Aktuell haben wir keine Immobilien in Waghäusel – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Waghäusel und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Waghäusel keine Mietpreisbremse Baden-Württembergs — anders als in den Nachbarkommunen Graben-Neudorf und Philippsburg, die neu in der Gebietskulisse stehen. Im laufenden Mietvertrag bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die Große Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe (rund 22.000 Einwohner, Stadtteile Kirrlach, Wiesental und Waghäusel) liegt an der Bahnachse Mannheim–Karlsruhe.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse
Bahnhalte gibt es in Waghäusel und Wiesental an der Strecke Mannheim–Karlsruhe. Seit Dezember 2020 bedient die S-Bahn Rhein-Neckar die Linie S 9 im Halbstundentakt; in der Hauptverkehrszeit ergänzen Regional-Express-Züge. Im Stadtgebiet treffen die Tarife von KVV (Richtung Karlsruhe) und VRN (Richtung Mannheim) aufeinander — das Ticket richtet sich nach Fahrziel, nicht nach Wohnort. Buslinien verbinden die Stadtteile untereinander und mit dem Umland.
Quelle: VRN; S-Bahn AuskunftQuelle: KVV; Tarif Verbund
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Eltern zahlen monatliche Beiträge nach Betreuungsumfang und Kinderzahl im Haushalt; der Monat August ist beitragsfrei. Beispiel ab September 2025 (Ein-Kind-Familie, Stadtstaffel): Regelgruppe ab 3 Jahren 155 €, verlängerte Öffnungszeit 30 Stunden unter 3 Jahren 389 €; warmes Mittagessen zusätzlich 60 €. Anmeldung und Trägerwahl klären Sie über die Stadtseite bzw. die jeweilige Einrichtung.
Quelle: Stadt Waghäusel; Kita-Elternbeiträge 2025Quelle: Stadt Waghäusel; Kindergartenanmeldung
Die kommunale Wärmeplanung (mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe) zielt auf einen klimaneutralen Gebäudebestand bis 2040; im März 2025 folgte eine Info zur Machbarkeitsstudie Wärmenetz. Der Plan ist Orientierung, kein alleiniger Anschlusszwang. Vor dem Umzug prüfen Sie die Lage Ihres Flurstücks in den landesweiten Hochwassergefahrenkarten (UDO/LUBW) — Starkregen kann auch abseits von Flüssen auftreten.
Quelle: Stadt Waghäusel; WärmeplanungQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Mannheim–Karlsruhe mit Halten in Waghäusel und Wiesental. Die S-Bahn Rhein-Neckar (S 9) fährt im Halbstundentakt; in der Hauptverkehrszeit ergänzen Regional-Express-Züge. Im Stadtgebiet treffen KVV (Richtung Karlsruhe) und VRN (Richtung Mannheim) aufeinander — das Ticket richtet sich nach Fahrziel.
Ja, Elternbeiträge fallen an; eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Sätze staffeln sich nach Betreuung und Kinderzahl im Haushalt. Der Monat August bleibt beitragsfrei. Beispiel ab September 2025 (Ein-Kind-Familie): Regelgruppe ab 3 Jahren 155 €, VÖ 30 h unter 3 Jahren 389 €; warmes Mittagessen zusätzlich 60 € monatlich.
Ja. Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe veröffentlicht; Ziel ist ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2040. Der Plan orientiert zu möglichen Wärmenetzen und dezentralen Lösungen — ohne alleinigen Anschlusszwang. Im März 2025 stellte die Stadt eine Machbarkeitsstudie Wärmenetz vor; Details stehen in den PDF-Dokumenten der Stadtseite.
Ja. In Waghäusel gibt es Grundschulstandorte in den Stadtteilen sowie weiterführende Schulen (u. a. Realschule und Gemeinschaftsschule). Die Anmeldung und Schulwegplanung klären Sie über die jeweilige Schule bzw. das Schulamt — ohne dass Sie zwingend in eine andere Stadt ziehen müssen.
Ob Ihr Grundstück betroffen ist, zeigt die landesweite Hochwassergefahrenkarte (UDO/LUBW) für verschiedene Szenarien (u. a. HQ100, Extremhochwasser). Die Karte ist flurstückbezogen zu prüfen; Starkregen kann auch abseits von Flüssen auftreten. Vor Kauf oder Umzug die Adresse in der Karte nachschlagen.
Waghäusel ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg (PLZ 68753). Die Stadtteile Kirrlach, Wiesental und Waghäusel bilden gemeinsam die Kommune.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
