Aktuell haben wir keine Immobilien in Leopoldshöhe – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Leopoldshöhe und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
SMK Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Der ImmoMakler-Service UG (haftungsbeschränkt) bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Leopoldshöhe wohnt oder hinzieht, lebt im Speckgürtel von Bielefeld — mit dem Ortsbus Pendel-Leo (Linien 349 und 351) im Halb-Stundentakt und seit Juni 2023 dem On-Demand-Service LIMO von LippeMobil. Am Bahnhof Oerlinghausen im Ortsteil Asemissen knüpfen RB 73 „Lipperländer“ und RE 82 „Leineweber“ im Halb-Stundentakt nach Bielefeld an.
Quelle: Gemeinde Leopoldshöhe; ÖPNV Pendel-LeoQuelle: Gemeinde Leopoldshöhe; Verkehrsanbindung LIMOQuelle: LippeMobil; LIMO On-Demand
Nein. Leopoldshöhe steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO, seit 1. März 2025). Bei Neuverträgen greift hier keine gesetzliche Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Mietvertrag gilt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete innerhalb von drei Jahren. Zum Vergleich: Nachbarstadt Bielefeld gehört zu den 57 Kommunen mit Mietpreisbremse und abgesenkter Kappungsgrenze von 15 %.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Elternbeiträge erhebt das Jugendamt des Kreises Lippe nach Jahreseinkommen und gebuchter Betreuungszeit (25, 35 oder 45 Stunden). Das Alter des Kindes spielt für die Beitragshöhe keine Rolle. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind in der Regel beitragsfrei; gleichzeitig betreute Geschwisterkinder sind ebenfalls beitragsfrei. Anmeldungen laufen seit dem 1. Oktober 2023 nur noch online über das KiTa-Portal des Kreises; die Anmeldephase für das Kita-Jahr ab August liegt in der Regel im November des Vorjahres. Den individuellen Betrag schätzen Sie mit dem Elternbeitragsrechner des Kreises Lippe.
Quelle: Gemeinde Leopoldshöhe; Kita-BeiträgeQuelle: Kreis Lippe; Elternbeitragsrechner
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 730 von Hundert und den Hebesatz A auf 462 von Hundert. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuerbescheid — er ist nicht der aktuelle Verkaufspreis des Grundstücks. Die Jahressumme ist in vier Teilbeträgen fällig (15. Februar, 15. Mai, 15. August, 15. November). Bei Verkauf müssen Sie den Eigentümerwechsel der Gemeinde anzeigen.
Quelle: Gemeinde Leopoldshöhe; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Leopoldshöhe; Grundsteuerreform ab 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja — Leopoldshöhe ist Speckgürtel von Bielefeld. Ortsbus „Pendel-Leo“ (Linien 349/351) fährt im Halb-Stundentakt; die 351 weiter nach Bielefeld, die 349 Richtung Bad Salzuflen. Am Bahnhof Oerlinghausen in Asemissen halten RB 73 und RE 82 im Halb-Stundentakt nach Bielefeld. Tickets: WestfalenTarif, im Gemeindegebiet Preisstufe 1 LIP.
Seit Juni 2023 ergänzt der On-Demand-Service LIMO von LippeMobil den Linienverkehr in Leopoldshöhe (gemeinsam mit Lage und Oerlinghausen). Sie buchen spätestens 30 Minuten vorher per Lippemobil-App, Website oder telefonisch bei der InfoThek (05261 6673950). Es gilt der normale WestfalenTarif ohne Zuschlag; die LIMO fährt nur, wenn im Fenster von ±15 Minuten keine reguläre Busfahrt liegt.
Quelle: Gemeinde Leopoldshöhe; LIMO VerkehrsanbindungQuelle: LippeMobil; LIMO On-Demand
Ja. Der Kreis Lippe erhebt einkommensabhängige Elternbeiträge nach Betreuungszeit (25/35/45 Stunden). Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung und gleichzeitig betreute Geschwister sind in der Regel beitragsfrei. Anmeldung nur noch online über das KiTa-Portal des Kreises (seit 1. Oktober 2023).
Quelle: Gemeinde Leopoldshöhe; Kita-BeiträgeQuelle: Kreis Lippe; Elternbeitragsrechner
Ja. Laut Gemeinde gibt es zwei Grundschulen (Nord und Asemissen) sowie die Felix-Fechenbach-Gesamtschule (Sekundarstufe I und II, Ganztag). Weitere Schulformen nutzen Familien in den Nachbarstädten Bad Salzuflen, Lage, Oerlinghausen oder Bielefeld.
Die Gemeinde liegt nördlich des Teutoburger Waldes zwischen Bielefeld, Bad Salzuflen, Oerlinghausen und Lage. Über die Ausfahrt Bielefeld-Zentrum der A 2 und über die A 33 (Tunnelstraße Oerlinghausen) erreichen Sie Leopoldshöhe in wenigen Minuten; Ostwestfalenstraße und B 66 ergänzen den Straßenanschluss.
Ja. Das geplante „Lebendige Quartier Brunsheide“ umfasst rund 5,8 ha Siedlungs- und Freiflächen mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, barrierefreien Mehrfamilienhäusern und gefördertem Wohnraum — in zwei Bauabschnitten mit Quartiersplätzen und Grünzug.
Innerhalb des Gemeindegebiets gilt Preisstufe 1 LIP; in Teilbereichen gibt es einen Kurzstreckentarif. Fahrpläne und Preise nennen OWL-Verkehr, KVG Lippe und lippemobil.de; die Mobilitätsberatung Lippe hilft telefonisch.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
