Aktuell haben wir keine Immobilien in Losheim am See – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Losheim am See und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Losheim am See mietet oder kauft, trifft vor allem auf die kommunale Wärmeplanung und das geplante Nahwärmenetz: Die Gemeinde hat den Wärmeplan im Februar 2026 fertiggestellt und vorgestellt. Parallel plant die Losheimer Wärme GmbH ein regeneratives Nahwärmenetz im Ortsteil Losheim; im Juli 2026 kam der Zuschlag für das zugehörige Blockheizkraftwerk. Das ist Orientierung für Heizungsentscheidungen — kein Anschlusszwang. Losheim am See steht zudem nicht unter der Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bleiben an die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren gebunden.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; kommunale WärmeplanungQuelle: Losheimer Wärme GmbH; BHKW-ZuschlagQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Den Busverkehr im Kreis trägt die Verkehrsgesellschaft Merzig-Wadern (VMW); Auskunft und Tickets laufen über saarVV bzw. den Saarfahrplan. Die Fahrpläne stehen auf der VMW-Seite; das Kundenzentrum sitzt am Bahnhof Merzig. Zwischen den Ortsteilen ergänzt das Anruf-Sammeltaxi (AST) die Buslücken — gemeinsam von VMW und Gemeinde betrieben. Personenzüge halten in Merzig (u. a. Richtung Saarbrücken und Trier); wer ohne Auto pendelt, plant den Umstieg dort ein.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; ÖPNVQuelle: Gemeinde Losheim am See; Anruf-SammeltaxiQuelle: Landkreis Merzig-Wadern; ÖPNV
Elternbeiträge für Kindertageseinrichtungen sind im Landkreis Merzig-Wadern kreisweit einheitlich per Gebührensatzung geregelt — eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die gemeindliche Familienkarte (Einkommensgrenze 50.000 € zu versteuerndes Familieneinkommen, Hauptwohnsitz Losheim am See) gewährt u. a. 20 % Zuschuss zu Kita-Gebühren und Essensgeld sowie weitere Ermäßigungen (u. a. Müllgebühr für Kleinkinder, Schulbuchausleihe). Den Antrag stellen Sie im Rathaus; ein Einkommensnachweis ist beizufügen. Bei Grundschulen und weiterführenden Schulen nennen die Gemeinde und der Kreis die Standorte vor Ort — ohne dass Mengenangaben für die Umzugsentscheidung nötig wären.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; FamilienkarteQuelle: Landkreis Merzig-Wadern; Kita-Gebühren
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) hat der Gemeinderat am 12. November 2024 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 350 % festgesetzt (Grundsteuer A: 305 %). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Das Ergebnis ist die Jahressteuer — kein aktueller Verkaufspreis Ihres Grundstücks. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Landesrahmen und Grunderwerbsteuer stehen im Bundesland-Block darunter.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Losheim am See; Hebesatzsatzung 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen und wurde im Februar 2026 vorgestellt. Für den Ortsteil Losheim plant die Losheimer Wärme GmbH ein regeneratives Nahwärmenetz; im Juli 2026 kam der Zuschlag für das Blockheizkraftwerk. Das ist Orientierung für Heizungsentscheidungen — kein Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; kommunale WärmeplanungQuelle: Losheimer Wärme GmbH; BHKW-Zuschlag
Den Busverkehr bedient die Verkehrsgesellschaft Merzig-Wadern (VMW); Auskunft und Tickets laufen über saarVV / Saarfahrplan. Innerorts schließt das Anruf-Sammeltaxi (AST) Angebotslücken zwischen den Ortsteilen. Personenzüge halten in Merzig; das VMW-Kundenzentrum sitzt am Bahnhof Merzig.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; ÖPNVQuelle: Gemeinde Losheim am See; Anruf-SammeltaxiQuelle: Landkreis Merzig-Wadern; ÖPNV
Nein — es gibt keine allgemeine Beitragsfreiheit. Elternbeiträge sind im Landkreis Merzig-Wadern kreisweit einheitlich per Gebührensatzung festgelegt. Die Familienkarte der Gemeinde (Einkommensgrenze 50.000 € zu versteuerndes Familieneinkommen) gewährt u. a. 20 % Zuschuss zu Kita-Gebühren und Essensgeld.
Quelle: Landkreis Merzig-Wadern; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Losheim am See; Familienkarte
Ja. Die Gemeinde nennt die Grundschulstandorte Nicolaus-Voltz-Grundschule Losheim, Grundschule Bachem-Britten und Grundschule Wahlen. Weiterführend gibt es u. a. die Peter-Dewes-Gemeinschaftsschule in Losheim.
Quelle: Gemeinde Losheim am See; GrundschulenQuelle: Landkreis Merzig-Wadern; Grundschulen Losheim
Die Gemeinde hat ein Starkregen- und Hochwasservorsorgekonzept für alle Ortsteile veröffentlicht — inkl. Maßnahmenkarten. Relevant sind u. a. der Losheimer Bach und Starkregenabflüsse. Prüfen Sie vor Umzug oder Kauf die Karte Ihres Ortsteils auf der Gemeindewebsite.
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 350 % (Beschluss Gemeinderat 12. November 2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Vermieter dürfen die Steuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
