhein-Sieg-Kreis stärker als viele Nachbarorte ohne direkten S-Bahn-Halt.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof MeckenheimQuelle: VRS; Meckenheim Bf
Am 19. Februar 2025 hat der Rat die kommunale Wärmeplanung beschlossen (Vorlage V/2025/1779). Der Plan zeigt voraussichtliche Versorgungsgebiete — wo eher Netze, wo eher dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund stehen. Er verpflichtet niemanden zum Fernwärmeanschluss und ersetzt keine Einzelentscheidung nach Gebäudeenergiegesetz. Horizon ist Klimaneutralität bis 2045; Lagepläne und Abschlussbericht liegen auf der Stadtseite.
Quelle: Stadt Meckenheim; Wärmeplanung
Für das Haushaltsjahr 2026 setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 950 % fest (11. Änderungssatzung vom 28. Januar 2026, neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde setzt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer laut Bescheid. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe gilt Grundsteuer A mit 450 %; die Gewerbesteuer liegt bei 520 %.
Quelle: Stadt Meckenheim; Grundsteuer Hebesätze
Ja. Seit dem 1. März 2025 steht Meckenheim in der Anlage der MietSchVO NRW: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (Bremse bis 31. Dezember 2029). Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt (bis 28. Februar 2030). Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht — Vergleichsmiete und Bremse stützen sich deshalb auf andere zulässige Begründungswege. Landesweite Kaufnebenkosten und das Grundsteuermodell stehen im Bundesland-Block unten.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja — Meckenheim liegt im Speckgürtel von Bonn. Am Bahnhof Meckenheim (Bz Köln) fährt die S 23 in typisch rund 23–24 Minuten nach Bonn Hauptbahnhof; Richtung Rheinbach/Euskirchen geht es weiter. Tickets laufen im VRS/Rheinlandtarif; mehrere Buslinien bedienen den Bahnhof.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof MeckenheimQuelle: VRS; Meckenheim Bf
Ja — Elternbeiträge sind einkommensgestaffelt und steigen laut Satzung jährlich um 2 % zum Kindergartenjahr. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn desselben Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei; Geschwister dieser Kinder ebenfalls. Verpflegung kann gesondert berechnet werden. Städtische Plätze melden Sie zentral beim Fachbereich Jugendhilfe an.
Quelle: Stadt Meckenheim; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Meckenheim; Kinderbetreuung
Der Rat hat am 19. Februar 2025 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Sie zeigt voraussichtliche Versorgungsgebiete — ohne Pflicht, überall Fernwärme anzuschließen. Bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen; konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein aus dem Wärmeplan.
Ja — Meckenheim ist Schulträgerin mehrerer Grundschulen (u. a. in Meckenheim und Merl). Die Anmeldung für Schulneulinge läuft über die jeweilige Wunschschule; Formulare und Termine veröffentlicht die Stadt rechtzeitig vor dem Schuljahr. Für OGS-Beiträge gilt eine eigene Satzung der Stadt.
Ja — neben der S 23 nach Bonn bedienen Buslinien den Bahnhof und das Stadtgebiet (u. a. Verbindungen Richtung Bad Godesberg und Rheinbach). Tarif und Fahrpläne finden Sie beim Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Für den Arbeitsweg nach Köln ist in der Regel Umstieg in Bonn oder über den Regionalverkehr nötig.
Im Stadtgebiet und in den Stadtteilen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und hausärztliche Versorgung; zentrale Anlaufstelle für Bürgerdienste ist das Rathaus am Siebengebirgsring. Viele Pendler nutzen die S 23 und Busse im VRS — für den Arbeitsweg nach Bonn ist Alltag ohne Auto oft machbar, für Randlagen und Einkäufe bleibt ein Pkw dennoch hilfreich.
Quelle: Stadt Meckenheim; BürgerportalQuelle: VRS; Meckenheim Bf
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