In Hürth gibt es 1 Haus zur Miete. Stand: 24.09.2026.
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Seit dem 1. März 2025 gilt in Hürth die Mietpreisbremse: Bei Neuverträgen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, befristet bis zum 31. Dezember 2029. Bestandsmieten sind auf 15 % in drei Jahren gekappt (bis 28. Februar 2030). Nach einer Umwandlung in Eigentumswohnungen beträgt die Kündigungssperrfrist acht Jahre.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Für frei finanzierte Wohnungen gibt es einen Mietspiegel Hürth. Er erscheint alle zwei Jahre; der aktuelle Stand laut Herausgeber ist Mai 2026. Zusammengestellt hat ihn die Rheinische Immobilienbörse mit dem Mieterverein Köln, Haus und Grund Hürth, dem Kölner Haus- und Grundbesitzerverein und der Stadtverwaltung.
Quelle: Rheinische Immobilienbörse; Mietspiegel 2026
Der Spiegel dient als Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete — etwa wenn Sie einen Neuvertrag an der Zehn-Prozent-Grenze prüfen oder eine Erhöhung im Bestand einordnen. Er gilt nicht parzellenscharf; Lage, Ausstattung und Baualter bleiben entscheidend. Nutzen Sie ihn als Ausgangspunkt, nicht als festgesetzten Einzelpreis für jede Wohnung.
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den stellt das Liegenschaftsamt der Stadt Hürth aus — oft erst, nachdem ein Vermieter die Wohnung vorbehaltlich WBS zusagt. Die Stadt nennt als gesetzliche Einkommensgrenze 23.540 € für eine Person und 28.350 € für zwei Personen; für jede weitere Person steigen Grenze und angemessene Wohnfläche.
Quelle: Stadt Hürth; WohnberechtigungsscheinQuelle: RECHT.NRW.DE; Einkommensgrenzen WBS
Es gibt einen allgemeinen WBS (gültig ein Jahr, mit Personenkreis und maximaler Wohnungsgröße) und einen gezielten nur für eine bestimmte Wohnung. Die Stadt vermittelt die Wohnung nicht; die Suche bleibt beim Vermieter. Abzüge und Freibeträge vom Jahreseinkommen können die Grenze im Einzelfall verschieben — klären Sie das im Antrag.
Ein Anwohnerparkausweis wird in Hürth nicht ausgestellt. Planen Sie Stellplatz oder öffentliche Parkregeln ohne Bewohnerprivileg ein. Für Kita und Tagespflege gelten einkommensabhängige Elternbeiträge; buchbar sind 25, 35 oder 45 Stunden pro Woche. Die letzten beiden Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei. Bei mehreren betreuten Kindern im Stadtgebiet fällt nur der höchste Beitrag an. Die Anmeldung läuft über den Kita-Navigator der Stadt.
Quelle: Stadt Hürth; AnwohnerparkenQuelle: Stadt Hürth; Kita-BetreuungQuelle: Stadt Hürth; Kita-Elternbeiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Seit dem 1. März 2025 liegt Hürth im Anwendungsbereich der Mieterschutzverordnung NRW. Bei Neuverträgen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Regelung zur Miethöhe bei Mietbeginn gilt bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
In bestehenden Verträgen dürfen Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete innerhalb von drei Jahren höchstens 15 % betragen (statt regulär 20 %). Diese Absenkung gilt nach der MietSchVO NRW bis zum 28. Februar 2030.
Quelle: Land NRW; KappungsgrenzeQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Ja. Für frei finanzierte Wohnungen erscheint ein Mietspiegel (Aktualisierung alle zwei Jahre; Stand laut Herausgeber Mai 2026), unter Mitarbeit der Stadtverwaltung. Er dient als Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete — nicht als parzellenscharfer Einzelpreis.
Beim Liegenschaftsamt der Stadt Hürth. Typischer Ablauf: Vermieter bestätigt Interesse vorbehaltlich WBS, danach Antrag bei der Stadt. Die Stadt nennt als gesetzliche Einkommensgrenze 23.540 € für eine Person und 28.350 € für zwei Personen. Es gibt einen allgemeinen WBS (ein Jahr) und einen gezielten nur für eine bestimmte Wohnung.
Quelle: Stadt Hürth; WohnberechtigungsscheinQuelle: RECHT.NRW.DE; Einkommensgrenzen WBS
In Hürth beträgt die Kündigungssperrfrist nach Umwandlung einer Mietwohnung in Wohnungseigentum acht Jahre. Das folgt aus der MietSchVO NRW, die Hürth einbezieht. Die Verordnung (ohne die Mietpreisbremse) gilt bis zum 28. Februar 2030.
Quelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Die Grundsteuer kann über die Betriebskosten umgelegt werden — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für das Haushaltsjahr 2026 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B in Hürth 446 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Fehlt die Umlagevereinbarung, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Quelle: Stadt Hürth; Haushaltssatzung 2026Quelle: Stadt Hürth; Grundsteuer Hebesatz
Nein — es gibt keinen. Die Stadt stellt keinen Anwohnerparkausweis aus. Planen Sie Stellplatz oder öffentliche Parkregeln ohne Bewohnerprivileg ein.
Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungszeitabhängig (25, 35 oder 45 Stunden). Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; bei mehreren betreuten Kindern im Stadtgebiet fällt nur der höchste Beitrag an. Details stehen in Merkblatt und Satzung der Stadt.
Quelle: Stadt Hürth; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Hürth; Kita-Betreuung
Für den Alltag spricht die direkte Stadtbahnlinie 18 und der Bahnhof Hürth-Kalscheuren. Seit dem 1. Juni 2026 gilt der Rheinlandtarif; innerorts Preisstufe 1a. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Arbeitsort, Takt und Umstiegen ab — prüfen Sie aktuelle Fahrpläne.
Quelle: VRS; Linie 18Quelle: Stadtwerke Hürth; Rheinlandtarif 1a
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
