Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Recklinghausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Recklinghausen steht nicht in der Anlage der MietSchVO NRW: Es gilt keine Mietpreisbremse. Bei Neuverträgen gibt es keine landesrechtliche 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren; die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Verordnung gilt hier nicht.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Orientierung liefert der Mietspiegel Recklinghausen 2026. Er gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2027 für freifinanzierte Wohnungen, nicht für preisgebundene Sozialwohnungen. Es ist eine Fortschreibung des Mietspiegels 2024: Die Werte wurden mit dem Verbraucherpreisindex angepasst, ohne neue Mietdatensätze. Im November 2025 haben ihn unter anderem der Mieterverein Recklinghausen, der Mieterschutzbund Recklinghausen und die Arbeitsgemeinschaft der Wohnungswirtschaft Emscher-Lippe einvernehmlich beschlossen. PDF und Ausdruck gibt es kostenfrei über den Bürgerservice; der Spiegel setzt keine Mieten fest, hilft aber bei Neuvertrag und Erhöhung nach § 558 BGB.
Quelle: Stadt Recklinghausen; Mietspiegel 2026
Für öffentlich geförderte Wohnungen beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein (WBS) bei der Stadt, wenn das anrechenbare Einkommen die Grenzen einhält. Stand Januar 2025: 23.540 € für eine Person (bis 50 m²), 28.350 € für zwei Personen (bis 65 m² oder zwei Räume); je Kind kommen 860 € dazu, je weitere Person 6.530 € und 15 m². Der Antrag läuft über das Serviceportal (Servicekonto.NRW) oder schriftlich; die Verwaltungsgebühr beträgt 20 €, bei Ablehnung bis 15 €. Die Grundsteuer B für Wohngrundstücke (663 %, neue Grundsteuer ab 2025) darf nur über die Nebenkosten laufen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Recklinghausen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Recklinghausen; Grundsteuer Hebesätze
In der Altstadt samt Umgebung und im Bezirk Röntgenstraße (Süder Elisabeth-Krankenhaus) beantragen Sie auch als Mieterin oder Mieter einen Bewohnerparkausweis. Seit dem 1. Juli 2026 beträgt die Jahresgebühr 100 € (ab 1. Juli 2027 130 €, ab 1. Juli 2028 160 €); maximal zwei Kennzeichen, nur Pkw, Laufzeit zwölf Monate. Ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert. Änderungen oder Ersatz kosten 10 €.
Quelle: Stadt Recklinghausen; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Recklinghausen; Amtsblatt Parkgebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Recklinghausen ist nicht in der Kommunenanlage der MietSchVO NRW gelistet. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht; bei Neuverträgen gibt es keine landesrechtliche 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Es bleibt bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in Kommunen der MietSchVO NRW — Recklinghausen gehört nicht dazu.
Ja. Der Mietspiegel 2026 gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2027 für freifinanzierte Wohnungen. Es ist eine Fortschreibung des Spiegels 2024 über den Verbraucherpreisindex (Beschluss November 2025). PDF und Ausdruck erhalten Sie kostenfrei über den Bürgerservice.
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn das anrechenbare Einkommen die Grenzen einhält (Stand Januar 2025: 23.540 € für eine Person). Den Antrag stellen Sie bei der Stadt (Serviceportal oder schriftlich); die Verwaltungsgebühr beträgt 20 €.
Die Grundsteuer darf nur umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für Wohngrundstücke gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B von 663 % (wertabhängiges Bundesmodell).
In ausgewiesenen Zonen (Altstadt und Umgebung, Bezirk Röntgenstraße) beantragen Sie auch als Mieter einen Bewohnerparkausweis. Seit dem 1. Juli 2026 beträgt die Jahresgebühr 100 € (später 130 € bzw. 160 €); ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Recklinghausen; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Recklinghausen; Amtsblatt Parkgebühren
Beiträge sind einkommens- und betreuungsabhängig. Bis 17.500 € Jahresbrutto entfallen sie; in der Kita sind die letzten zwei Kindergartenjahre beitragsfrei. Nach dem Familientarif zahlen Sie nur den höchsten Beitrag — Geschwister sind beitragsbefreit.
Recklinghausen und Herten bilden das VRR-Tarifgebiet 17; Fahrten nur innerhalb liegen in Preisstufe A. Für Ziele außerhalb prüfen Sie die VRR-Preisstufe B oder C.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
