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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

59 Objekte
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Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 33davon 16 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterMünchen 58davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom Anbieter, ...

Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Templin

Templin steht seit dem 1. Januar 2026nicht unter der brandenburgischen Mietpreisbremse und hat keine auf 15 % abgesenkte Kappungsgrenze. Die Stadt gehört nicht zu den Gemeinden der Mietbegrenzungs- und Kappungsgrenzenverordnung; für Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleibt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren maßgebend.

Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz GebieteQuelle: BRAVORS Brandenburg; MietbegrenzVQuelle: BRAVORS Brandenburg; Kappungsgrenzen-VO

Was kostet eine Zweitwohnung in Templin?

Templin erhebt eine Zweitwohnungssteuer nach Wohnfläche und Lagezone. Zone 1 liegt abseits vom Wasser, Zone 2 gilt bei höchstens 500 m Luftlinie zum Wasser. In der Kernstadt liegen die Jahresbeträge für ganzjährig nutzbare Wohnungen bei 5,87 €/m² (Zone 1) bzw. 6,45 €/m² (Zone 2); in den Ortsteilen gelten niedrigere Sätze. Für Bungalows, Wochenendhäuser und Lauben greifen reduzierte Sätze. Der Jahresbetrag wird zum 1. Juli fällig. Die 2. Änderungssatzung vom 25. Februar 2026 stellt unter anderem klar, dass Lauben in anerkannten Kleingartenanlagen befreit sein können.

Quelle: Stadt Templin; Zweitwohnungssteuer SätzeQuelle: Stadt Templin; Zweitwohnungssteuer 2026Quelle: Stadt Templin; Fälligkeit 2026

Welchen Hebesatz setzt Templin nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der kommunale Hebesatz Grundsteuer B von 355 % und Grundsteuer A von 206 % für die Haushaltsjahre 2025 und 2026. Die Stadtverordnetenversammlung hat die Sätze am 26. Februar 2025 neu festgesetzt; die Satzung gilt rückwirkend ab 1. Januar 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Die Reform bildet keinen Verkaufspreis ab.

Quelle: Stadt Templin; Hebesätze 2025/2026

Wie oft kommt die RB12 nach Berlin — und hilft die Bürgerkarte?

Endbahnhof ist Templin Stadt im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg (VBB). Die RB12 fährt im Stundentakt nach Berlin Ostkreuz, mit Zwischenhalten unter anderem in Oranienburg und Löwenberg (Mark). Einheimische können eine Jahres-Bürgerkarte bei der Tourist-Information erwerben (Preis 2025: 44 €); sie gilt fahrscheinfrei im Stadtbus inklusive Ortsteile. In der Regionalbahn — also in der RB12 — gilt die Karte nicht.

Quelle: VBB; Linie RB12Quelle: UVG; Templiner BürgerkarteQuelle: Stadt Templin; Gästekarte

Bundesland Brandenburg:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietbegrenzV
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Templin

  • Lohnt sich Wohnen in Templin trotz Pendeln nach Berlin oder Oranienburg?
  • Wie komme ich mit der RB12 nach Berlin?
  • Welcher Takt gilt am Bahnhof Templin Stadt?

Der Endbahnhof Templin Stadt liegt im VBB. Die Linie RB12 fährt im Stundentakt nach Berlin Ostkreuz, mit Zwischenhalten unter anderem in Oranienburg und Löwenberg (Mark). Bauarbeiten können Ersatzverkehr erfordern — prüfen Sie die aktuelle VBB- oder NEB-Auskunft.

Quelle: VBB; Linie RB12Quelle: NEB; RB12 Fahrplan

  • Fahre ich in Templin mit der Bürgerkarte kostenfrei Bus?
  • Was kostet die Templiner Bürgerkarte?
  • Gilt die Kurkarte auch in der RB12?

Einwohnerinnen und Einwohner können eine Jahres-Bürgerkarte bei der Tourist-Information im historischen Rathaus erwerben (Preis 2025: 44 €). Sie berechtigt zur fahrscheinfreien Nutzung der Stadtbusse inkl. Ortsteile. Im Regionalverkehr — also in der RB12 — gilt die Karte nicht.

Quelle: UVG; Templiner BürgerkarteQuelle: Stadt Templin; Gästekarte

  • Liegt Templin in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?

Ja: Der Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung liegt vor (Stand 7. November 2024) und wurde am 18. Dezember 2024 öffentlich vorgestellt (Zieljahr 2045). Der Plan ist strategische Orientierung und begründet allein keine individuelle Pflicht zum Heizungswechsel. Bestehende Fernwärme betreibt die FWG Templin.

Quelle: Stadt Templin; WärmeplanungQuelle: FWG Templin; Fernwärme

  • Ab wann ist die Kita in Templin beitragsfrei?
  • Was zahlen Eltern für Kindertagesbetreuung?
  • Gilt die brandenburgische Beitragsfreiheit auch hier?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag landesweit (Essengeld bleibt). Für jüngere Kinder und Hort gelten die städtische Kostenbeitragssatzung vom 24. Mai 2023 und landesweite Entlastungen — Details im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3Quelle: Stadt Templin; Kita-Satzung

  • Wie ist die Alltagsversorgung in Templin und den Ortsteilen?
  • Reicht die Kernstadt für Einkauf und Behörden?
  • Wo ist die Stadtverwaltung?

Behördengänge starten in der Stadtverwaltung Prenzlauer Allee 7 (Kernstadt). Einkauf und medizinische Grundversorgung bündeln sich dort; viele Ortsteile sind stärker auf Bus oder Pkw angewiesen. Die Bürgerkarte deckt den Stadtbus inkl. Ortsteile ab, nicht die Regionalbahn.

Quelle: Stadt Templin; Stadtverwaltung

  • Fällt in Templin Zweitwohnungssteuer an?
  • Was kostet eine Zweitwohnung in der Kernstadt?
  • Wann wird die Zweitwohnungssteuer fällig?

Ja, wenn Sie eine Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen. In der Kernstadt gelten für ganzjährig nutzbare Wohnungen 5,87 €/m² (Zone 1) bzw. 6,45 €/m² (Zone 2) im Jahr; Ortsteile liegen darunter. Fällig zum 1. Juli. Kleingartenlauben können nach der Änderung vom 25. Februar 2026 ausgenommen sein.

Quelle: Stadt Templin; Zweitwohnungssteuer SätzeQuelle: Stadt Templin; Zweitwohnungssteuer 2026

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden