Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hückeswagen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Seit der Mieterschutzverordnung NRW (seit 1. März 2025) gilt in Hückeswagen keine Mietpreisbremse und keine auf 15 % abgesenkte Kappungsgrenze — die Stadt steht nicht in der Anlage. Für Bestandserhöhungen bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Einen eigenen qualifizierten Mietspiegel der Stadt gibt es nicht; Orientierung liefern Vergleichsangebote.
Quelle: Land NRW; MieterschutzverordnungQuelle: Land NRW; Anlage Gebietskulisse
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für öffentlich geförderten Wohnraum stellt der Oberbergische Kreis aus. Sie können den Antrag direkt in Gummersbach einreichen oder im Fachbereich Bildung und Soziales in Hückeswagen abgeben; die Stadt leitet ihn weiter. Die Gebühr beträgt 10 €. Ob Ihre Einkommensgrenze und die gewünschte Wohnungsgröße passen, prüfen Sie vorab auf der Stadtseite.
Quelle: Stadt Hückeswagen; Wohnberechtigungsschein
Bei Neuvermietung gibt es keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag darf die Miete in drei Jahren höchstens um 20 % steigen und die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten. Prüfen Sie Angebote und Erhöhungen gegen vergleichbare Wohnungen — ohne städtischen Mietspiegel bleibt der Vergleichswohnungs- oder Gutachtenweg üblich.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Regeln
Elternbeiträge für Kitas und Kindertagespflege richtet der Oberbergische Kreis einkommens- und betreuungsabhängig. Landesweit sind die letzten beiden Jahre vor der Einschulung nach § 50 KiBiz beitragsfrei, sobald das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird. Zum Arbeitsort: Ohne Bahnhof vor Ort bringt Sie der VRS-Bus 336 nach Remscheid-Lennep zur S 7; weitere Linien ergänzen den Alltag.
Quelle: Oberbergischer Kreis; Elternbeitrag KitaQuelle: Familienportal NRW; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: VRS; Buslinie 336
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Hückeswagen steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW. Die landesrechtliche Mietpreisbremse (max. 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuverträgen) gilt hier nicht. Andere Mieterschutzregeln des BGB bleiben unberührt.
Quelle: Land NRW; MieterschutzverordnungQuelle: Land NRW; Anlage Gebietskulisse
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze: In laufenden Mietverhältnissen darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen (und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-%-Grenze der MietSchVO NRW greift in Hückeswagen nicht.
Einen veröffentlichten qualifizierten Mietspiegel der Stadt Hückeswagen ist nicht bekannt. Zur Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete helfen Vergleichsangebote, Sachverständige oder — bei Streit — ggf. gerichtliche Feststellung. Vermieter müssen Erhöhungen nach § 558 BGB begründen.
Zuständig ist der Oberbergische Kreis (Gummersbach). Sie können den Antrag auch im Fachbereich Bildung und Soziales in Hückeswagen abgeben; er wird weitergeleitet. Die Gebühr beträgt 10 €. Einkommensgrenzen und Wohnungsgrößen nennt die Stadtseite.
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Vereinbarung, trägt sie der Eigentümer. Nach der Reform (ab 2025) ändern sich Bewertung und Hebesätze — die Umlagefähigkeit als solche bleibt vertraglich geregelt.
Elternbeiträge erhebt der Oberbergische Kreis einkommens- und betreuungsabhängig. Die letzten zwei Kita-Jahre vor der Einschulung sind landesweit beitragsfrei (§ 50 KiBiz), sobald das Kind bis zum 30. September vier wird. Geschwisterregelungen und Erlassmöglichkeiten nennt der Kreis.
Im VRS bringt Sie die Buslinie 336 zur Bahnhofstraße nach Remscheid-Lennep; von dort fährt die S 7. Für Schichtarbeit prüfen Sie Takt und Anschlusszeiten in der VRS-Auskunft.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten für Wohngrundstücke 830 % und für Nicht-Wohngrundstücke 1.357 % Hebesatz B. Für Mieter zählt das indirekt über die Nebenkosten, wenn die Umlage vertraglich vereinbart ist.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
