Aktuell haben wir keine Immobilien in Stadtbergen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Stadtbergen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Seit Ende 2024 / Anfang 2025 liegt in Stadtbergen der kommunale Wärmeplan vor — als erste Kommune im Landkreis Augsburg, obwohl die gesetzliche Pflicht erst 2028 greift. Der Plan skizziert mögliche Wärmenetze und dezentrale Lösungen bis etwa 2040. Er ist strategisch und begründet keine sofortige Pflicht zum Heizungstausch; verbindliche Heizungsregeln folgen aus dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Beschlüssen.
Quelle: Stadt Stadtbergen; Kommunaler WärmeplanQuelle: Stadt Stadtbergen; Wärmeplan Abschlussbericht
Ja. Stadtbergen steht in der Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV vom 16. Dezember 2025, gültig ab 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2029). Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Im Bestand begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren. Nach Umwandlung in Eigentum gilt hier die verlängerte Kündigungssperrfrist von zehn Jahren. Einen kommunalen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht.
Quelle: BayernPortal; Mieterschutz VerordnungQuelle: Justiz Bayern; MiSchuV Anlage
Städtische Kindertageseinrichtungen sind beitragspflichtig; die Grundgebühr richtet sich nach Alter und Buchungszeit (Satzung, Stand ab 1. September 2026). Lokal besonders: Mit Stadtausweis entfällt der Grundbeitrag vollständig. Geschwister erhalten 25 % Ermäßigung auf die Grundgebühr. Personensorgeberechtigte mit Bruttojahreseinkommen bis 24.000 € bekommen auf Antrag 50 % Nachlass, soweit keine Jugendhilfe greift. Ab dem Kindergartenalter wird der bayerische Elternbeitragszuschuss angerechnet. Die Anmeldung läuft über das Portal Little Bird.
Quelle: Stadt Stadtbergen; Kita-Gebührensatzung
Stadtbergen liegt am Westrand Augsburgs (rund 15.000 Einwohner, im Landesentwicklungsprogramm als Siedlungsschwerpunkt im Verdichtungsraum Augsburg). Die Straßenbahnlinie 6 endet im Hauptort und führt über Pfersee zu Hauptbahnhof und Königsplatz; das Virchow-Viertel bedient Linie 2. AVV-Busse verbinden die Ortsteile (u. a. Leitershofen und Deuringen). Fahrpläne liegen an der Rathaus-Infothek aus; Tickets laufen im AVV-Tarif. Per Auto: direkt an B 300 und B 17, zur A 8 laut Stadt etwa 10 Minuten.
Quelle: Stadt Stadtbergen; VerkehrsanbindungQuelle: AVV Augsburg; Straßenbahn Linie 6Quelle: Stadt Stadtbergen; Stadtbergen in Zahlen
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja — Stadtbergen hat als erste Kommune im Landkreis Augsburg den Wärmeplan fertiggestellt, obwohl die gesetzliche Pflicht erst 2028 greift. Der Plan zeigt mögliche Netz- und Fokusgebiete bis etwa 2040. Er begründet keine sofortige Tauschpflicht; verbindliche Heizungsregeln folgen aus dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Ja. Die Straßenbahnlinie 6 endet im Hauptort Stadtbergen und führt über Pfersee zum Augsburger Hauptbahnhof und Königsplatz; das Virchow-Viertel bedient Linie 2. AVV-Busse verbinden die Ortsteile. Tickets gelten im AVV-Gemeinschaftstarif. Fahrpläne liegen auch an der Rathaus-Infothek aus.
Quelle: Stadt Stadtbergen; VerkehrsanbindungQuelle: AVV Augsburg; Straßenbahn Linie 6
Stadtbergen liegt laut Stadt direkt an der B 300 (Ost-West) und der B 17 (Nord-Süd); zur A 8 sind es etwa 10 Minuten. Der Regionalflughafen Augsburg liegt ca. 12 km entfernt, München ca. 90 km.
Ja, städtische Einrichtungen sind beitragspflichtig; die Grundgebühr richtet sich nach Buchungszeit und Alter (Satzung ab 1. September 2026). Mit Stadtausweis entfällt der Grundbeitrag. Geschwister: 25 % Ermäßigung. Bis 24.000 € Bruttojahreseinkommen: auf Antrag 50 % Nachlass. Ab Kindergartenalter wird der bayerische Elternbeitragszuschuss angerechnet. Anmeldung über Little Bird.
Ja. Vor Ort sind die Parkschule Stadtbergen (Grund- und Mittelschule) und die Leopold-Mozart-Schule in Leitershofen (Grundschule). Die Anmeldung folgt dem Schulsprengel nach Wohnort. Weiterführende Gymnasien und Realschulen liegen vor allem im benachbarten Augsburg.
Quelle: Stadt Stadtbergen; BildungseinrichtungenQuelle: Stadt Stadtbergen; Schulen in Zahlen
Die Stadt am Westrand Augsburgs umfasst rund 15.000 Einwohner auf ca. 11,5 km² und ist im Landesentwicklungsprogramm als Siedlungsschwerpunkt (Verdichtungsraum Augsburg) eingestuft. Ortsteile sind u. a. Stadtbergen, Leitershofen, Deuringen und das Virchow-Viertel; das Rathaus liegt im Hauptort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
